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Maison à vendre à Saint-Vincent-de-Connezac (24190) - Dordogne

234 m² - 7 pièces - 6 chbres - ext. 1047 m²

234 m² - 7 pièces - 6 chbres - ext. 1047 m²

213 000 €

Référence : A13644

  • 234 m2
  • 1047 m2
  • 7 pièces
  • 6 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison de bourg, isolée, 6 chambres, jardin, garage/dépendances en Dordogne

  • 234 m2
  • 1047 m2
  • 7 pièces
  • 6 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Une maison de bourg avec du caractère, bien entretenue, isolée (combles, doubles vitrages) dans le village de St Vincent de Connezac.
6 chambres dont une au rez-de chaussée.
Jardin, garage, dépendances, cave.
Ce bien peut vous accueillir sans travaux. Au rez de chaussée
Hall entrée avec espace salle d'eau et toilette séparée
Chambre ou bureau de 20m2
Salon/Salle à manger avec cheminée de 33m2 qui donne sur la terrasse
Cuisine de 24m2 avec cuisinière qui donne aussi sur la terrasse (50m2)

Un local de 40 m², avec une pièce principale de 26 m², une réserve de 13 m² et un WC (Ce local a des compteurs EDF et Eau séparés). Ce Local peut être facilement relié à la surface Habitable ou utilisé comme local commercial ou autre.

Au premier étage
5 chambres (19, 19, 24 , 22 et 20m2) avec le parquet d'origine
Salle de bains avec bain, douche, bidet, lavabo et toilette séparée
-Espace stockage qui donne accès aux combles

Terrasse de 50m2
Garage 33m2
Dépendances: 22m2
Cave: 25 m2

Comble isolé, double vitrage, tout à l'égout
Toiture refaite il y a +/- 7 ans

Plus de photos et vidéo disponible sur demande
Toutes les mesures sont approximatives.




------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL

Référence A13644

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison familiale

Description

Une maison de bourg avec du caractère, bien entretenue, isolée (combles, doubles vitrages) dans le village de St Vincent de Connezac.
6 chambres dont une au rez-de chaussée.
Jardin, garage, dépendances, cave.
Ce bien peut vous accueillir sans travaux. Au rez de chaussée
Hall entrée avec espace salle d'eau et toilette séparée
Chambre ou bureau de 20m2
Salon/Salle à manger avec cheminée de 33m2 qui donne sur la terrasse
Cuisine de 24m2 avec cuisinière qui donne aussi sur la terrasse (50m2)

Un local de 40 m², avec une pièce principale de 26 m², une réserve de 13 m² et un WC (Ce local a des compteurs EDF et Eau séparés). Ce Local peut être facilement relié à la surface Habitable ou utilisé comme local commercial ou autre.

Au premier étage
5 chambres (19, 19, 24 , 22 et 20m2) avec le parquet d'origine
Salle de bains avec bain, douche, bidet, lavabo et toilette séparée
-Espace stockage qui donne accès aux combles

Terrasse de 50m2
Garage 33m2
Dépendances: 22m2
Cave: 25 m2

Comble isolé, double vitrage, tout à l'égout
Toiture refaite il y a +/- 7 ans

Plus de photos et vidéo disponible sur demande
Toutes les mesures sont approximatives.




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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Saint-Vincent-de-Connezac

Département Dordogne

Région Aquitaine

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
A 50 km ou moins d'un aéroport
Village

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente 213 000 €

Honoraires charge vendeur

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 710 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Patrick  VAGANAY - Conseiller Leggett

Patrick VAGANAY

Conseiller Leggett

siret : 841741309

Patrick VAGANAY sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Patrick VAGANAY

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 3141 € et 4249 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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réalisé après le 1er juillet 2021

Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 3141 € et 4249 € pour 2021

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

213 000 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché et une estimation des frais de notaire.

Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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