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Maison à vendre à Vieuzos (65230) - Hautes-Pyrénées

480 m² - 11 pièces - 6 chbres - ext. 3867 m²

480 m² - 11 pièces - 6 chbres - ext. 3867 m²

520 000 € 499 000 € (HAI)

Référence : A13692

  • 480 m2
  • 3867 m2
  • 11 pièces
  • 6 chambres
  • 5 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

GRANDE BELLE MAISON 18IEME, GITE, COUR CHARMANTE, BEAU PARC, VUE DEGAGEE.

  • 480 m2
  • 3867 m2
  • 11 pièces
  • 6 chambres
  • 5 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Ce superbe ensemble du 18ème siècle dans le style gascon est entièrement et très bien rénové.
La maison principale comprend une belle grande cuisine avec une porte donnant sur une terrasse orientée sud, une très grande buanderie/arrière cuisine, une salle à manger spacieuse, 2 salles de réception extraordinaires sur 2 étages avec des vues imprenables et 3 suites/chambres, toutes avec salle de bain/eau et petit salon. En plus, il y a une grande pièce "bonus" permettant des usages variés telles que studio/atelier/chambre/ etc.
De l'autre côté de la cour se trouve un charmant gîte avec une grande cuisine, salon et 2 chambres avec leurs salles d'eau attenantes.
A l'extérieur on trouve une jolie terrasse et un grand garage.
A voir absolument ! Passer par la porte cochère pour entrer dans la cour, c'est comme entrer dans un jardin secret. Du côté sud, le terrain s'ouvre sur le jardin bien entretenu et une vue imprenable sur la campagne au-delà. La ravissante fontaine à fleurs au centre complète le tableau.

La maison principale comprend un hall d'entrée spacieux avec un impressionnant escalier traditionnel en chêne et des murs en colombage. À droite se trouve l'immense cuisine avec un îlot central massif et un poêle à granulés de bois installé dans un énorme cantou traditionnel. A côté de la cuisine se trouve une très grande buanderie /espace de rangement, avec WC séparé. Depuis la cuisine, une porte mène à la terrasse orientée sud, parfaite pour le café du matin, les repas al fresco, sans oublier, bien sûr, l'heure de l'apéritif.
À gauche du hall d'entrée se trouve la spacieuse salle à manger qui donne sur la cour. Au-delà se trouvent les deux salles de réception de 56m2 et 65m2 respectivement. Celle du rez-de-chaussée est caractérisée par un sol magnifique en carrelage noir et blanc, de hauts plafonds, des fenêtres orientées au sud et une porte vers la cour. Elle est connue comme la salle de danse ! Un escalier en bois mène à la deuxième salle de réception, un espace exceptionnel, avec un mur de fenêtres sur le côté sud et presque un mur entier de fenêtres sur le côté nord. À une extrémité se trouve un poêle à bois sur une zone légèrement surélevée. C'est l'endroit idéal pour recevoir ou se détendre et profiter de la vue imprenable depuis chaque fenêtre. Au fond on se trouve la quatrième chambre/bureau/salon de 42m2.
Depuis le hall d'entrée on monte à l'étage vers les chambres. La suite parentale a double exposition, une salle d'eau et un grand dressing avec baignoire. Sur le joli palier spacieux en colombage il y les deux autres suites charmantes - chacune avec un espace détente et leur salle de bain/eau attenante.

De l'autre côté de la cour se trouve le gîte - avec 2 grandes chambres et salles d'eaux, une cuisine spacieuse et un beau salon avec un poêle à granulés.
Il y a également un double garage.

Maison Principale, Dimensions des Pièces :
Cuisine : 50m2
Salle a manger : 23m2
Arriere Cuisine/Stockage/WC : 22m2
Buanderie/stockage: 30m2
Salon 1 : 56m2
Salon 2 : 66m2
Salle d'Entrée: 17m2
Suite Parentale : 32m2
Salle de bain/Dressing : 15m2
Chambre Suite 2 : 22m2
Salle de bain : 8m2
Chambre Suite 3 : 20m2
Salle d'eau : 4,27m2
Chambre 4/Bureau/Salon : 42m2

Gîte - Dimensions des Pièces :
Salon: 26m2
Cuisine: 35m2
Chambre 1: 20m2
Salle d'eau: 4m2
Chambre 2: 25m2
Salle d'eau: 4m2

Transports/Villes
35-45 minutes à Tarbes (aéroport international de Tarbes/Lourdes, et gare SNCF/TGV)
30 minutes à Lannemezan (gare SNCF)
1h30 à Toulouse (aeroport international de Blagnac)
Entre 45 minutes et 1h30 au stations de ski
2h à Biarritz/côte Atlantique
2h30-3h à Perpignan/Narbonne/côte Méditerranée

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL

Référence A13692

Etat En parfait état En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale
Maison de Campagne

Description

Ce superbe ensemble du 18ème siècle dans le style gascon est entièrement et très bien rénové.
La maison principale comprend une belle grande cuisine avec une porte donnant sur une terrasse orientée sud, une très grande buanderie/arrière cuisine, une salle à manger spacieuse, 2 salles de réception extraordinaires sur 2 étages avec des vues imprenables et 3 suites/chambres, toutes avec salle de bain/eau et petit salon. En plus, il y a une grande pièce "bonus" permettant des usages variés telles que studio/atelier/chambre/ etc.
De l'autre côté de la cour se trouve un charmant gîte avec une grande cuisine, salon et 2 chambres avec leurs salles d'eau attenantes.
A l'extérieur on trouve une jolie terrasse et un grand garage.
A voir absolument ! Passer par la porte cochère pour entrer dans la cour, c'est comme entrer dans un jardin secret. Du côté sud, le terrain s'ouvre sur le jardin bien entretenu et une vue imprenable sur la campagne au-delà. La ravissante fontaine à fleurs au centre complète le tableau.

La maison principale comprend un hall d'entrée spacieux avec un impressionnant escalier traditionnel en chêne et des murs en colombage. À droite se trouve l'immense cuisine avec un îlot central massif et un poêle à granulés de bois installé dans un énorme cantou traditionnel. A côté de la cuisine se trouve une très grande buanderie /espace de rangement, avec WC séparé. Depuis la cuisine, une porte mène à la terrasse orientée sud, parfaite pour le café du matin, les repas al fresco, sans oublier, bien sûr, l'heure de l'apéritif.
À gauche du hall d'entrée se trouve la spacieuse salle à manger qui donne sur la cour. Au-delà se trouvent les deux salles de réception de 56m2 et 65m2 respectivement. Celle du rez-de-chaussée est caractérisée par un sol magnifique en carrelage noir et blanc, de hauts plafonds, des fenêtres orientées au sud et une porte vers la cour. Elle est connue comme la salle de danse ! Un escalier en bois mène à la deuxième salle de réception, un espace exceptionnel, avec un mur de fenêtres sur le côté sud et presque un mur entier de fenêtres sur le côté nord. À une extrémité se trouve un poêle à bois sur une zone légèrement surélevée. C'est l'endroit idéal pour recevoir ou se détendre et profiter de la vue imprenable depuis chaque fenêtre. Au fond on se trouve la quatrième chambre/bureau/salon de 42m2.
Depuis le hall d'entrée on monte à l'étage vers les chambres. La suite parentale a double exposition, une salle d'eau et un grand dressing avec baignoire. Sur le joli palier spacieux en colombage il y les deux autres suites charmantes - chacune avec un espace détente et leur salle de bain/eau attenante.

De l'autre côté de la cour se trouve le gîte - avec 2 grandes chambres et salles d'eaux, une cuisine spacieuse et un beau salon avec un poêle à granulés.
Il y a également un double garage.

Maison Principale, Dimensions des Pièces :
Cuisine : 50m2
Salle a manger : 23m2
Arriere Cuisine/Stockage/WC : 22m2
Buanderie/stockage: 30m2
Salon 1 : 56m2
Salon 2 : 66m2
Salle d'Entrée: 17m2
Suite Parentale : 32m2
Salle de bain/Dressing : 15m2
Chambre Suite 2 : 22m2
Salle de bain : 8m2
Chambre Suite 3 : 20m2
Salle d'eau : 4,27m2
Chambre 4/Bureau/Salon : 42m2

Gîte - Dimensions des Pièces :
Salon: 26m2
Cuisine: 35m2
Chambre 1: 20m2
Salle d'eau: 4m2
Chambre 2: 25m2
Salle d'eau: 4m2

Transports/Villes
35-45 minutes à Tarbes (aéroport international de Tarbes/Lourdes, et gare SNCF/TGV)
30 minutes à Lannemezan (gare SNCF)
1h30 à Toulouse (aeroport international de Blagnac)
Entre 45 minutes et 1h30 au stations de ski
2h à Biarritz/côte Atlantique
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LOCALISATION

Ville Vieuzos

Département Hautes-Pyrénées

Région Midi-Pyrénées

Emplacement A 50 km ou moins d'un aéroport
Village

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

Jardin

Terrasse

Parking Couvert

Vue Panoramique

Garage

Granges / dépendances

Parking privé

Insert/poêle à bois

Maison de caractère

Indépendant

Vue sur montagnes

Double-vitrage

Maison d'amis/gîte

ADSL

Potentiel commercial

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 21 000 €

Prix de vente HAI 499 000 €

Honoraires en % 5% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 475 238 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

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siret : 483848834

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Diagnostics
de performance énergétique
réalisé après le 1er juillet 2021
Classes énergie (DPE) - climat (GES)*
consommation
295
kWh/m2.an
émissions
34
kg CO2/m2.an
e
logement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 8540 € et 11660 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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29534
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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

499 000 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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