Située dans un hameau calme à quelques minutes seulement des premiers services et commerces, cette ravissante maison de 3 chambres habitable sans travaux a été pensée par un architecte qui, tout en y apportant le confort moderne, a su garder des éléments d’origine pour créer une ambiance chaleureuse et cosy.
Entourée d’un jardin paysagé mature, cette superbe propriété ne pourra que vous séduire.
Dès l’entrée, vous serez charmé par les volumes et le hall en cathédrale extrêmement lumineux qui dessert le salon, la cuisine dinatoire et l’étage.
La cuisine spacieuse entièrement équipée est parfaite pour recevoir vos invités.
Une buanderie aménagée et un cellier complètent cet étage.
Un escalier en bois vous mène vers l’étage qui se compose de trois chambres spacieuses joliment décorées dont une avec sa propre salle d’eau avec W.C. et d’une autre salle de bains familiale avec WC. Il y a des placards sur mesure dans la première chambre et un dressing dans la seconde.
À l'extérieur, le jardin paysagé avec plusieurs ambiances respire le calme et la tranquillité. A côté de la plus grande terrasse avec sa pergola, vous trouverez un petit bassin d’ornement avec quelques poissons. L’ancien pré est devenu un jardin mature avec diverses essences d’arbres et arbustes à fleurs, des bambous, un coin pelouses et un verger. Vous n’avez que l’embarras du choix pour profiter pleinement des belles journées ensoleillées. Le jardin est une invitation au farniente et aux repas en plein air en famille ou entre amis. Par ailleurs, il y a suffisamment d’espace pour que vous créiez un coin potager.
Il y a un parking gravillonné qui peut recevoir plusieurs voitures.
Un abri de jardin en acier galvanisé de 16m²complète ces extérieurs.
Cette propriété se trouve à 8 km de Ducey et Saint-James, 11 km de Pontaubault (gare SNCF), 16 km de Saint-Hilaire-du-Harcouët et 18 km d’Avranches, 20 km du Mont Saint-Michel, 27 km de Fougères, 45 km de Granville, 1 heure de Saint-Malo, Dinan et Dinard ou de l’aéroport de Rennes Saint-Jacques. Facilité d’accès avec l’A 84, sortie 32 Pontorson/Saint James
Chauffage électrique, 2 climatisations réversibles (dans la cuisine et le salon), double vitrage partout, éclairages extérieurs.
La fosse septique est neuve et a été installée fin 2021.
RDC: entrée: 9,73 m2; cuisine: 29,13 m2; cellier (ballon): 5,06 m2; buanderie: 7,68 m2; salon: 30,06 m2
Etage: pallier: 6,85 m2; Chambre 1: 17,08 m2; salle d'eau: 7,66 m2; SDB: 7,78 m2; chambre 2: 11,90 m2; chambre 3: 14,01 m2 + placard 1,94 m2
Ce havre de paix n’attend plus que vous!
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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