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Maison à vendre à Lingeard (50670) - Manche

134 m² - 7 pièces - 4 chbres - ext. 5021 m²

134 m² - 7 pièces - 4 chbres - ext. 5021 m²

275 600 €

Référence : A13869

  • 134 m2
  • 5021 m2
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison familiale spacieuse avec dépendances près de la ville de St Pois.

  • 134 m2
  • 5021 m2
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Située dans un hameau avec une vue imprenable sur la campagne environnante, cette spacieuse propriété de quatre chambres est une maison familiale idéale, avec une grande dépendance qui peut être convertie, sous réserve de planification. Entourée de jardins entretenus, d'un paddock clôturé et d'une piscine ! A quelques minutes en voiture de la ville de St Pois et de ses commodités. Actuellement aménagé comme suit:-

Au rez-de-chaussée :
Conservatoire
Cuisine utilitaire
Cuisine
Salon avec cheminée
Salle à manger
Salle de bain
WC

Au premier étage
Quatre chambres dont une avec salle de douche en-suite
Salle de bain familiale avec WC

A l'extérieur
Grande dépendance en pierre idéale pour la conversion en logement supplémentaire sous réserve des autorisations de planification.
Jardins
Paddock avec deux bâtiments en pierre pour les animaux.


------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A13869

Etat En parfait état En bon état

Types de bien Maison
Maison familiale
Maison de Campagne

Description

Située dans un hameau avec une vue imprenable sur la campagne environnante, cette spacieuse propriété de quatre chambres est une maison familiale idéale, avec une grande dépendance qui peut être convertie, sous réserve de planification. Entourée de jardins entretenus, d'un paddock clôturé et d'une piscine ! A quelques minutes en voiture de la ville de St Pois et de ses commodités. Actuellement aménagé comme suit:-

Au rez-de-chaussée :
Conservatoire
Cuisine utilitaire
Cuisine
Salon avec cheminée
Salle à manger
Salle de bain
WC

Au premier étage
Quatre chambres dont une avec salle de douche en-suite
Salle de bain familiale avec WC

A l'extérieur
Grande dépendance en pierre idéale pour la conversion en logement supplémentaire sous réserve des autorisations de planification.
Jardins
Paddock avec deux bâtiments en pierre pour les animaux.


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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Lingeard

Département Manche

Région Basse-Normandie

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
Hameau
A proximité d'un golf

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

CARACTÉRISTIQUES

Jardin

Terrasse

Parking Couvert

Garage

Granges / dépendances

Parking privé

Insert/poêle à bois

Maison de caractère

Indépendant

Double-vitrage

Piscine

Potentiel commercial

PRIX - FINANCES

Prix de vente 275 600 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

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Lindsay SELF - Conseiller Leggett

Lindsay SELF

Conseiller Leggett

siret : 829494285

Lindsay SELF sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostics
de performance énergétique
réalisé après le 1er juillet 2021
Classes énergie (DPE) - climat (GES)*
consommation
129
kWh/m2.an
émissions
24
kg CO2/m2.an
c
logement moyennement performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 2089 € et 2827 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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  • Diagnostic de Performance Energétique
    réalisé après le 1er juillet 2021
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Logement moyennement performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 2089 € et 2827 € pour 2021

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Calcul de simulation
de financement *

275 600 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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