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Maison à vendre à Montastruc (47380) - Lot-et-Garonne

288 m² - 7 pièces - 4 chbres - ext. 2,96 ha

288 m² - 7 pièces - 4 chbres - ext. 2,96 ha

450 000 €

Référence : A13178

  • 288 m2
  • 2,96 ha
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

*Séquences de drone disponible* Villa moderne avec vues glorieuses et beaucoup de lumière.

  • 288 m2
  • 2,96 ha
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Cette maison est tellement polyvalente. Vraiment spacieuse, elle est superbement aménagée si vous souhaitez proposer des chambres d'hôtes, où les invités peuvent faire leur propre cuisine - ou on peut leur proposer des repas. Il y a aussi la possibilité de transformer la maison en gîte ou de garder le garage, l'atelier, la salle à outils, etc. tels quels. Cette maison incroyable est inondée de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres qui donnent sur belle campagne. Les vues sont à 3060 degrés, la paix et le calme règnent en maître, et pourtant on est très proche de toutes les commodités.

Rez-de-chaussée :
Couloir d'entrée avec WC
Grand salon avec poêle à pellets
Coin repas
Cuisine entièrement équipée
Buanderie
Lingerie
Grande chambre avec salle de bain privée et dressing.

A l'étage :
Grand espace de vie ouvert avec un coin cuisine équipée
3 autres chambres et une salle de bain familiale
Salle de douche et WC séparés

À l'arrière de la maison il y a une grande terrasse couverte donnant sur la piscine au sel chauffée avec couverture et le jardin.

BÂTIMENT SÉPARÉ de 170m2 avec un grand atelier et un espace de garage.

La propriété est entièrement clôturée avec un portail électrique, une allée privée menant au carport, un potager clos, un poulailler, un garage séparé pour les outils de jardin. Beaucoup d'espace pour profiter de l'extérieur avec des bains de soleil ou des terrasses de détente.

Il y a un puits de jardin. .

Fabuleuses vues lointaines tout autour.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL

Référence A13178

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale
Maison de Campagne
Villa

Description

Cette maison est tellement polyvalente. Vraiment spacieuse, elle est superbement aménagée si vous souhaitez proposer des chambres d'hôtes, où les invités peuvent faire leur propre cuisine - ou on peut leur proposer des repas. Il y a aussi la possibilité de transformer la maison en gîte ou de garder le garage, l'atelier, la salle à outils, etc. tels quels. Cette maison incroyable est inondée de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres qui donnent sur belle campagne. Les vues sont à 3060 degrés, la paix et le calme règnent en maître, et pourtant on est très proche de toutes les commodités.

Rez-de-chaussée :
Couloir d'entrée avec WC
Grand salon avec poêle à pellets
Coin repas
Cuisine entièrement équipée
Buanderie
Lingerie
Grande chambre avec salle de bain privée et dressing.

A l'étage :
Grand espace de vie ouvert avec un coin cuisine équipée
3 autres chambres et une salle de bain familiale
Salle de douche et WC séparés

À l'arrière de la maison il y a une grande terrasse couverte donnant sur la piscine au sel chauffée avec couverture et le jardin.

BÂTIMENT SÉPARÉ de 170m2 avec un grand atelier et un espace de garage.

La propriété est entièrement clôturée avec un portail électrique, une allée privée menant au carport, un potager clos, un poulailler, un garage séparé pour les outils de jardin. Beaucoup d'espace pour profiter de l'extérieur avec des bains de soleil ou des terrasses de détente.

Il y a un puits de jardin. .

Fabuleuses vues lointaines tout autour.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Montastruc

Département Lot-et-Garonne

Région Aquitaine

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
A 50 km ou moins d'un aéroport
A proximité d'un golf

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente 450 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière environ 1 721 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Kate FORBES

Conseiller Leggett

siret : 849842190

Kate FORBES sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Kate FORBES

Diagnostic de Performance Energétique
ANCIENNE VERSION RÉALISÉE AVANT LE 1ER JUILLET 2021

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Calcul de simulation
de financement *

450 000 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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