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Maison à vendre à Villemain (79110) - Deux-Sèvres

175 m² - 8 pièces - 4 chbres - ext. 1141 m²

175 m² - 8 pièces - 4 chbres - ext. 1141 m²

240 000 € 230 000 € (HAI)

Référence : A13772

  • 175 m2
  • 1141 m2
  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison individuelle en pierre avec quatre salles de réception, quatre chambres et un beau jardin

  • 175 m2
  • 1141 m2
  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Dans un village rural tranquille au sud des Deux-Sèvres, près de la frontière avec la Charente-Maritime, se trouve cette belle maison indépendante en pierre.

Elle se compose de quatre pièces au rez-de-chaussée et de quatre chambres au premier étage. Elle est en bon état et dispose d'un joli jardin avec une piscine hors sol. Il y a également un garage, une véranda et une place de parking.

La maison bénéficie de fenêtres en bois à double vitrage, elle est chauffée par des poêles à bois et des radiateurs d'appoint. L'électricité est conforme.
Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée 24 m² (une partie de cette pièce pourrait être transformée en chambre au rez-de-chaussée)
Cuisine (19 m²)
Salon (27 m²)
Salle à manger (22 m²)
Garde-manger (3 m²)
Salle de douche (4 m²) avec toilettes

Premier étage :
Palier (7 m²)
4 chambres (20 m², 16 m², 10 m² et 9 m²)
Salle de bains (8 m²)

------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A13772

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale

Description

Dans un village rural tranquille au sud des Deux-Sèvres, près de la frontière avec la Charente-Maritime, se trouve cette belle maison indépendante en pierre.

Elle se compose de quatre pièces au rez-de-chaussée et de quatre chambres au premier étage. Elle est en bon état et dispose d'un joli jardin avec une piscine hors sol. Il y a également un garage, une véranda et une place de parking.

La maison bénéficie de fenêtres en bois à double vitrage, elle est chauffée par des poêles à bois et des radiateurs d'appoint. L'électricité est conforme.
Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée 24 m² (une partie de cette pièce pourrait être transformée en chambre au rez-de-chaussée)
Cuisine (19 m²)
Salon (27 m²)
Salle à manger (22 m²)
Garde-manger (3 m²)
Salle de douche (4 m²) avec toilettes

Premier étage :
Palier (7 m²)
4 chambres (20 m², 16 m², 10 m² et 9 m²)
Salle de bains (8 m²)

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Villemain

Département Deux-Sèvres

Région Poitou-Charentes

Emplacement Hameau

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 10 000 €

Prix de vente HAI 230 000 €

Honoraires en % 7% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 214 954 €

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Taxe foncière environ 801 €

Financement à partir de
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Patricia BARENDSE - Conseiller Leggett

Patricia BARENDSE

Conseiller Leggett

siret : 811751114

Patricia BARENDSE sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Patricia BARENDSE

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 1700 € et 2360 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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réalisé après le 1er juillet 2021

Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 1700 € et 2360 € pour 2021

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Calcul de simulation
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230 000 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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