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Maison à vendre à Bélarga (34230) - Hérault

120 m² - 5 pièces - 4 chbres - ext. 20 m²

120 m² - 5 pièces - 4 chbres - ext. 20 m²

210 000 € 195 950 €

Référence : A13858

  • 120 m2
  • 20 m2
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Charmante maison en pierre, 4 chambres et terrasse dans un joli village avec commodités près de Pezenas.

  • 120 m2
  • 20 m2
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Située au coeur du village recherché de Belarga sur la rive gauche du Hérault, cette charmante maison de caractère offre 120m2 de surface habitable sur 3 étages, dont 4 chambres et 2 salles de bain. Avec une terrasse ensoleillée orientée au sud, cette maison entièrement rénovée est le mélange parfait de style contemporain et d'éléments de caractère originaux. Idéale comme résidence principale ou secondaire, avec un potentiel de locatif.
Comme beaucoup de maisons traditionnelles de village, celle-ci est mitoyenne. L'entrée principale à l'avant vous mène directement à la cuisine entièrement équipée (13m2), qui à son tour mène à un salon/salle à manger en forme de L avec une cheminée ouverte. Il y a également un WC indépendant au rez-de-chaussée..

Un escalier en pierre mène au premier étage où il y a 3 chambres de bonne taille (11.3, 11.8 et 13.7m2) dont une est une "chambre obscure" n'ayant qu'une fenêtre sur le couloir. Ces chambres sont desservies par une salle d’eau contemporaine (3m2).

Au deuxième étage se trouve une grande chambre lumineuse avec des portes coulissantes en verre donnant sur la superbe terrasse. La chambre a un plafond incliné et a une surface au sol de 27m2 (dont 18m2 avec une hauteur de plus de 1,8m). Une petite cuisine d'été dans le coin de cette pièce est parfaite pour recevoir sur la terrasse et il y a aussi une salle d’eau.

L'ensemble de la maison a été rénové avec goût et est habitable de suite. Il y a des poutres, des murs blancs ou en pierres apparentes et des sols carrelés ou en bois partout. La maison est équipée de double vitrage et d'un toit assez récent bien isolé. Il n'y a pas de garage mais vous pouvez vous garer dans la rue devant la maison.

Cette maison se situe dans le charmant village médiéval de Belarga qui offre une école primaire, une épicerie et bureau de poste. La rivière est a quelques minutes a pied de la maison pour la pêche et la baignade. Le village est distante d’une quinzaine de kms des villes de Pezenas, Clermont L’Hérault et Lodeve. Montpellier et Béziers sont à 40 minutes, et les plages ensoleillées de la Méditerranée à 20 minutes en voiture.

Toutes les mesures sont approximatives.



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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A13858

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale

Description

Située au coeur du village recherché de Belarga sur la rive gauche du Hérault, cette charmante maison de caractère offre 120m2 de surface habitable sur 3 étages, dont 4 chambres et 2 salles de bain. Avec une terrasse ensoleillée orientée au sud, cette maison entièrement rénovée est le mélange parfait de style contemporain et d'éléments de caractère originaux. Idéale comme résidence principale ou secondaire, avec un potentiel de locatif.
Comme beaucoup de maisons traditionnelles de village, celle-ci est mitoyenne. L'entrée principale à l'avant vous mène directement à la cuisine entièrement équipée (13m2), qui à son tour mène à un salon/salle à manger en forme de L avec une cheminée ouverte. Il y a également un WC indépendant au rez-de-chaussée..

Un escalier en pierre mène au premier étage où il y a 3 chambres de bonne taille (11.3, 11.8 et 13.7m2) dont une est une "chambre obscure" n'ayant qu'une fenêtre sur le couloir. Ces chambres sont desservies par une salle d’eau contemporaine (3m2).

Au deuxième étage se trouve une grande chambre lumineuse avec des portes coulissantes en verre donnant sur la superbe terrasse. La chambre a un plafond incliné et a une surface au sol de 27m2 (dont 18m2 avec une hauteur de plus de 1,8m). Une petite cuisine d'été dans le coin de cette pièce est parfaite pour recevoir sur la terrasse et il y a aussi une salle d’eau.

L'ensemble de la maison a été rénové avec goût et est habitable de suite. Il y a des poutres, des murs blancs ou en pierres apparentes et des sols carrelés ou en bois partout. La maison est équipée de double vitrage et d'un toit assez récent bien isolé. Il n'y a pas de garage mais vous pouvez vous garer dans la rue devant la maison.

Cette maison se situe dans le charmant village médiéval de Belarga qui offre une école primaire, une épicerie et bureau de poste. La rivière est a quelques minutes a pied de la maison pour la pêche et la baignade. Le village est distante d’une quinzaine de kms des villes de Pezenas, Clermont L’Hérault et Lodeve. Montpellier et Béziers sont à 40 minutes, et les plages ensoleillées de la Méditerranée à 20 minutes en voiture.

Toutes les mesures sont approximatives.



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LOCALISATION

Ville Bélarga

Département Hérault

Région Languedoc-Roussillon

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
A 50 km ou moins d'un aéroport
Village

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 14 050 €

Prix de vente 195 950 €

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Rosalind ABRAHAM

Conseiller Leggett

siret : 798776274

Rosalind ABRAHAM sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 1480 € et 2060 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

195 950 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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