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Maison à vendre à La Trinité-Porhoët (56490) - Morbihan

130 m² - 6 pièces - 4 chbres - ext. 2597 m²

130 m² - 6 pièces - 4 chbres - ext. 2597 m²

136 250 € 109 000 € (HAI)

Référence : A13227

  • 130 m2
  • 2597 m2
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison de village de 4 chambres avec grand jardin et garage.

  • 130 m2
  • 2597 m2
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Grande maison familiale au cœur d'un village animé avec toutes les commodités à portée de main.

Une maison parfaite pour une grande famille ou une maison de vacances dans un village prospère avec tout ce dont vous pourriez avoir besoin - médecins, boulangers, écoles, bureau de poste, bar/restaurant, belle église historique.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez la cuisine, un grand salon avec poêle à bois, WC, une salle de bain, une grande chambre double et une entrée dans le jardin avec un espace pour tous les affaires de jardinage.

A l'étage, vous avez 3 chambres, une salle de bain avec WC, un grand palier avec beaucoup de placards de rangement et une pièce supplémentaire.

Parking devant et sur le côté de la maison avec garage.
Un grand jardin derrière la maison avec des vues sur la campagne.

Proximité d'un lac avec droits de pêche avec un permis.
Les grandes villes de Ploërmel et Loudéac sont à environ 25 minutes en voiture. La ville médiévale de Josselin avec son beau château et le canal Nantes Brest sont à seulement 20 minutes en voiture. Idéalement placé dans le centre de la Bretagne avec un accès facile aux réseaux routiers principaux pour Rennes, Vannes, Saint Malo, les côtes de Bretagne Nord et Sud.


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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A13227

Etat Habitable

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale

Description

Grande maison familiale au cœur d'un village animé avec toutes les commodités à portée de main.

Une maison parfaite pour une grande famille ou une maison de vacances dans un village prospère avec tout ce dont vous pourriez avoir besoin - médecins, boulangers, écoles, bureau de poste, bar/restaurant, belle église historique.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez la cuisine, un grand salon avec poêle à bois, WC, une salle de bain, une grande chambre double et une entrée dans le jardin avec un espace pour tous les affaires de jardinage.

A l'étage, vous avez 3 chambres, une salle de bain avec WC, un grand palier avec beaucoup de placards de rangement et une pièce supplémentaire.

Parking devant et sur le côté de la maison avec garage.
Un grand jardin derrière la maison avec des vues sur la campagne.

Proximité d'un lac avec droits de pêche avec un permis.
Les grandes villes de Ploërmel et Loudéac sont à environ 25 minutes en voiture. La ville médiévale de Josselin avec son beau château et le canal Nantes Brest sont à seulement 20 minutes en voiture. Idéalement placé dans le centre de la Bretagne avec un accès facile aux réseaux routiers principaux pour Rennes, Vannes, Saint Malo, les côtes de Bretagne Nord et Sud.


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LOCALISATION

Ville La Trinité-Porhoët

Département Morbihan

Région Bretagne

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

Jardin

Tout à l'égout

Raccordé à l'électricité

Garage

Granges / dépendances

Parking privé

Insert/poêle à bois

Maison de caractère

Raccordé à l'eau courante

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 27 250 €

Prix de vente HAI 109 000 €

Honoraires en % 9% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 100 000 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

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Lisa Healey

Conseiller Leggett

siret : 839916772

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Diagnostics
de performance énergétique
ancienne version réalisée avant le 1er juillet 2021
Classes énergie (DPE)
331 à 450
f
415
Gaz à effet de serre (GES)*
11 à 20
c
13

Mensualités de financement 0 € / mois

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74% des
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  • Diagnostic de Performance Energétique
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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

109 000 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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