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Maison à vendre à Auzances (23700) - Creuse

153 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 25 m²

153 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 25 m²

82 500 € 64 900 € (HAI)

Référence : A13559

  • 153 m2
  • 25 m2
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Belle maison en pierre de 3 chambres, 2 salles de bains, pleine de caractère, avec cour, dans petite ville

  • 153 m2
  • 25 m2
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Il est possible d'acheter cette maison avec la réf. A13561 (les cours sont adjacentes).

Cette belle maison de 3 chambres et 2 salles de bains regorge de détails originaux et vous ramène aux années passées. Elle est habitable tout de suite mais demande des travaux de rénovation/modernisation.

La maison est située au cœur d'une jolie ville tranquille, à 44 km de Montluçon (gare SNCF), 68 km de Clermont-Ferrand (aéroport international), 118 km de Limoges (aéroport international) et 73 km du Mont-Dore (station de ski, Puy-de-Dôme). Dans la Creuse, Limousin. RdC :
- Couloir
- Bureau/chambre
- Chaufferie
- Salle de bains (douche, toilette, lavabo)

Premier étage (rez-de-jardin) :
- Grand salon avec cheminée en pierre et escalier menant au deuxième étage
- Grande cuisine/salle à manger avec cheminée en pierre et accès à la cour

Deuxième étage :
- 3 chambres
- Salle de bains (baignoire, lavabo, toilette)
- Véranda au-dessus de la cuisine

Belle cave voûtée.
Chauffage central (granulés).
Isolation : la maison et les fenêtres ne sont pas isolées.
La maison est raccordée au tout-à-l'égout.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A13559

Etat En bon état
Habitable

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale

Description

Il est possible d'acheter cette maison avec la réf. A13561 (les cours sont adjacentes).

Cette belle maison de 3 chambres et 2 salles de bains regorge de détails originaux et vous ramène aux années passées. Elle est habitable tout de suite mais demande des travaux de rénovation/modernisation.

La maison est située au cœur d'une jolie ville tranquille, à 44 km de Montluçon (gare SNCF), 68 km de Clermont-Ferrand (aéroport international), 118 km de Limoges (aéroport international) et 73 km du Mont-Dore (station de ski, Puy-de-Dôme). Dans la Creuse, Limousin. RdC :
- Couloir
- Bureau/chambre
- Chaufferie
- Salle de bains (douche, toilette, lavabo)

Premier étage (rez-de-jardin) :
- Grand salon avec cheminée en pierre et escalier menant au deuxième étage
- Grande cuisine/salle à manger avec cheminée en pierre et accès à la cour

Deuxième étage :
- 3 chambres
- Salle de bains (baignoire, lavabo, toilette)
- Véranda au-dessus de la cuisine

Belle cave voûtée.
Chauffage central (granulés).
Isolation : la maison et les fenêtres ne sont pas isolées.
La maison est raccordée au tout-à-l'égout.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Auzances

Département Creuse

Région Limousin

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
Ville

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 17 600 €

Prix de vente HAI 64 900 €

Honoraires 6 600 € TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 58 300 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 980 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Mariska SMOLDERS - Conseiller Leggett

Mariska SMOLDERS

Conseiller Leggett

siret : 751818329

Mariska SMOLDERS sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Mariska SMOLDERS

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement extrêmement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 3560 € et 4860 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Coûts annuels énergies estimés
entre 3560 € et 4860 € pour 2021

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

64 900 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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