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Maison à vendre à Boisbreteau (16480) - Charente

370 m² - 10 pièces - 5 chbres - ext. 4530 m²

370 m² - 10 pièces - 5 chbres - ext. 4530 m²

695 000 € (HAI)

Référence : A13290

  • 370 m2
  • 4530 m2
  • 10 pièces
  • 5 chambres
  • 5 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Luxueuse Maison de Maître avec 5 chambres (3 ensuite) 5 salles de bain, Entièrement rénovée. Piscine. Jardin.

  • 370 m2
  • 4530 m2
  • 10 pièces
  • 5 chambres
  • 5 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Exquis. Superbe. Le plus grand des éloges pour une propriété vraiment magnifique. La superbe maison spacieuse a eté rénovée par des artisans et offre 5 chambres et 5 salles de bain, avec 2 salles de réception et le salon-salle à manger avec cuisine ouverte.
C'est une belle maison familiale qui peut être séparée en deux espaces individuels tout en restant connectés, idéale pour une location potentielle ou une vie générationnelle.
A voir absolument. C'est la définition du prêt à emménager.

A 45 mn au nord de Bordeaux, 10 mn au sud de Barbezieux et 35 mn d'Angoulême. 1h St Emilion. Plages de la côte atlantique à 1h10 On entre dans cette maison exquise par une porte imposante avec des piliers et dans la cour avant. Idéal pour le stationnement.
Par la porte principale dans le large couloir avec un salon double longueur avec de la lumière inondant à travers les fenêtres de tous les côtés. Avec le parquet en châtaignier d'origine restauré, une pièce magnifique.
De l'autre côté du couloir se trouve une salle à manger, salon-cuisine. La cuisine est une conception originale en bois massif avec îlot central. Espace pour une grande table à manger et un autre coin repas à l'arrière. Il y a des portes-jardins donnant sur le coin salon du jardin arrière.
Également à côté du couloir se trouve une salle de douche complète avec wc.
À la sortie de la cuisine se trouve un autre petit salon, une pièce d'hiver confortable avec cheminée.
Il y a 2 escaliers dans la maison. Le principal est à côté du hall d'entrée
Cela conduit à un pallier très généreux. La chambre principale était à l'origine de 3 chambres maintenant développées en un maître extrêmement spacieux avec salle de bains attenante avec baignoire.
Il y a 4 autres chambres, 2 salle de bains suite parentale, et 2 autres salles de bains.
Les chambres au-dessus du petit salon sont accessibles par le deuxième escalier et avec cette facilité, il est facile d'isoler cette partie de la partie principale de la maison. Ou bien, gardez-le tel quel. Une grande belle maison spacieuse.
Le jardin à l'arrière est principalement recouvert d'herbe et la piscine dispose de généreux coins salon et détente. La piscine (environ 12 x 6 m) dispose également d'une zone de marches en forme de "T" pour un accès facile.
Il y a un garage qui est actuellement utilisé comme stockage mais pourrait facilement être transformé en une autre maison confortable, si nécessaire.
C'est une maison vraiment magnifique. Les rénovations et la décoration ont été faites au plus haut niveau par des artisans.
Un must à voir.

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GÉNÉRAL

Référence A13290

Etat En parfait état

Types de bien Maison
Maison familiale

Description

Exquis. Superbe. Le plus grand des éloges pour une propriété vraiment magnifique. La superbe maison spacieuse a eté rénovée par des artisans et offre 5 chambres et 5 salles de bain, avec 2 salles de réception et le salon-salle à manger avec cuisine ouverte.
C'est une belle maison familiale qui peut être séparée en deux espaces individuels tout en restant connectés, idéale pour une location potentielle ou une vie générationnelle.
A voir absolument. C'est la définition du prêt à emménager.

A 45 mn au nord de Bordeaux, 10 mn au sud de Barbezieux et 35 mn d'Angoulême. 1h St Emilion. Plages de la côte atlantique à 1h10 On entre dans cette maison exquise par une porte imposante avec des piliers et dans la cour avant. Idéal pour le stationnement.
Par la porte principale dans le large couloir avec un salon double longueur avec de la lumière inondant à travers les fenêtres de tous les côtés. Avec le parquet en châtaignier d'origine restauré, une pièce magnifique.
De l'autre côté du couloir se trouve une salle à manger, salon-cuisine. La cuisine est une conception originale en bois massif avec îlot central. Espace pour une grande table à manger et un autre coin repas à l'arrière. Il y a des portes-jardins donnant sur le coin salon du jardin arrière.
Également à côté du couloir se trouve une salle de douche complète avec wc.
À la sortie de la cuisine se trouve un autre petit salon, une pièce d'hiver confortable avec cheminée.
Il y a 2 escaliers dans la maison. Le principal est à côté du hall d'entrée
Cela conduit à un pallier très généreux. La chambre principale était à l'origine de 3 chambres maintenant développées en un maître extrêmement spacieux avec salle de bains attenante avec baignoire.
Il y a 4 autres chambres, 2 salle de bains suite parentale, et 2 autres salles de bains.
Les chambres au-dessus du petit salon sont accessibles par le deuxième escalier et avec cette facilité, il est facile d'isoler cette partie de la partie principale de la maison. Ou bien, gardez-le tel quel. Une grande belle maison spacieuse.
Le jardin à l'arrière est principalement recouvert d'herbe et la piscine dispose de généreux coins salon et détente. La piscine (environ 12 x 6 m) dispose également d'une zone de marches en forme de "T" pour un accès facile.
Il y a un garage qui est actuellement utilisé comme stockage mais pourrait facilement être transformé en une autre maison confortable, si nécessaire.
C'est une maison vraiment magnifique. Les rénovations et la décoration ont été faites au plus haut niveau par des artisans.
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LOCALISATION

Ville Boisbreteau

Département Charente

Région Poitou-Charentes

Emplacement Hameau
A 50 km ou moins d'un aéroport
A proximité d'un golf
Village

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

Parking Couvert

Raccordé à l'électricité

Garage

Parking privé

Source

Maison de caractère

Indépendant

Double-vitrage

ADSL

Cheminée ouverte

Piscine

Potentiel commercial

Raccordé à l'eau courante

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 695 000 €

Honoraires en % 5% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 660 250 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 2 200 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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e
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Dont estimation
frais de notaire

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