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Maison à vendre à Le Mené (22330) - Côtes-d'Armor

100 m² - 6 pièces - 5 chbres - ext. 329 m²

100 m² - 6 pièces - 5 chbres - ext. 329 m²

130 800 € 125 350 € (HAI)

Référence : A13822

  • 100 m2
  • 329 m2
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Grande maison, 5 ch, grenier aménageable, jardin. Possibilité de transformer en plusieurs logements locatifs.

  • 100 m2
  • 329 m2
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Au cœur de Collinée, cette maison spacieuse offre diverses options - une grande maison familiale, la possibilité de la transformer en logements locatifs ou simplement la garder comme une maison de vacances comme elle a été pendant quelques années.
Il y a de nombreux commerces, supermarché, petit marché hebdomadaire, boulangerie, bar et restaurant ainsi qu'un gymnase, un vétérinaire, un médecin et des écoles. Rez-de-chaussée.
Hall d'entrée 4,4 x 1,7 avec WC.
A droite, salon / cuisine / salle à manger 4,4 x 5,8 avec cuisine équipée et électroménager inclus, sol carrelé dans la cuisine / salle à manger et sol stratifié dans le salon. De très grandes fenêtres à chaque côté de la pièce la rendent lumineuse.
A gauche du hall, un garage de 3,9 x 6,6 avec des équipements pour une machine à laver, un chauffe-eau et une chaudière à fioul (non utilisée actuellement).

Premier étage.
Palier central donnant sur :
Chambre 1 3,4 x 3,0
Chambre 2 4,3 x 3,1
Chambre 3 3,7 x 2,9
Chambre 4 3,8 x 3,0
Salle de bain avec une petite baignoire avec douche et un lavabo.
WC séparé
Toutes les chambres ont un beau plancher en bois en bon état et de grandes fenêtres.

Deuxième étage.
Chambre 5 3,3 x 2,4
Grenier 1 - aménageable 4,3 x 6,0
Grenier 2 - aménageable 3,9 x 4,7

Il y a un jardin à l'arrière de la maisonavec une terrasse ensoleillée et des marches menant à une zone gazonnée.

Vidéo disponible sur demande.

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A13822

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale

Description

Au cœur de Collinée, cette maison spacieuse offre diverses options - une grande maison familiale, la possibilité de la transformer en logements locatifs ou simplement la garder comme une maison de vacances comme elle a été pendant quelques années.
Il y a de nombreux commerces, supermarché, petit marché hebdomadaire, boulangerie, bar et restaurant ainsi qu'un gymnase, un vétérinaire, un médecin et des écoles. Rez-de-chaussée.
Hall d'entrée 4,4 x 1,7 avec WC.
A droite, salon / cuisine / salle à manger 4,4 x 5,8 avec cuisine équipée et électroménager inclus, sol carrelé dans la cuisine / salle à manger et sol stratifié dans le salon. De très grandes fenêtres à chaque côté de la pièce la rendent lumineuse.
A gauche du hall, un garage de 3,9 x 6,6 avec des équipements pour une machine à laver, un chauffe-eau et une chaudière à fioul (non utilisée actuellement).

Premier étage.
Palier central donnant sur :
Chambre 1 3,4 x 3,0
Chambre 2 4,3 x 3,1
Chambre 3 3,7 x 2,9
Chambre 4 3,8 x 3,0
Salle de bain avec une petite baignoire avec douche et un lavabo.
WC séparé
Toutes les chambres ont un beau plancher en bois en bon état et de grandes fenêtres.

Deuxième étage.
Chambre 5 3,3 x 2,4
Grenier 1 - aménageable 4,3 x 6,0
Grenier 2 - aménageable 3,9 x 4,7

Il y a un jardin à l'arrière de la maisonavec une terrasse ensoleillée et des marches menant à une zone gazonnée.

Vidéo disponible sur demande.

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LOCALISATION

Ville Le Mené

Département Côtes-d'Armor

Région Bretagne

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
Village

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

CARACTÉRISTIQUES

Jardin

Tout à l'égout

Garage

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 5 450 €

Prix de vente HAI 125 350 €

Honoraires en % 9% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 115 000 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 450 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Elodie Martin

Conseiller Leggett

siret : 904 486 966

Elodie Martin sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostics
de performance énergétique
ancienne version réalisée avant le 1er juillet 2021
Classes énergie (DPE)
231 à 330
e
279
Gaz à effet de serre (GES)*
81 à 5000
g
84

Mensualités de financement 0 € / mois

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Calcul de simulation
de financement *

125 350 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

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