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Maison à vendre à Jugon-les-Lacs - Commune nouvelle (22270) - Côtes-d'Armor

122 m² - 5 pièces - 4 chbres - ext. 1809 m²

122 m² - 5 pièces - 4 chbres - ext. 1809 m²

194 400 € 136 250 € (HAI)

Référence : A14070

  • 122 m2
  • 1809 m2
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Une maison mitoyenne de 4 chambres avec un gîte potentiel attenant. Les travaux de rénovation ont commencé.

  • 122 m2
  • 1809 m2
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Une maison mitoyenne de style longère avec au rez-de-chaussée une chambre, une salle de bain, un salon et une cuisine dinatoire avec des portes fenêtres donnant sur le jardin. A l'étage il y a 3 chambres, un bureau et une salle de douche.
La rénovation a été commencée mais il reste du travail à faire.
Attenant il y a un gîte d'une chambre qui nécessite une rénovation totale.
Il y a un grand hangar et un vieux pressoir à cidre, et sur le terrain il y a 2 vieux bâtiments pour animaux et un hangar en pierre.
Il y a du jardin devant, sur le côté et à l'arrière avec un patio en gravier et des arbres fruitiers matures.
Veuillez noter que le prix prend en compte le fait que des travaux seront nécessaires au toit.


Cette maison est située dans un hameau tranquille avec seulement quelques voisins et la petite ville de caractère Jugon les Lacs est à quelques minutes.
De nombreuses belles plages de Bretagne sont accessibles en 30-40 minutes en voiture.
Les grandes villes de Lamballe et Dinan sont proches.

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A14070

Etat Habitable A rénover

Types de bien Maison
Maison familiale

Description

Une maison mitoyenne de style longère avec au rez-de-chaussée une chambre, une salle de bain, un salon et une cuisine dinatoire avec des portes fenêtres donnant sur le jardin. A l'étage il y a 3 chambres, un bureau et une salle de douche.
La rénovation a été commencée mais il reste du travail à faire.
Attenant il y a un gîte d'une chambre qui nécessite une rénovation totale.
Il y a un grand hangar et un vieux pressoir à cidre, et sur le terrain il y a 2 vieux bâtiments pour animaux et un hangar en pierre.
Il y a du jardin devant, sur le côté et à l'arrière avec un patio en gravier et des arbres fruitiers matures.
Veuillez noter que le prix prend en compte le fait que des travaux seront nécessaires au toit.


Cette maison est située dans un hameau tranquille avec seulement quelques voisins et la petite ville de caractère Jugon les Lacs est à quelques minutes.
De nombreuses belles plages de Bretagne sont accessibles en 30-40 minutes en voiture.
Les grandes villes de Lamballe et Dinan sont proches.

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LOCALISATION

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
Hameau

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

CARACTÉRISTIQUES

Jardin

Terrasse

Raccordé à l'électricité

Granges / dépendances

Parking privé

Insert/poêle à bois

Maison de caractère

Maison d'amis/gîte

Potentiel commercial

Raccordé à l'eau courante

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 58 150 €

Prix de vente HAI 136 250 €

Honoraires en % 9% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 125 000 €

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Taxe foncière environ 350 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Jane HANDS - Conseiller Leggett

Jane HANDS

Conseiller Leggett

siret : 832198774

Jane HANDS sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostics
de performance énergétique
réalisé après le 1er juillet 2021
Classes énergie (DPE) - climat (GES)*
consommation
356
kWh/m2.an
émissions
112
kg CO2/m2.an
g
logement extrêmement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 3400 € et 4640 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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74% des
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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

136 250 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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