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Maison à Limalonges (79190) - Deux-Sèvres

378 m² - 15 pièces - 10 chbres - ext. 1,4 ha

378 m² - 15 pièces - 10 chbres - ext. 1,4 ha

  • 378 m2
  • 1,4 ha
  • 15 pièces
  • 10 chambres
  • 5 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

SOUS OFFRE Propriété en pierre de 6 chambres à rénover avec 2 maisons de 2 chambres loués, garage et jardin.

  • 378 m2
  • 1,4 ha
  • 15 pièces
  • 10 chambres
  • 5 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

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Référence : A13299

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siret : 809723083

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Description du bien vendu

Cette ferme spacieuse en pierre, avec six chambres et des fenêtres à double vitrage récemment remplacées à l'avant, offre la possibilité d'avoir une grande maison familiale ou même de séparer la propriété en deux pour en faire un autre logement à louer. Cette propriété a besoin de quelques rénovations à l'intérieur.
Deux maisons ont des locataires en place qui ont toujours payé leur loyer à temps. Ces deux maisons sont gérés par une agence, ce qui élimine tout souci, tout en permettant un revenu régulier. Des dépendances et des jardins complètent le lot.
N'hésitez pas à demander plus d'informations et à réserver votre visite rapidement pour éviter toute déception.

Maison principale
Rez-de-chaussée :

Entrée 17m² avec escalier vers le premier étage.
W.C. 2m².
Dégagement 3m².
Placard 1m².
Salle de bain 4m² comprenant une baignoire, un lavabo, un bidet et les connections pour la machine à laver.
Chambre 22m² avec cheminée avec poêle à bois.
Cuisine / Salle à manger 32m²
Salon 31m²avec cheminée avec poêle à bois
Dégagement 8m².
Placard 2m².
Chambre 15m².
Salle de bain 7m² comprenant baignoire, lavabo, bidet et W.C.
Chambre 14m².

1er étage :
Palier 12m².
Salle d'eau 5m² comprenant une douche, un lavabo et un W.C.
Chambre 23m².
Chambre 13m².
Chambre 33m².
Grenier 32m².

Extérieur :
Cave 34m²
Garage 47m²
Chaufferie 11m².
Bâtiment en pierre à rénover 42m².
Terrasse couverte 17m².
Hangar 22m² à l'arrière de la maison principale

Maison de location 1
Rez-de-chaussée :
Espace de vie ouvert avec coin cuisine 48m²poêle à bois.
W.C. 1m².
Salle de bain 4m² comprenant une baignoire, un lavabo et des connexions pour la machine à laver.

1er étage :
W.C. 1m².
Chambre 12m².
Chambre 10m².

Cottage 2
Rez-de-chaussée :
Cuisine 5 m².
W.C. 1m ².
Salle d'eau 3m² comprenant une douche et un lavabo
Salon 16m² avec poêle à bois
Placard 2m².
Dégagement 2m².

1er étage :
Couloir 6m².
Placard 1m².
Chambre 10m²
Chambre 11m ².
W.C. 1m ².

A l'extérieur et attenant à cette maison :
Grange 49m² accessible depuis l'intérieur de la maison également.

Chacun des locataires a un petit espace de jardin dans la cour de la propriété, qu'il entretient et la maison principale a un jardin à l'arrière.
Les locations sont gérées par une agence et le loyer est payé par les deux locataires sans aucun problème chaque mois. De plus amples informations peuvent être fournies sur demande.


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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

Cette ferme spacieuse en pierre, avec six chambres et des fenêtres à double vitrage récemment remplacées à l'avant, offre la possibilité d'avoir une grande maison familiale ou même de séparer la propriété en deux pour en faire un autre logement à louer. Cette propriété a besoin de quelques rénovations à l'intérieur.
Deux maisons ont des locataires en place qui ont toujours payé leur loyer à temps. Ces deux maisons sont gérés par une agence, ce qui élimine tout souci, tout en permettant un revenu régulier. Des dépendances et des jardins complètent le lot.
N'hésitez pas à demander plus d'informations et à réserver votre visite rapidement pour éviter toute déception.

Maison principale
Rez-de-chaussée :

Entrée 17m² avec escalier vers le premier étage.
W.C. 2m².
Dégagement 3m².
Placard 1m².
Salle de bain 4m² comprenant une baignoire, un lavabo, un bidet et les connections pour la machine à laver.
Chambre 22m² avec cheminée avec poêle à bois.
Cuisine / Salle à manger 32m²
Salon 31m²avec cheminée avec poêle à bois
Dégagement 8m².
Placard 2m².
Chambre 15m².
Salle de bain 7m² comprenant baignoire, lavabo, bidet et W.C.
Chambre 14m².

1er étage :
Palier 12m².
Salle d'eau 5m² comprenant une douche, un lavabo et un W.C.
Chambre 23m².
Chambre 13m².
Chambre 33m².
Grenier 32m².

Extérieur :
Cave 34m²
Garage 47m²
Chaufferie 11m².
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Rez-de-chaussée :
Espace de vie ouvert avec coin cuisine 48m²poêle à bois.
W.C. 1m².
Salle de bain 4m² comprenant une baignoire, un lavabo et des connexions pour la machine à laver.

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W.C. 1m².
Chambre 12m².
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Cuisine 5 m².
W.C. 1m ².
Salle d'eau 3m² comprenant une douche et un lavabo
Salon 16m² avec poêle à bois
Placard 2m².
Dégagement 2m².

1er étage :
Couloir 6m².
Placard 1m².
Chambre 10m²
Chambre 11m ².
W.C. 1m ².

A l'extérieur et attenant à cette maison :
Grange 49m² accessible depuis l'intérieur de la maison également.

Chacun des locataires a un petit espace de jardin dans la cour de la propriété, qu'il entretient et la maison principale a un jardin à l'arrière.
Les locations sont gérées par une agence et le loyer est payé par les deux locataires sans aucun problème chaque mois. De plus amples informations peuvent être fournies sur demande.


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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A13299

Etat Habitable A rénover

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale

LOCALISATION

Ville Limalonges

Département Deux-Sèvres

Région Poitou-Charentes

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
A 50 km ou moins d'un aéroport
Village

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

Jardin

Terrasse

Parking Couvert

Garage

Granges / dépendances

Parking privé

Insert/poêle à bois

Maison de caractère

Double-vitrage

Maison d'amis/gîte

ADSL

Adapté aux chevaux

Potentiel commercial

Diagnostics
de performance énergétique
réalisé après le 1er juillet 2021
Classes énergie (DPE) - climat (GES)*
consommation
456
kWh/m2.an
émissions
13
kg CO2/m2.an
g
logement extrêmement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 3570 € et 4860 € pour 2021

74% des
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par mail par téléphone 0800 900 324
  • Diagnostic de Performance Energétique
    réalisé après le 1er juillet 2021
45613
13
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 3570 € et 4860 € pour 2021