Une maison magnifiquement rénovée située sur un vaste terrain bien entretenu avec plusieurs dépendances, dont 2 grands garages/ateliers. La propriété est à seulement 10 minutes de la ville de Mirambeau, qui offre des supermarchés, des restaurants, des écoles, etc. Elle est à une courte distance en voiture de l'estuaire de la Gironde et de ses stations balnéaires populaires. La maison dispose de 4 chambres, dont l'une a besoin d'être finie, ce qui serait une fabuleuse suite parentale avec une salle de bains privée, et un balcon a été installé pour profiter des vues magnifiques. En bas, il y a une salle à manger spacieuse, un salon et une cuisine à l'arrière, des toilettes, une buanderie et une autre pièce qui mène au jardin arrière.
La maison offre de nombreuses possibilités d'augmenter l'espace habitable si vous le souhaitez. Il y a également la possibilité de gérer une entreprise à partir de la propriété en utilisant les superbes espaces garage/atelier.
Rez-de-chaussée :
- Salon : 19 m²
- Salle à manger : 19 m²
- Cuisine : 15,5 m²
- Buanderie : 15 m²
- Toilettes au rez-de-chaussée
Premier étage :
- Chambre 1 : 20 m²
- Chambre 2 : 17 m²
- Chambre 3 : 16 m²
- Salle de douche : 8 m² avec douche, lavabo et toilettes
- Bureau : 6,3 m²
- Chambre 4 (à finir) : 40 m² avec pièce séparée pour grande salle de bains à finir
- Salle de douche : 3,5 m² avec lavabo, douche et toilettes
Extérieur :
- Garage double avec portes roulantes : 48 m²
- Abri de jardin : 28 m²
- Petites dépendances : 48 m²
- Garage intégré : 39 m²
- 2 x granges de stockage : 24,5 m² chacune
Grand jardin à l'arrière et à droite de la maison, bien entretenu, composé principalement de pelouse avec des parcelles de légumes. Un autre champ de pelouse à gauche de la maison.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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