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Maison à vendre à Dax (40100) - Landes

96 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 257 m²

96 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 257 m²

464 000 €

Référence : A13470

  • 96 m2
  • 257 m2
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison T4 - Quartier St Vincent - DAX

  • 96 m2
  • 257 m2
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Charmante villa des années 30 située au cœur de Dax dans le très prisé quartier Saint Vincent, en cours de rénovation complète (garanties décennales).
Livraison prévue fin juillet, prestations très haut de gamme. Elle possèdera tout le confort et les équipements les plus modernes ainsi qu’une décoration et des finitions très soignées.
Séjour-cuisine US ouvrant au Sud sur un patio/terrasse en bois massif d’environ 60 m², avec autour un agréable jardin paysager méditerranéen. Cuisine sur mesure intégralement équipée, cellier attenant. Parquets en bois massif, cheminée insert moderne, volets roulants électriques centralisés, climatisation réversible, fibre…
3 chambres dont une suite parentale de 24 m² possédant sa propre salle d’eau avec WC séparé, double vasque, douche avec ciel de pluie et dressings aménagés. Seconde salle d'eau, WC.
Commerces à quelques minutes à pied, centre-ville piéton à environ 500 m. Visites vers mi-juin dès le début des finitions. Visuels 3D non contractuels. Surface : environ 96 m² de plain-pied + terrasse 60 m² + dépendance 11 m².

Composition :
Entrée, séjour-cuisine US, cellier, suite parentale avec salle d'eau + WC séparé + dressing, deux chambres, une seconde salle d'eau, WC avec lave mains, coin bureau. Jardin paysager méditerranéen, terrasse en bois massif d'environ 60 m², dépendance de 11 m² au fond du jardin.

Cuisine sur mesure totalement équipée intégrant une cave à vin.

Salle d'eau suite parentale : douche de 2 x 1 mètres avec ciel de pluie (commande électronique), plan double vasque sur mesure en Iroko massif de 160 cm.

Garantie décennale sur tous les travaux réalisés par des artisans locaux qualifiés.

Bien extrêmement rare sur le marché local, réservation et compromis de vente possible dès à présent. Visites envisageables dès la réalisation des premières finitions mi-juin / début juillet (une fois les sols et peintures réalisés).

Visuels 3D et vidéo réalisés par architecte.
Décoration et aménagement / mobilier non fournis.
Visuels non contractuels.

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A13470

Etat Neuf

Types de bien Maison
Maison familiale
Villa

Description

Charmante villa des années 30 située au cœur de Dax dans le très prisé quartier Saint Vincent, en cours de rénovation complète (garanties décennales).
Livraison prévue fin juillet, prestations très haut de gamme. Elle possèdera tout le confort et les équipements les plus modernes ainsi qu’une décoration et des finitions très soignées.
Séjour-cuisine US ouvrant au Sud sur un patio/terrasse en bois massif d’environ 60 m², avec autour un agréable jardin paysager méditerranéen. Cuisine sur mesure intégralement équipée, cellier attenant. Parquets en bois massif, cheminée insert moderne, volets roulants électriques centralisés, climatisation réversible, fibre…
3 chambres dont une suite parentale de 24 m² possédant sa propre salle d’eau avec WC séparé, double vasque, douche avec ciel de pluie et dressings aménagés. Seconde salle d'eau, WC.
Commerces à quelques minutes à pied, centre-ville piéton à environ 500 m. Visites vers mi-juin dès le début des finitions. Visuels 3D non contractuels. Surface : environ 96 m² de plain-pied + terrasse 60 m² + dépendance 11 m².

Composition :
Entrée, séjour-cuisine US, cellier, suite parentale avec salle d'eau + WC séparé + dressing, deux chambres, une seconde salle d'eau, WC avec lave mains, coin bureau. Jardin paysager méditerranéen, terrasse en bois massif d'environ 60 m², dépendance de 11 m² au fond du jardin.

Cuisine sur mesure totalement équipée intégrant une cave à vin.

Salle d'eau suite parentale : douche de 2 x 1 mètres avec ciel de pluie (commande électronique), plan double vasque sur mesure en Iroko massif de 160 cm.

Garantie décennale sur tous les travaux réalisés par des artisans locaux qualifiés.

Bien extrêmement rare sur le marché local, réservation et compromis de vente possible dès à présent. Visites envisageables dès la réalisation des premières finitions mi-juin / début juillet (une fois les sols et peintures réalisés).

Visuels 3D et vidéo réalisés par architecte.
Décoration et aménagement / mobilier non fournis.
Visuels non contractuels.

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LOCALISATION

Ville Dax

Département Landes

Région Aquitaine

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
Ville

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

CARACTÉRISTIQUES

Jardin

Terrasse

Tout à l'égout

Parking privé

De plain-pied

Insert/poêle à bois

Maison de caractère

Double-vitrage

ADSL

PRIX - FINANCES

Prix de vente 464 000 €

Honoraires charge vendeur

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 1 200 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Christophe OLIVIER

Conseiller Leggett

siret : 881837132

Christophe OLIVIER sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostics
de performance énergétique

DPE : Diagnostic non requis.

Mensualités de financement 0 € / mois

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464 000 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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