Dans les Hauts de Seine, à une encablure de la Porte d'Orléans, dans un quartier principalement résidentiel à proximité du centre-ville de Bagneux, Leggett International Real Estate vous présente un appartement de 2 pièces à rénover. Situé dans une copropriété des années 70 sécurisée, gardiennée et entourée de verdure, il se trouve au 6ème étage sur 8 desservi par ascenseur. Doté d'un balcon avec une vue dégagée, vous apprécierez son calme et sa lumière. Que vous soyez primo-accédant ou investisseur, vous serez séduit par son plan optimisé sans perte de place. Les travaux de rafraichissement que vous y réaliserez en feront un cadre de vie particulièrement agréable. À noter, cet appartement vous est également proposé avec cave et parking en sous-sol.
À Bagneux, desservi par la ligne 4 du métro, à 2 arrêts seulement de la porte D'Orléans ou 10 minutes en voiture, venez découvrir avec Leggett International Real Estate cet appartement de 2 pièces à rénover. Situé au sein d'un complexe comprenant plusieurs bâtiments (A, B, C, D, E et F), la copropriété bien entretenue et sécurisée par interphone et digicode, bénéficie des services d'un gardien à demeure. Depuis le 6ème étage avec ascenseur, vous profiterez d'une vue dégagée et d'une belle luminosité au sein de cette résidence entourée de verdure.
L'appartement se compose d'une entrée 2,95m² desservant à gauche une cuisine fermée de 8m² et menant en face vers le grand séjour 18,98m² qui s'ouvre sur un balcon d’environ 4m2. Sur la droite, un dégagement de 2,25m² donne accès à la salle de bains 2,92m² et aux toilettes séparées 1,04m² ainsi qu'à la chambre de 10,39m². Cave et place de parking en sous-sol sont inclus dans le prix.
Autres informations :
Chauffage collectif au sol par trame électrique.
Taxe foncière : 1034€
Les charges mensuelles s'élèvent à 186€ et comprennent :
Charges communes, ainsi que l'eau froide l'eau chaude et le chauffage.
À PROPOS DE BAGNEUX:
Bagneux apparait dans les textes officiels pour la première fois en 829 et est devenue célèbre par son vin. Au cours des siècles, le village se transforme grâce à deux activités, à savoir l'exploitation des carrières et le travail de la vigne. Durant sept siècles, des milliers de tonnes de pierres arrachées du sous-sol balnéolais alimentent les chantiers parisiens. À deux rues de la résidence, se trouve le cimetière parisien de Bagneux ouvert depuis 1886. Il s’étend sur 62 hectares sur lesquels sont plantés 5 912 arbres de 49 essences différentes : cyprès, sophoras, marronniers d’Inde, noisetiers de Byzance, tilleuls de Hollande… Parmi les 83000 concessions du cimetière, certaines font partie du patrimoine culturel et artistique de Paris.
Surnommée la « petite Notre-Dame », l'église Saint-Hermeland est classée aux monuments historiques depuis 1862.
Située à seulement 2 km de la Porte d'Orléans et un peu plus au sud, la ville de Sceaux avec son vaste domaine de 184 hectares, classée aux Monuments historiques a été re-dessinée par le plus célèbre des jardiniers français : André Le Nôtre.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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