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Maison à vendre à Vallière (23120) - Creuse

114 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 942 m²

114 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 942 m²

119 900 € (HAI)

Référence : A13324

  • 114 m2
  • 942 m2
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Jolie maison mitoyenne rénovée dans un hameau idyllique, juste à l'extérieur du bourg de Vallière.

  • 114 m2
  • 942 m2
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Cette maison est vraiment jolie.
Au rez-de-chaussée, il y a une grande pièce de vie lumineuse - un salon avec un poêle à bois et une cuisine entièrement équipée avec un coin repas.
A l'étage, il y a 3 chambres et une salle de bain spacieuse avec une douche moderne.
Aussi bien en résidence principale que secondaire

En plus d'être proche de Vallière avec ses magasins et son marché, la maison est à une courte distance en voiture de la ville de tapisserie d'Aubusson avec ses restaurants, bars, boutiques, supermarchés, théâtre, cinéma, fantastique complexe de piscines et hôpital.

Rez-de-chaussée : vous entrez dans la maison par un petit vestibule, qui mène à un salon clair et spacieux avec une cheminée d'origine et un poêle à bois. À gauche se trouve la cuisine et le coin repas avec des poutres et des pierres apparentes.

Premier étage : il y a un grand palier, la chambre 1 avec cheminée d'origine et plancher en bois, la chambre 2, WC, une grande salle de bains ensoleillée avec baignoire à rouleau, lavabo, WC et douche à l'italienne. De la deuxième chambre à coucher, on monte au...

Deuxième étage : chambre 3, une grande pièce lumineuse, qui est assez grande pour être utilisée comme studio ou éventuellement convertie en un gîte indépendant.
Un escalier mène à une grande grange avec des portes doubles vers le jardin arrière et d'autres escaliers vers l'ancienne écurie. C'est là que se trouve la chaudière. Les portes mènent à l'avant de la maison.

Extérieur : devant la maison se trouve un verger établi, qui borde la grange du voisin. De l'autre côté de la route se trouve une autre zone de jardin, qui pourrait être utilisée comme une terrasse et un coin barbecue. Il y a une autre petite parcelle de terrain non attenante plus loin sur la route.

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A13324

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale

Description

Cette maison est vraiment jolie.
Au rez-de-chaussée, il y a une grande pièce de vie lumineuse - un salon avec un poêle à bois et une cuisine entièrement équipée avec un coin repas.
A l'étage, il y a 3 chambres et une salle de bain spacieuse avec une douche moderne.
Aussi bien en résidence principale que secondaire

En plus d'être proche de Vallière avec ses magasins et son marché, la maison est à une courte distance en voiture de la ville de tapisserie d'Aubusson avec ses restaurants, bars, boutiques, supermarchés, théâtre, cinéma, fantastique complexe de piscines et hôpital.

Rez-de-chaussée : vous entrez dans la maison par un petit vestibule, qui mène à un salon clair et spacieux avec une cheminée d'origine et un poêle à bois. À gauche se trouve la cuisine et le coin repas avec des poutres et des pierres apparentes.

Premier étage : il y a un grand palier, la chambre 1 avec cheminée d'origine et plancher en bois, la chambre 2, WC, une grande salle de bains ensoleillée avec baignoire à rouleau, lavabo, WC et douche à l'italienne. De la deuxième chambre à coucher, on monte au...

Deuxième étage : chambre 3, une grande pièce lumineuse, qui est assez grande pour être utilisée comme studio ou éventuellement convertie en un gîte indépendant.
Un escalier mène à une grande grange avec des portes doubles vers le jardin arrière et d'autres escaliers vers l'ancienne écurie. C'est là que se trouve la chaudière. Les portes mènent à l'avant de la maison.

Extérieur : devant la maison se trouve un verger établi, qui borde la grange du voisin. De l'autre côté de la route se trouve une autre zone de jardin, qui pourrait être utilisée comme une terrasse et un coin barbecue. Il y a une autre petite parcelle de terrain non attenante plus loin sur la route.

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LOCALISATION

Ville Vallière

Département Creuse

Région Limousin

Emplacement Hameau

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

CARACTÉRISTIQUES

Jardin

Terrasse

Raccordé à l'électricité

Granges / dépendances

Insert/poêle à bois

Maison de caractère

Raccordé à l'eau courante

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 119 900 €

Honoraires en % 9% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 110 000 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 682 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Joanna KARATAS

Conseiller Leggett

siret : 850315714

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Diagnostics
de performance énergétique
réalisé après le 1er juillet 2021
Classes énergie (DPE) - climat (GES)*
consommation
788
kWh/m2.an
émissions
122
kg CO2/m2.an
g
logement extrêmement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 4505 € et 6095 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Calcul de simulation
de financement *

119 900 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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