Gentilhommière du XVIII ème siècle de 416 m².
Une dépendance d'époque de 205 m² et une piscine entretenue au sel de 5 x 10 complètent ce bien.
Vous apprécierez la proximité de l'aéroport Bergerac-Roumaniere (à moins de 7 km) et de la gare (2.5 km)
Le parc s'étend sur 1ha 50, avec des arbres matures et certains classés et est délimité par un ruisseau en limite de propriété.
La demeure se compose,
Au RDC, dans la partie cour intérieure, d'une cuisine, d'une
grande pièce de vie, d'une verrière, de deux chambres avec salle
de bains privatives, d'un boudoir, d'un espace de détente équipé
d'un sauna, d'un salon intimiste.
Dans la partie parc, d'une salle de réception, d'une bibliothèque
et d'un bureau.
A l'étage, elle se compose d'une suite parentale avec dressing et
salle de bains avec un accès de sortie sur le parc, de deux
chambres d'enfants et d'une salle d'eau.
En détails :
REZ DE PARC
Entrée 10.65 vue sur parc et ruisseau
Salle de réception 25.6 hauteur sous plafond 3.65 m
Pièce traversante 14.2 Bibliothèque 30 cheminée en fonction
Bureau 13.2 hauteur 3.35 m
Cuisine 27.45m²
Verrière 40.7m²
Buanderie 14.23 m²
Chambre 1/ 14.61 m²
Salle d'eau 5.4 m²
Dégagement 8.93 m²
Toilettes 2.7 m²
Salon 36.8 m² vue sur piscine
Salle de détente 26.9 m²
Boudoir 12.8 m²
Chambre 2/ 11,80m²
Salle de bains 5.55 ù²
ETAGE
Palier 4.71 étag escalier d'époque
Suite parentale 26.8 m² dressing, et Salle de bains 22 m²
Salle d'eau 3/ 4 m²douche,
WC, 1 vasque
Chambre 4 / 16.1 m²
Couloir 9.5
Chambre 5 /35.92 m²dressing / poutres apparentes
Dépendance 203 m² cachet / charpente apparente
Piscine 50m² ext au sel non chauffée
Cuisine d'été 20 ext
Parcelle 130000 arbres classés / ruisseau et sa cascade
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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