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Maison à Montignac (24290) - Dordogne

129 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 400 m²

129 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 400 m²

  • 129 m2
  • 400 m2
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Charmante maison en pierre dans un village authentique près de Montignac- 3 chambres -2SDB -jardin clos-garage

  • 129 m2
  • 400 m2
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

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Philippe Vanderdonckt

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siret : 914118161

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Description du bien vendu

Rénovation de qualité pour cette belle maison en pierre, très joliment présentée avec un logement spacieux sur 3 étages. Elle offre désormais une maison bien modernisée - tout en gardant le charme de la maison en pierre d'origine, avec ses murs en pierre, ses poutres, sa cheminée et un très beau sol en pisé.
Des marches en pierre mènent du séjour/cuisine RDC au salon au premier étage avec sa cheminée d'époque et une chambre principale avec salle d'eau Au deuxième étage : 2 belles chambres avec salle d'eau.
Au rez-de jardin : une cave voutée avec garage et emplacement de parking.
Jardin clos - facile à entretenir - terrasse avec vue panoramique sur la vallée. RDC
Séjour/salon avec cuisine équipée et portes fenêtres donnant sur une terrasse ensoleillée avec accès jardin clos 500m2
Un bel escalier en pierre qui mène à

Etage 1
Salon avec cheminée d'époque et sol pisé 30m2
Chambre 12m2
Salle d'eau 6m2
Etage 2 (combles)
Chambre : 13m2
Chambre d'enfants 8,5m2
Salle d'eau

Cave voutée (rangement et garage ) 27m2
Dépendance 8m2
Double vitrage - poêle à bois et chauffages électriques

Montignac 6 km
Sarlat 30 km
Aéroport de Bergerac 1h15


------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

Rénovation de qualité pour cette belle maison en pierre, très joliment présentée avec un logement spacieux sur 3 étages. Elle offre désormais une maison bien modernisée - tout en gardant le charme de la maison en pierre d'origine, avec ses murs en pierre, ses poutres, sa cheminée et un très beau sol en pisé.
Des marches en pierre mènent du séjour/cuisine RDC au salon au premier étage avec sa cheminée d'époque et une chambre principale avec salle d'eau Au deuxième étage : 2 belles chambres avec salle d'eau.
Au rez-de jardin : une cave voutée avec garage et emplacement de parking.
Jardin clos - facile à entretenir - terrasse avec vue panoramique sur la vallée. RDC
Séjour/salon avec cuisine équipée et portes fenêtres donnant sur une terrasse ensoleillée avec accès jardin clos 500m2
Un bel escalier en pierre qui mène à

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Salon avec cheminée d'époque et sol pisé 30m2
Chambre 12m2
Salle d'eau 6m2
Etage 2 (combles)
Chambre : 13m2
Chambre d'enfants 8,5m2
Salle d'eau

Cave voutée (rangement et garage ) 27m2
Dépendance 8m2
Double vitrage - poêle à bois et chauffages électriques

Montignac 6 km
Sarlat 30 km
Aéroport de Bergerac 1h15


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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A13931

Etat

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale

LOCALISATION

Ville Montignac

Département Dordogne

Région Aquitaine

Emplacement A 50 km ou moins d'un aéroport
Village

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

Jardin

Terrasse

Tout à l'égout

Garage

Granges / dépendances

Parking privé

Maison de caractère

Indépendant

Double-vitrage

Diagnostics
de performance énergétique
réalisé après le 1er juillet 2021
Classes énergie (DPE) - climat (GES)*
consommation
348
kWh/m2.an
émissions
11
kg CO2/m2.an
f
logement très consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 2448 € et 3312 € pour 2022

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