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Maison à vendre à Saint-Geniès-de-Varensal (34610) - Hérault

50 m² - 3 pièces - 2 chbres - ext. 1 m²

50 m² - 3 pièces - 2 chbres - ext. 1 m²

59 000 € 54 000 €

Référence : A13788

  • 50 m2
  • 1 m2
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison de village à la campagne avec 2 chambres ! Idéal pieds à terre dans cadre verdoyant. Petit budget !

  • 50 m2
  • 1 m2
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

C'est au cœur d'un petit village au cadre naturel exceptionnel que vous trouverez cette petite maison de 50 m² sans extérieur. Idéal en pieds à terre dans le Sud de la France ou tout au long de l'année pour un couple avec un enfant. Son état vous permet de vous y installer rapidement.
La maison se compose au 1er niveau d'une pièce à vivre avec coin cuisine et un débarras sous l’escalier, et à l'étage de deux chambres et d’une salle d'eau avec wc. Un espace sous l’escalier extérieur peut servir de petite cave.
Cette maison est parfaite pour les petits budgets et elle sera facile à fermer et ouvrir pour des vacances ou des week-end en résidence secondaire. Il est à noter que cette maison est accessible à pied par le biais d'une rue qui se trouve au cœur du village. Un escalier en pierre dessert le premier niveau de la maison qui s'ouvre sur le séjour cuisine. La maison est équipée de fenêtres en PVC double vitrage et est raccordée au tout-à-l'égout.

Cette maison ravira les personnes avec petit budget ayant envie de profiter du Sud de la France. Le hameau est vraiment charmant et notre arrière pays est très apprécié par les amoureux de la nature et ceux ayant besoin de calme loin des agitations urbaines. La nature généreuse vous propose lacs, randonnées, baignade dans les rivières et autres activités sportives ou bien juste de la contemplation et du repos.
Le 1er supermarché est à 20 minutes de voiture mais vous trouverez boulangerie, épicerie, bar et restaurant à seulement 5 minutes de voiture dans le village de Saint Gervais sur Mare. Pour un peu de géographie Béziers est à 50 minutes, nos plus belles plages à 1 heure de voiture et l'aéroport de Montpellier à 1h20.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A13788

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale
Maison de Campagne

Description

C'est au cœur d'un petit village au cadre naturel exceptionnel que vous trouverez cette petite maison de 50 m² sans extérieur. Idéal en pieds à terre dans le Sud de la France ou tout au long de l'année pour un couple avec un enfant. Son état vous permet de vous y installer rapidement.
La maison se compose au 1er niveau d'une pièce à vivre avec coin cuisine et un débarras sous l’escalier, et à l'étage de deux chambres et d’une salle d'eau avec wc. Un espace sous l’escalier extérieur peut servir de petite cave.
Cette maison est parfaite pour les petits budgets et elle sera facile à fermer et ouvrir pour des vacances ou des week-end en résidence secondaire. Il est à noter que cette maison est accessible à pied par le biais d'une rue qui se trouve au cœur du village. Un escalier en pierre dessert le premier niveau de la maison qui s'ouvre sur le séjour cuisine. La maison est équipée de fenêtres en PVC double vitrage et est raccordée au tout-à-l'égout.

Cette maison ravira les personnes avec petit budget ayant envie de profiter du Sud de la France. Le hameau est vraiment charmant et notre arrière pays est très apprécié par les amoureux de la nature et ceux ayant besoin de calme loin des agitations urbaines. La nature généreuse vous propose lacs, randonnées, baignade dans les rivières et autres activités sportives ou bien juste de la contemplation et du repos.
Le 1er supermarché est à 20 minutes de voiture mais vous trouverez boulangerie, épicerie, bar et restaurant à seulement 5 minutes de voiture dans le village de Saint Gervais sur Mare. Pour un peu de géographie Béziers est à 50 minutes, nos plus belles plages à 1 heure de voiture et l'aéroport de Montpellier à 1h20.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Emplacement Village

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 5 000 €

Prix de vente 54 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière environ 280 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Christel LETOCART

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siret : 834488702

Christel LETOCART sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement très consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 1341 € et 1815 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Logement très consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 1341 € et 1815 € pour 2021
  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

54 000 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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