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Maison à vendre à Cléden-Poher (29270) - Finistère

65 m² - 6 pièces - 2 chbres - ext. 1638 m²

65 m² - 6 pièces - 2 chbres - ext. 1638 m²

66 600 € (HAI)

Référence : A14036

  • 65 m2
  • 1638 m2
  • 6 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Un cosy cottage de 2 chambres avec un grand jardin.

  • 65 m2
  • 1638 m2
  • 6 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Ce cosy cottage est idéal pour une maison de vacances ou une maison permanente. Située à une courte distance d'un joli village et avec des connexions routières faciles vers d'autres parties de la Bretagne, la maison bénéficie d'une véranda de bonne taille, donnant sur le grand jardin facile à entretenir, ainsi qu'un salon cosy et 2 chambres.
Des commerces plus importants, y compris des hypermarchés, des magasins de bricolage, de nombreux bars et restaurants, etc. peuvent être trouvés à environ 10 minutes à Carhaix-Plouguer, qui accueille également le célèbre festival de musique Vieille Charrue, tandis que la magnifique plage de Pentrez est à environ 45 minutes. Cette propriété est parfaitement située pour explorer tout ce que la belle Bretagne a à offrir ! Description de la propriété (toutes les mesures sont approximatives) :

Rez-de-chaussée :

Coin cuisine - 7.33m2.
Salon avec poêle à bois - 18.06m2.
Salle de bain avec lavabo, baignoire et WC.
Salle à manger/véranda avec placard pour machine à laver et ballon d'eau chaude - 13.66m2.

1er étage :

Chambre à coucher - 13.70m2 au niveau du sol.
Chambre à coucher - 12.24m2 au niveau du sol.
Petit placard sur le palier.

Distances (toutes approximatives) :

Centre du village de Cléden-Poher - 1.7kms.
Carhaix-Plouguer - 11kms.
Plage de Pentrez, St. Nic - 52.7kms.
Port de ferry de Roscoff - 79kms.
Aéroport de Brest - 76.5 km.

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A14036

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale

Description

Ce cosy cottage est idéal pour une maison de vacances ou une maison permanente. Située à une courte distance d'un joli village et avec des connexions routières faciles vers d'autres parties de la Bretagne, la maison bénéficie d'une véranda de bonne taille, donnant sur le grand jardin facile à entretenir, ainsi qu'un salon cosy et 2 chambres.
Des commerces plus importants, y compris des hypermarchés, des magasins de bricolage, de nombreux bars et restaurants, etc. peuvent être trouvés à environ 10 minutes à Carhaix-Plouguer, qui accueille également le célèbre festival de musique Vieille Charrue, tandis que la magnifique plage de Pentrez est à environ 45 minutes. Cette propriété est parfaitement située pour explorer tout ce que la belle Bretagne a à offrir ! Description de la propriété (toutes les mesures sont approximatives) :

Rez-de-chaussée :

Coin cuisine - 7.33m2.
Salon avec poêle à bois - 18.06m2.
Salle de bain avec lavabo, baignoire et WC.
Salle à manger/véranda avec placard pour machine à laver et ballon d'eau chaude - 13.66m2.

1er étage :

Chambre à coucher - 13.70m2 au niveau du sol.
Chambre à coucher - 12.24m2 au niveau du sol.
Petit placard sur le palier.

Distances (toutes approximatives) :

Centre du village de Cléden-Poher - 1.7kms.
Carhaix-Plouguer - 11kms.
Plage de Pentrez, St. Nic - 52.7kms.
Port de ferry de Roscoff - 79kms.
Aéroport de Brest - 76.5 km.

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LOCALISATION

Ville Cléden-Poher

Département Finistère

Région Bretagne

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
Hameau

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

CARACTÉRISTIQUES

Jardin

Terrasse

Parking privé

Source

Insert/poêle à bois

Indépendant

Double-vitrage

ADSL

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 66 600 €

Honoraires en % 11% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 60 000 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 377 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Liz DACK

Conseiller Leggett

siret : 821150752

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Diagnostics
de performance énergétique
réalisé après le 1er juillet 2021
Classes énergie (DPE) - climat (GES)*
consommation
443
kWh/m2.an
émissions
14
kg CO2/m2.an
g
logement extrêmement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 1380 € et 1910 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

66 600 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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