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Maison à vendre à Loubillé (79110) - Deux-Sèvres

130 m² - 8 pièces - 3 chbres - ext. 800 m²

130 m² - 8 pièces - 3 chbres - ext. 800 m²

136 250 € 125 350 € (HAI)

Référence : A13177

  • 130 m2
  • 800 m2
  • 8 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison mitoyenne traditionnelle de village avec trois chambres et un grand jardin.

  • 130 m2
  • 800 m2
  • 8 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Cette maison attrayante offre beaucoup d'espace habitable, avec trois chambres, deux salles de bains, et un beau jardin. Elle est en grande partie à double vitrage, a le chauffage central au fuel et a peut-être juste besoin d'une petite redécoration pour la mettre à jour.

Loubille est à seulement 7 km de la ville de Chef Boutonne qui est une ville populaire avec deux supermarchés, deux bars, boulangerie, fleuristes, restaurant, coiffeurs, piscine en plein air, lac de pêche au Château Javarzay et un marché tous les samedis matin. Il y a toujours beaucoup de choses qui se passent localement et c'est bien situé pour les aéroports de Poitiers (75km), La Rochelle (96km), Limoges (125km) ou Bordeaux (180km).
Rez-de-chaussée :

Salon/salle à manger avec poêle à bois 26m2
Cuisine 11.5m2
Salon supplémentaire 17.4m2
Chambre 12.6m2 avec salle de douche en-suite (sans toilette) 3.6m2
Grande buanderie 38m2

Premier étage :

Chambre 17.3m2 avec salle de bain attenante (sans toilette) 8.3m2
Chambre 16.2m2
Escalier vers le grenier

Cave

Grenier

Extérieur :

Une grande grange ouverte
Une petite dépendance utile
Un grand jardin


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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A13177

Etat Habitable

Types de bien Maison
Maison de Vacances

Description

Cette maison attrayante offre beaucoup d'espace habitable, avec trois chambres, deux salles de bains, et un beau jardin. Elle est en grande partie à double vitrage, a le chauffage central au fuel et a peut-être juste besoin d'une petite redécoration pour la mettre à jour.

Loubille est à seulement 7 km de la ville de Chef Boutonne qui est une ville populaire avec deux supermarchés, deux bars, boulangerie, fleuristes, restaurant, coiffeurs, piscine en plein air, lac de pêche au Château Javarzay et un marché tous les samedis matin. Il y a toujours beaucoup de choses qui se passent localement et c'est bien situé pour les aéroports de Poitiers (75km), La Rochelle (96km), Limoges (125km) ou Bordeaux (180km).
Rez-de-chaussée :

Salon/salle à manger avec poêle à bois 26m2
Cuisine 11.5m2
Salon supplémentaire 17.4m2
Chambre 12.6m2 avec salle de douche en-suite (sans toilette) 3.6m2
Grande buanderie 38m2

Premier étage :

Chambre 17.3m2 avec salle de bain attenante (sans toilette) 8.3m2
Chambre 16.2m2
Escalier vers le grenier

Cave

Grenier

Extérieur :

Une grande grange ouverte
Une petite dépendance utile
Un grand jardin


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LOCALISATION

Ville Loubillé

Département Deux-Sèvres

Région Poitou-Charentes

Emplacement Village

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

CARACTÉRISTIQUES

Jardin

Tout à l'égout

Granges / dépendances

Insert/poêle à bois

Maison de caractère

Double-vitrage

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 10 900 €

Prix de vente HAI 125 350 €

Honoraires en % 9% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 115 000 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

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Suzanne SALMON - Conseiller Leggett

Suzanne SALMON

Conseiller Leggett

siret : 838380806

Suzanne SALMON sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostics
de performance énergétique
réalisé après le 1er juillet 2021
Classes énergie (DPE) - climat (GES)*
consommation
207
kWh/m2.an
émissions
40
kg CO2/m2.an
d
logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 1740 € et 2410 € pour 2022

Mensualités de financement 0 € / mois

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74% des
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Calcul de simulation
de financement *

125 350 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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