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Maison à vendre à Bégole (65190) - Hautes-Pyrénées

120 m² - 6 pièces - 4 chbres - ext. 1,2 ha

120 m² - 6 pièces - 4 chbres - ext. 1,2 ha

267 500 € 250 000 € (HAI)

Référence : A13445

  • 120 m2
  • 1,2 ha
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Villa individuelle moderne, de 4 chambres, avec garage, sur 16,000 m2 avec terrasse et vues des Pyrénées

  • 120 m2
  • 1,2 ha
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Construite en 2011, cette villa indépendante de 4 chambres est une excellente maison familiale ou une résidence secondaire.
A environ 7 mn de Tournay et à 10 minutes de Lannemezan, où vous trouverez tous les commerces nécessaires, cafés, bars, etc.
A seulement 50 mins des pistes de ski de St Lary. Le salon spacieux s'ouvre sur la cuisine et la salle à manger est lumineux grâce à ses deux grandes baies vitrées donnant sur une grande terrasse, qui vous offre un espace de détente prolongé pour les repas. Il a même un store électrique pour vous mettre à l'abri les jours chauds ensoleillés.
Depuis le salon et la terrasse, vous avez une vue sur la chaîne des Pyrénées.
Le salon est chauffé par un poêle à bois avec de la céramique, des radiateurs électriques dans toutes les chambres, avec des placards intégrés.
Le couloir vous mènera à 4 chambres et à la salle de bain avec baignoire et douche italienne. Un WC séparé.
Attenant à la maison, vous accédez en quelques pas à un terrain d'un hectare avec un accès direct à la forêt pour une sensation de liberté et de bien-être et une vue panoramique sur le village.
Vous y trouverez également le verger avec divers arbres fruitiers, un poulailler, un potager.

Sur le côté de la maison, vous trouverez le garage et une jolie cour pour jouer aux boules.

Tarbes Lourdes airport is about 35 mins away
skiing Bagneres de Bigorre - La mongie 1h
St Lary - 50 mins
Superbagneres - 1h 05
https://www.skiresort.info/ski-resort/grand-tourmaletpic-du-midi-la-mongiebareges/test-report/
https://www.skiresort.info/ski-resort/saint-lary-soulan/test-report/https://is
https://www.skiresort.info/ski-resort/luchon-superbagneres/test-report/
https://www.skiresort.info/ski-resort/peyragudes/test-report/
Kayaking - windsurfing canoeing Canyoning snowshoeing Paragliding
https://www.adrenaline-hunter.com/en-GB/search-by-sport-and-spot/air/paragliding/hautes-pyrenees/121-1168-1777

Biarritz 1hr 45 - excellent for surfing
Spain
St Sebastian - 2h 15
Bosost Viella 1h

Festivals
Marciac Jazz festivaL 45 MINS
Tarbes - 30 mins
Vic Fezensac - Tempo Latino Salsa festival - 1 HR
local, golf tennis world-renowned for Cycling
Excellent gastronomy and wine. you can even visit vineyards in the area, around 1.30 mins drive.

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL

Référence A13445

Etat En parfait état En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale

Description

Construite en 2011, cette villa indépendante de 4 chambres est une excellente maison familiale ou une résidence secondaire.
A environ 7 mn de Tournay et à 10 minutes de Lannemezan, où vous trouverez tous les commerces nécessaires, cafés, bars, etc.
A seulement 50 mins des pistes de ski de St Lary. Le salon spacieux s'ouvre sur la cuisine et la salle à manger est lumineux grâce à ses deux grandes baies vitrées donnant sur une grande terrasse, qui vous offre un espace de détente prolongé pour les repas. Il a même un store électrique pour vous mettre à l'abri les jours chauds ensoleillés.
Depuis le salon et la terrasse, vous avez une vue sur la chaîne des Pyrénées.
Le salon est chauffé par un poêle à bois avec de la céramique, des radiateurs électriques dans toutes les chambres, avec des placards intégrés.
Le couloir vous mènera à 4 chambres et à la salle de bain avec baignoire et douche italienne. Un WC séparé.
Attenant à la maison, vous accédez en quelques pas à un terrain d'un hectare avec un accès direct à la forêt pour une sensation de liberté et de bien-être et une vue panoramique sur le village.
Vous y trouverez également le verger avec divers arbres fruitiers, un poulailler, un potager.

Sur le côté de la maison, vous trouverez le garage et une jolie cour pour jouer aux boules.

Tarbes Lourdes airport is about 35 mins away
skiing Bagneres de Bigorre - La mongie 1h
St Lary - 50 mins
Superbagneres - 1h 05
https://www.skiresort.info/ski-resort/grand-tourmaletpic-du-midi-la-mongiebareges/test-report/
https://www.skiresort.info/ski-resort/saint-lary-soulan/test-report/https://is
https://www.skiresort.info/ski-resort/luchon-superbagneres/test-report/
https://www.skiresort.info/ski-resort/peyragudes/test-report/
Kayaking - windsurfing canoeing Canyoning snowshoeing Paragliding
https://www.adrenaline-hunter.com/en-GB/search-by-sport-and-spot/air/paragliding/hautes-pyrenees/121-1168-1777

Biarritz 1hr 45 - excellent for surfing
Spain
St Sebastian - 2h 15
Bosost Viella 1h

Festivals
Marciac Jazz festivaL 45 MINS
Tarbes - 30 mins
Vic Fezensac - Tempo Latino Salsa festival - 1 HR
local, golf tennis world-renowned for Cycling
Excellent gastronomy and wine. you can even visit vineyards in the area, around 1.30 mins drive.

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LOCALISATION

Ville Bégole

Département Hautes-Pyrénées

Région Midi-Pyrénées

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

Jardin

Terrasse

Vue Panoramique

Raccordé à l'électricité

Garage

Parking privé

De plain-pied

Insert/poêle à bois

Indépendant

Vue sur montagnes

Double-vitrage

ADSL

Raccordé à l'eau courante

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 17 500 €

Prix de vente HAI 250 000 €

Honoraires en % 7% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 233 645 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

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Anita BRAZIER - Conseiller Leggett

Anita BRAZIER

Conseiller Leggett

siret : 517714200

Anita BRAZIER sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostics
de performance énergétique
réalisé après le 1er juillet 2021
Classes énergie (DPE) - climat (GES)*
consommation
174
kWh/m2.an
émissions
5
kg CO2/m2.an
c
logement moyennement performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 1180 € et 1660 € pour 2032

Mensualités de financement 0 € / mois

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

250 000 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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