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Chalet à Morillon (74440) - Haute-Savoie

130 m² - 5 pièces - 4 chbres - ext. 528 m²

130 m² - 5 pièces - 4 chbres - ext. 528 m²

  • 130 m2
  • 528 m2
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Chalet de 4 chambres près du centre de Morillon, construit selon des normes élevées & décoré avec goût

  • 130 m2
  • 528 m2
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

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Référence : A13269

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Jill and Mark Steward - Conseiller Leggett

Jill and Mark Steward

Conseiller Leggett

siret : 844068205

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Description du bien vendu

**NOTE, OFFRE RÉCEMMENT ACCEPTÉE**
+ annexe de 32 m2
Nous avons le plaisir d'offrir ce charmant chalet de 4 chambres, décoré avec goût, situé dans une route tranquille à quelques pas du centre de Morillon et à distance de marche de la télécabine.

Cette propriété a été conçue pour être une base familiale idéale à l'année dans le Grand Massif.  Le salon principal spacieux s'ouvre sur une grande terrasse avec une petite piscine ce qui permet une vie intérieure/extérieure pratique pendant les mois d'été. Pendant les mois plus froids, les propriétaires bénéficieront d'un sauna et d'une salle de loisirs.

Chalet: 130 m2
RdC :
• Cuisine ouverte et salon
• Douche et sauna
• Boot room
• Pièce de service avec buanderie et rangement supplémentaire
• Poêle à granulés
1er étage :
• 1ère chambre avec salle de douche et balcon,
• 2ème chambre avec balcon et armoire encastrée,
• 3ème chambre avec salle de douche
• 4ème chambre
• Salle de bain

• Annexe avec salle de sport (32 m2)
• Terrasse Bien qu'une offre ait été acceptée récemment, si vous souhaitez être informé si la situation change, ou si vous êtes intéressé par des propriétés similaires, veuillez nous contacter.

Informations sur la station:
Morillon est un village traditionnel et une station de ski qui fait partie du célèbre domaine skiable du Grand Massif avec ses 265 km de pistes. Le domaine skiable se compose de Morillon, Samoëns, Flaine, Les Carroz et Sixt Fer à Cheval. Le point le plus haut du domaine est de 2500 mètres sur des pistes principalement orientées au nord. Sa proximité immédiate avec le Mont Blanc et le microclimat qu'il génère en font l'une des domaines skiables les plus enneigées de France.

De Morillon, il est à seulement 5 km du beau village médiéval de Samoëns. L'aéroport de Genève est à seulement 50 km.

La Vallée du Giffre est tout aussi populaire en été qu'en hiver avec beaucoup de choses à faire et à voir:
• Fabuleuses possibilités de randonnée
• Nombreux festivals
• Baignade en plein air au Lac Bleu, qui est à seulement quelques minutes à pied
• Rafting en eaux vives sur le Giffre
• Vélo de montagne
• De plus, des randonnées à poney, un Pumptrack, des courts de tennis, une Accrobranche et bien plus encore.

Veuillez consulter les sites Internet de l'office de tourisme de Morillon et de Samoëns pour plus d'informations.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

**NOTE, OFFRE RÉCEMMENT ACCEPTÉE**
+ annexe de 32 m2
Nous avons le plaisir d'offrir ce charmant chalet de 4 chambres, décoré avec goût, situé dans une route tranquille à quelques pas du centre de Morillon et à distance de marche de la télécabine.

Cette propriété a été conçue pour être une base familiale idéale à l'année dans le Grand Massif.  Le salon principal spacieux s'ouvre sur une grande terrasse avec une petite piscine ce qui permet une vie intérieure/extérieure pratique pendant les mois d'été. Pendant les mois plus froids, les propriétaires bénéficieront d'un sauna et d'une salle de loisirs.

Chalet: 130 m2
RdC :
• Cuisine ouverte et salon
• Douche et sauna
• Boot room
• Pièce de service avec buanderie et rangement supplémentaire
• Poêle à granulés
1er étage :
• 1ère chambre avec salle de douche et balcon,
• 2ème chambre avec balcon et armoire encastrée,
• 3ème chambre avec salle de douche
• 4ème chambre
• Salle de bain

• Annexe avec salle de sport (32 m2)
• Terrasse Bien qu'une offre ait été acceptée récemment, si vous souhaitez être informé si la situation change, ou si vous êtes intéressé par des propriétés similaires, veuillez nous contacter.

Informations sur la station:
Morillon est un village traditionnel et une station de ski qui fait partie du célèbre domaine skiable du Grand Massif avec ses 265 km de pistes. Le domaine skiable se compose de Morillon, Samoëns, Flaine, Les Carroz et Sixt Fer à Cheval. Le point le plus haut du domaine est de 2500 mètres sur des pistes principalement orientées au nord. Sa proximité immédiate avec le Mont Blanc et le microclimat qu'il génère en font l'une des domaines skiables les plus enneigées de France.

De Morillon, il est à seulement 5 km du beau village médiéval de Samoëns. L'aéroport de Genève est à seulement 50 km.

La Vallée du Giffre est tout aussi populaire en été qu'en hiver avec beaucoup de choses à faire et à voir:
• Fabuleuses possibilités de randonnée
• Nombreux festivals
• Baignade en plein air au Lac Bleu, qui est à seulement quelques minutes à pied
• Rafting en eaux vives sur le Giffre
• Vélo de montagne
• De plus, des randonnées à poney, un Pumptrack, des courts de tennis, une Accrobranche et bien plus encore.

Veuillez consulter les sites Internet de l'office de tourisme de Morillon et de Samoëns pour plus d'informations.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A13269

Etat

Types de bien Chalet
Maison de Vacances
Maison familiale

LOCALISATION

Ville Morillon

Département Haute-Savoie

Région Rhône-Alpes

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
Ski
Village

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

Terrasse

Tout à l'égout

Granges / dépendances

Insert/poêle à bois

Indépendant

Vue sur montagnes

Diagnostics
de performance énergétique
réalisé après le 1er juillet 2021
Classes énergie (DPE) - climat (GES)*
consommation
144
kWh/m2.an
émissions
4
kg CO2/m2.an
c
logement moyennement performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 1070 € et 1448 € pour 2021

74% des
acquéreurs ont également un bien à vendre.

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*source FNAIM

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siret : 844068205

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement moyennement performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 1070 € et 1448 € pour 2021
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