0800 900 324 - gratuit 9h/20h - 6j/7 9h-20h - 6 jours / 7
Rechercher Fermer

Maison à vendre à Lanrivain (22480) - Côtes-d'Armor

80 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 126 m²

80 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 126 m²

101 200 € 99 000 € (HAI)

Référence : A13907

  • 80 m2
  • 126 m2
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison de 3 chambres, tout-à-l'égout avec une cour.

  • 80 m2
  • 126 m2
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison de bourg avec deux salles-de-bains, double vitrage, chauffage central, cour-jardin avec un grand atelier au fond. Possibilité de se garer devant la maison. Cette maison est située dans un village avec une épicerie de proximité. L’entrée ouvre sur un joli couloir carrelé (1,8m x 4,7m) menant à :

CUISINE (4.7m x 3.8m) sol en carrelage, fenêtre sur l'avant, cuisine equipée avec lave-vaisselle, réfrigérateur, double four et plaque de cuisson. Emplacement pour table à manger et chaises. Point de téléphone et de nombreux prises électriques, radiateur.

SALON (4.7m x 3.6m) parquet, ancienne cheminée avec feu électrique, fenêtre sur l'avant. Escalier traditionnel menant au 1er étage. Placard sous l'escalier. Fenêtre sur l'avant, radiateur.

Du fond du couloir, une porte mène un vestibule (1.3m x 2m) avec radiateur et portes vers:-

SALLE DE D'EAU 1 (3m x 1.8m) avec une cabine de douche, lavabo, w.c. et sèche-serviettes.

ATELIER (6,5m x 5m) sol en ciment, toit en tôle, grande fenêtre donnant sur la cour-jardin, chauffe-eau, chaudière, cuve à fioul, branchement pour machine à laver. Mezzanine de rangement, porte vers le jardin avec entrée sur le côté de la rue.

Du salon, un escalier mène à:-

Un palier avec parquet vers:-

CHAMBRE 1 ( 4,7m x 3,8m ) parquet, cheminée fermée, fenêtre sur l'avant, radiateur. Belle et grande pièce lumineuse.

SALLE D'EAU 2 (2m x 1.8m) cabine de douche, lavabo, w.c., sèche-serviettes.

CHAMBRE 2 (3.2m x 2m) parquet, fenêtre sur l'avant, radiateur.

CHAMBRE 3 (en forme de L 3,2m x 2m + 3m x 1,75m) parquet, fenêtre sur l'avant, radiateur. Une chambre idéale pour deux lits simples.

Une porte vers le grenier escalier menant sous combles. Lucarnes et VMC.

EXTÉRIEUR
COUR (6.5m x 9.5m) en gravier, entouré par les bâtiments de toutes part et créant un piège de soleil agréable. Un portail de côté donne accès à la rue.

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A13907

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances

Description

Maison de bourg avec deux salles-de-bains, double vitrage, chauffage central, cour-jardin avec un grand atelier au fond. Possibilité de se garer devant la maison. Cette maison est située dans un village avec une épicerie de proximité. L’entrée ouvre sur un joli couloir carrelé (1,8m x 4,7m) menant à :

CUISINE (4.7m x 3.8m) sol en carrelage, fenêtre sur l'avant, cuisine equipée avec lave-vaisselle, réfrigérateur, double four et plaque de cuisson. Emplacement pour table à manger et chaises. Point de téléphone et de nombreux prises électriques, radiateur.

SALON (4.7m x 3.6m) parquet, ancienne cheminée avec feu électrique, fenêtre sur l'avant. Escalier traditionnel menant au 1er étage. Placard sous l'escalier. Fenêtre sur l'avant, radiateur.

Du fond du couloir, une porte mène un vestibule (1.3m x 2m) avec radiateur et portes vers:-

SALLE DE D'EAU 1 (3m x 1.8m) avec une cabine de douche, lavabo, w.c. et sèche-serviettes.

ATELIER (6,5m x 5m) sol en ciment, toit en tôle, grande fenêtre donnant sur la cour-jardin, chauffe-eau, chaudière, cuve à fioul, branchement pour machine à laver. Mezzanine de rangement, porte vers le jardin avec entrée sur le côté de la rue.

Du salon, un escalier mène à:-

Un palier avec parquet vers:-

CHAMBRE 1 ( 4,7m x 3,8m ) parquet, cheminée fermée, fenêtre sur l'avant, radiateur. Belle et grande pièce lumineuse.

SALLE D'EAU 2 (2m x 1.8m) cabine de douche, lavabo, w.c., sèche-serviettes.

CHAMBRE 2 (3.2m x 2m) parquet, fenêtre sur l'avant, radiateur.

CHAMBRE 3 (en forme de L 3,2m x 2m + 3m x 1,75m) parquet, fenêtre sur l'avant, radiateur. Une chambre idéale pour deux lits simples.

Une porte vers le grenier escalier menant sous combles. Lucarnes et VMC.

EXTÉRIEUR
COUR (6.5m x 9.5m) en gravier, entouré par les bâtiments de toutes part et créant un piège de soleil agréable. Un portail de côté donne accès à la rue.

Lire la description détaillée

LOCALISATION

Ville Lanrivain

Département Côtes-d'Armor

Région Bretagne

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
Village

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

CARACTÉRISTIQUES

Jardin

Tout à l'égout

Maison de caractère

Double-vitrage

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 2 200 €

Prix de vente HAI 99 000 €

Honoraires en % 10% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 90 000 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 577 €

Financement à partir de
0 €/mois*

Des questions ? une visite ?
Créer une alerte ?

Référence : A13907

Votre demande a bien été envoyée.

Je souhaite

Des questions ? une visite ?
Créer une alerte ?

Référence : A13907

Votre demande a bien été envoyée.

Je souhaite

Giselle LORD - Conseiller Leggett

Giselle LORD

Conseiller Leggett

siret : 815091814

Giselle LORD sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Giselle LORD
Diagnostics
de performance énergétique
réalisé après le 1er juillet 2021
Classes énergie (DPE) - climat (GES)*
consommation
181
kWh/m2.an
émissions
35
kg CO2/m2.an
d
logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 1220 € et 1710 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché

Voir et modifier le calcul

74% des
acquéreurs ont également un bien à vendre.

Et vous ?

Faire estimer gratuitement votre bien

*source FNAIM

Giselle LORD - Conseiller Leggett

Giselle LORD

Conseiller Leggett

siret : 815091814

Giselle sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Giselle LORD

Quartier et environnement ...

- +

Comment ça fonctionne ?

- +

Découvrez votre nouveau quartier
comme si vous y étiez !

Commerces, culture, loisirs, enseignements...

visuel recherche cityscan

Certains critères sont importants à prendre en compte avant l’achat d’un bien immobilier, à vous de choisir les vôtres : Fibre, hôpital à proximité, transports en commun, emploi ou encore pollution…

Pour obtenir toutes les informations dont vous avez besoin, cliquez sur ce qui vous intéresse dans le menu déroulant, ou utilisez le champ de recherche.


Cette application utilise un rayon à proximité de l'adresse réelle. Les informations sont donc données à titre indicatif et peuvent varier en fonction de l'adresse réelle du bien.

N'hésitez pas à nous contacter pour des informations complémentaires.

Des questions ?
Une visite ?
Créer une
alerte ?

Mireille, Natalie, Déborah, Daniel, Lee ... et tout le service client est à votre disposition depuis notre siège en Dordogne.

par mail par téléphone 0800 900 324
  • Diagnostic de Performance Energétique
18135
35

Suggestions de biens similaires

Exclusivité

Maison à vendre - 93 500 €

Bourbriac - Côtes-d'Armor

Exclusivité

Maison à vendre - 119 900 €

Senven-Léhart - Côtes-d'Armor

Maison à vendre - 126 373 €

Louargat - Côtes-d'Armor

  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

99 000 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché (sources ICE Finances) et une estimation des frais de notaire.

Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

Comprendre les frais de notaires Découvrir différentes possibilités de financement