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Maison à vendre à La Rochebeaucourt-et-Argentine (24340) - Dordogne

65 m² - 3 pièces - 2 chbres - ext. 115 m²

65 m² - 3 pièces - 2 chbres - ext. 115 m²

47 600 € 41 600 € (HAI)

Référence : A13717

  • 65 m2
  • 115 m2
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison de bourg avec 2 chambres et jardin non attenant. Secteur La Rochebeaucourt

  • 65 m2
  • 115 m2
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison de bourg à proximité des commerces.
Projet idéal pour investisseur. Habitable immédiatement mais travaux de rafraîchissement à prévoir. Il y a également un bout de terrain qui est vendu avec la maison, mesurant 1 071 m², cependant il est en dehors du village et dans un champ. Au rez-de-chaussée il y a une entrée centrale avec une cuisine équipée à droite et un salon à gauche avec cheminée.
À l'étage il y a 2 chambres, une avec douche et toilettes.

La propriété a un jardin non attenant à quelques pas avec une dépendance en pierre et un accès direct à la rivière. C'est un endroit idéal pour se détendre et beaucoup d'espace pour manger en plein air.
La propriété est reliée au tout-à-l'égout.

Taxer foncière 450 €.

Ligne de bus Périgueux/gare d'Angoulême.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A13717

Etat Habitable

Types de bien Maison
Maison de Vacances

Description

Maison de bourg à proximité des commerces.
Projet idéal pour investisseur. Habitable immédiatement mais travaux de rafraîchissement à prévoir. Il y a également un bout de terrain qui est vendu avec la maison, mesurant 1 071 m², cependant il est en dehors du village et dans un champ. Au rez-de-chaussée il y a une entrée centrale avec une cuisine équipée à droite et un salon à gauche avec cheminée.
À l'étage il y a 2 chambres, une avec douche et toilettes.

La propriété a un jardin non attenant à quelques pas avec une dépendance en pierre et un accès direct à la rivière. C'est un endroit idéal pour se détendre et beaucoup d'espace pour manger en plein air.
La propriété est reliée au tout-à-l'égout.

Taxer foncière 450 €.

Ligne de bus Périgueux/gare d'Angoulême.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
Village

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 6 000 €

Prix de vente HAI 41 600 €

Honoraires 6 600 € TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 35 000 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 450 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Jacqueline JEANNETEAU - Conseiller Leggett

Jacqueline JEANNETEAU

Conseiller Leggett

siret : 831719539

Jacqueline JEANNETEAU sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostic de Performance Energétique

DPE non requis.

Mensualités de financement 0 € / mois

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41 600 € (HAI)

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Taux effectif global
Durée de l’emprunt

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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