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Appartement à vendre à Nice (06300) - Alpes-Maritimes

75 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 11 m²

75 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 11 m²

535 000 €

Référence : A13809

  • 75 m2
  • 11 m2
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Nice Est - Programme neuf. Avant-Dernier étage, 4 pièces, terrasse, parking

  • 75 m2
  • 11 m2
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Nice - A l'est de Nice, non loin du Port et du campus universitaire Saint-Jean d'Angély, découvrez une petite résidence de 24 appartements seulement, située dans une rue calme. Dans ce quartier familial en plein renouveau, on peut tout faire à pied. Et rien de plus facile pour se déplacer, à moins de 500 m de la gare Nice Riquier et proche de la ligne 1 du tramway permettant de rejoindre l'hypercentre.

En avant-dernier étage, appartement 4 pièces de 75m2 avec terrasse de 11m2, Un parking sous-sol pour 25 000€.
Pompe à chaleur pour climatisation et chauffage.

Livraison Décembre 2024. Du 2 au 4 pièces, tous les appartements s'ouvrent sur un espace extérieur, terrasse ou balcon pour profiter du soleil et des beaux jours. Parking en sous-sol et locaux vélos viennent compléter le confort d'un style de vie urbain.

R+5 et R+6 : rafraichissement et chauffage gainable – Pompe à chaleur (PAC). Production d’eau chaude individuelle avec un ballon thermodynamique.
R+1 au R+4 : radiateurs électriques et pas de rafraichissement.
Production d’eau chaude individuelle avec un ballon thermodynamique
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A13809

Etat Neuf

Types de bien Appartement

Description

Nice - A l'est de Nice, non loin du Port et du campus universitaire Saint-Jean d'Angély, découvrez une petite résidence de 24 appartements seulement, située dans une rue calme. Dans ce quartier familial en plein renouveau, on peut tout faire à pied. Et rien de plus facile pour se déplacer, à moins de 500 m de la gare Nice Riquier et proche de la ligne 1 du tramway permettant de rejoindre l'hypercentre.

En avant-dernier étage, appartement 4 pièces de 75m2 avec terrasse de 11m2, Un parking sous-sol pour 25 000€.
Pompe à chaleur pour climatisation et chauffage.

Livraison Décembre 2024. Du 2 au 4 pièces, tous les appartements s'ouvrent sur un espace extérieur, terrasse ou balcon pour profiter du soleil et des beaux jours. Parking en sous-sol et locaux vélos viennent compléter le confort d'un style de vie urbain.

R+5 et R+6 : rafraichissement et chauffage gainable – Pompe à chaleur (PAC). Production d’eau chaude individuelle avec un ballon thermodynamique.
R+1 au R+4 : radiateurs électriques et pas de rafraichissement.
Production d’eau chaude individuelle avec un ballon thermodynamique
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Nice

Département Alpes-Maritimes

Région PACA

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
Côtier
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 50 km ou moins des ferries
Métropôle

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PRIX - FINANCES

Prix de vente 535 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
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Olivier VIGNOLI

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siret : 488596560

Olivier VIGNOLI sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostics
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DPE Diagnostic non requis.

Mensualités de financement 0 € / mois

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535 000 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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