Ce bien a été vendu par Leggett Immobilier.
109 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 1 ha
Référence : A13983
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Willem Van Der Wielen
Conseiller Leggett
siret : 514252014
Willem Van Der Wielen sera votre agent sur place pour ce bien
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Description du bien vendu
Construite en 2014 et ayant besoin de quelques finitions, cette maison individuelle de 109 m² avec 4 pièces et 1 ha de terrain se trouve au bord d'un hameau à Bussière-Galant. Elle offre un grand salon avec poêle à bois, un coin repas et une cuisine dans un seul espace ouvert, deux chambres spacieuses avec chacune leur propre salle de douche et dressing, une troisième chambre avec placard intégré, une pièce qui peut être utilisée comme bureau ou chambre d'enfant et des toilettes séparées. Deux chambres et le salon ont des portes doubles avec accès au jardin arrière orienté sud.
Il y a un garage pour deux voitures et un sous-sol de 170 m².
Les travaux restants comprennent l'installation d'un revêtement de sol dans le grand espace ouvert, l'installation d'une cuisine, l'installation d'un revêtement de sol et carrelage dans les deux salles de douche et dressings et l'installation d'un chauffage. Toiture récente, double vitrage, bonne isolation, fosse aux normes.
Cette belle maison moderne se trouve au bord d'un hameau calme de Bussière-Galant. Il s'agit d'une construction récente de 4 pièces et 109 m² habitable qui a besoin de quelques finitions. Depuis l'entrée on accède au salon, coin repas et cuisine dans un seul grand espace ouvert de 63 m². Sur la gauche, un couloir permet d'accéder à des toilettes séparées, à une petite pièce de 6,3 m² qui peut être utilisée comme bureau ou chambre d'enfant, à deux chambres de 14,3 et 14,5 m² avec chacune leur propre salle de douche et dressing, et à une troisième chambre de 10 m² avec placard encastré. Deux chambres et le salon/coin repas possèdent des portes doubles avec accès au jardin arrière orienté sud et jouissant d'une belle vue sur le grand terrain rectangulaire.
En annexe se trouve un grand garage deux places de 45 m² et en dessous de la maison un sous-sol de 170 m² avec différents compartiments et un accès au jardin arrière. Avec 1 hectare de terrain et aucun voisin en face, cette propriété jouit d'espace et des belles vues dégagés sur la campagne limousine.
Les travaux restants comprennent la pose d'un revêtement de sol dans le salon/cuisine/salle à manger, l'installation d'une cuisine, la pose d'un revêtement de sol et du carrelage dans les deux salles d'eau et l'installation du chauffage. Cela permet de finir la maison selon votre propre goût.
Comme la maison a été construite en 2014, le toit est très récent, il y a du double vitrage partout, une bonne isolation et la fosse septique est aux normes.
Vous êtes à 5 minutes en voiture de la ville de Châlus où on trouve des boutiques, pharmacie, banques, vétérinaire, bars, restaurants, magasins de bricolage et un grand supermarché moderne. Il y a également un marché hebdomadaire avec des produits locaux. Le centre-ville historique est bien préservé et comprend les ruines de deux châteaux médiévaux.
Vous êtes à 12 minutes de l'Espace Hermeline, un plan d'eau où vous pouvez vous balader autour du lac, vous baigner et profiter de la plage en été, faire de l'accrobranche, du vélo rail, de la pêche, pique-niquer, etc. Il y a aussi une tyrolienne et un camping.
La propriété se situe dans le Parc National Régional du Périgord-Limousin, qui compte de nombreux sites d'intérêt touristique et une magnifique campagne.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Construite en 2014 et ayant besoin de quelques finitions, cette maison individuelle de 109 m² avec 4 pièces et 1 ha de terrain se trouve au bord d'un hameau à Bussière-Galant. Elle offre un grand salon avec poêle à bois, un coin repas et une cuisine dans un seul espace ouvert, deux chambres spacieuses avec chacune leur propre salle de douche et dressing, une troisième chambre avec placard intégré, une pièce qui peut être utilisée comme bureau ou chambre d'enfant et des toilettes séparées. Deux chambres et le salon ont des portes doubles avec accès au jardin arrière orienté sud.
Il y a un garage pour deux voitures et un sous-sol de 170 m².
Les travaux restants comprennent l'installation d'un revêtement de sol dans le grand espace ouvert, l'installation d'une cuisine, l'installation d'un revêtement de sol et carrelage dans les deux salles de douche et dressings et l'installation d'un chauffage. Toiture récente, double vitrage, bonne isolation, fosse aux normes.
Cette belle maison moderne se trouve au bord d'un hameau calme de Bussière-Galant. Il s'agit d'une construction récente de 4 pièces et 109 m² habitable qui a besoin de quelques finitions. Depuis l'entrée on accède au salon, coin repas et cuisine dans un seul grand espace ouvert de 63 m². Sur la gauche, un couloir permet d'accéder à des toilettes séparées, à une petite pièce de 6,3 m² qui peut être utilisée comme bureau ou chambre d'enfant, à deux chambres de 14,3 et 14,5 m² avec chacune leur propre salle de douche et dressing, et à une troisième chambre de 10 m² avec placard encastré. Deux chambres et le salon/coin repas possèdent des portes doubles avec accès au jardin arrière orienté sud et jouissant d'une belle vue sur le grand terrain rectangulaire.
En annexe se trouve un grand garage deux places de 45 m² et en dessous de la maison un sous-sol de 170 m² avec différents compartiments et un accès au jardin arrière. Avec 1 hectare de terrain et aucun voisin en face, cette propriété jouit d'espace et des belles vues dégagés sur la campagne limousine.
Les travaux restants comprennent la pose d'un revêtement de sol dans le salon/cuisine/salle à manger, l'installation d'une cuisine, la pose d'un revêtement de sol et du carrelage dans les deux salles d'eau et l'installation du chauffage. Cela permet de finir la maison selon votre propre goût.
Comme la maison a été construite en 2014, le toit est très récent, il y a du double vitrage partout, une bonne isolation et la fosse septique est aux normes.
Vous êtes à 5 minutes en voiture de la ville de Châlus où on trouve des boutiques, pharmacie, banques, vétérinaire, bars, restaurants, magasins de bricolage et un grand supermarché moderne. Il y a également un marché hebdomadaire avec des produits locaux. Le centre-ville historique est bien préservé et comprend les ruines de deux châteaux médiévaux.
Vous êtes à 12 minutes de l'Espace Hermeline, un plan d'eau où vous pouvez vous balader autour du lac, vous baigner et profiter de la plage en été, faire de l'accrobranche, du vélo rail, de la pêche, pique-niquer, etc. Il y a aussi une tyrolienne et un camping.
La propriété se situe dans le Parc National Régional du Périgord-Limousin, qui compte de nombreux sites d'intérêt touristique et une magnifique campagne.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence A13983
Etat En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison familiale
Emplacement
Hameau
A 50 km ou moins d'un aéroport
Jardin
Parking Couvert
Vue Panoramique
Raccordé à l'électricité
Garage
De plain-pied
Insert/poêle à bois
Indépendant
Double-vitrage
ADSL
Raccordé à l'eau courante
74%
des
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*source FNAIM
Willem Van Der Wielen
Conseiller Leggett MOBILE
siret : 514252014
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