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Maison à vendre à Lusignan (86600) - Vienne

142 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 6593 m²

142 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 6593 m²

224 700 € 219 350 € (HAI)

Référence : A13727

  • 142 m2
  • 6593 m2
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Spacieux pavillon indépendant de 3-4 chambres avec piscine dans un parc magnifique.

  • 142 m2
  • 6593 m2
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Cette maison en pierre construite vers 1900 a été modernisée pour offrir un logement familial spacieux et flexible. Elle est située dans un parc mature de 6500m2, qui peut être vu de toutes les pièces. Elle dispose d'un chauffage central au fioul et est bien isolée, tout en bénéficiant d'un double vitrage UPVC.

La ville de Lusignan est à 3 minutes en voiture avec ses commerces, ses restaurants et sa gare avec sa connexion à Paris - La Rochelle, et l'aéroport de Poitiers est à seulement 30 minutes.

Les plages et le port de La Rochelle sont à moins de 1h 45 min en voiture. Cuisine 14m².
Buanderie/Salle de douche 6m
WC 1 m².
Salon/salle à manger, 27m², avec poêle à bois .
Bureau/Chambre 13m².

Chambre 1 - 13m
Chambre 2 - 19m ².
Chambre 3 - 17m ².

Salle de bain - 12m ².
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A13727

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison familiale

Description

Cette maison en pierre construite vers 1900 a été modernisée pour offrir un logement familial spacieux et flexible. Elle est située dans un parc mature de 6500m2, qui peut être vu de toutes les pièces. Elle dispose d'un chauffage central au fioul et est bien isolée, tout en bénéficiant d'un double vitrage UPVC.

La ville de Lusignan est à 3 minutes en voiture avec ses commerces, ses restaurants et sa gare avec sa connexion à Paris - La Rochelle, et l'aéroport de Poitiers est à seulement 30 minutes.

Les plages et le port de La Rochelle sont à moins de 1h 45 min en voiture. Cuisine 14m².
Buanderie/Salle de douche 6m
WC 1 m².
Salon/salle à manger, 27m², avec poêle à bois .
Bureau/Chambre 13m².

Chambre 1 - 13m
Chambre 2 - 19m ².
Chambre 3 - 17m ².

Salle de bain - 12m ².
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Lusignan

Département Vienne

Région Poitou-Charentes

Emplacement Hameau
A 50 km ou moins d'un aéroport

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 5 350 €

Prix de vente HAI 219 350 €

Honoraires en % 7% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 205 000 €

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Taxe foncière environ 1 609 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Claire BROWN - Conseiller Leggett

Claire BROWN

Conseiller Leggett

siret : 892611062

Claire BROWN sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Claire BROWN

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 2324 € et 3144 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

219 350 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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