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Maison à Jugon-les-Lacs - Commune nouvelle (22270) - Côtes-d'Armor

58 m² - 3 pièces - 2 chbres - ext. 222 m²

58 m² - 3 pièces - 2 chbres - ext. 222 m²

  • 58 m2
  • 222 m2
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Une maison de caractère meublée de 2 chambres avec un jardin en terrasse dans le centre de Jugon Les Lacs.

  • 58 m2
  • 222 m2
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

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Description du bien vendu

Un joli cottage de 2 chambres caché dans le centre de Jugon Les Lacs. Le jardin offre de belles vues sur le village et derrière un beau bois. La propriété est approchée par des marches depuis la rue et sous la maison se trouve un grand sous-sol. Vous entrez dans la cuisine/salle à manger avec un poêle à bois confortable et le salon mène à l'extérieur. Des escaliers mènent à 2 chambres et une salle de bain avec une porte menant au jardin en terrasse. Attaché à la maison est un jardin / salle de stockage qui abrite la machine à laver etc.

La propriété se trouve en plein cœur de Jugon Les Lacs, avec des magasins, des restaurants et des bars à quelques minutes de marche. Il y a un magnifique lac à proximité avec des sports nautiques et de nombreuses activités pour les enfants. En été, de nombreux événements sont organisés sur la place et c'est vraiment un village animé. Les villes principales de Dinan et Lamballe sont à seulement 15 minutes en voiture et beaucoup de belles plages de Bretagne peuvent être facilement atteintes à 30/40 minutes.

------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Un joli cottage de 2 chambres caché dans le centre de Jugon Les Lacs. Le jardin offre de belles vues sur le village et derrière un beau bois. La propriété est approchée par des marches depuis la rue et sous la maison se trouve un grand sous-sol. Vous entrez dans la cuisine/salle à manger avec un poêle à bois confortable et le salon mène à l'extérieur. Des escaliers mènent à 2 chambres et une salle de bain avec une porte menant au jardin en terrasse. Attaché à la maison est un jardin / salle de stockage qui abrite la machine à laver etc.

La propriété se trouve en plein cœur de Jugon Les Lacs, avec des magasins, des restaurants et des bars à quelques minutes de marche. Il y a un magnifique lac à proximité avec des sports nautiques et de nombreuses activités pour les enfants. En été, de nombreux événements sont organisés sur la place et c'est vraiment un village animé. Les villes principales de Dinan et Lamballe sont à seulement 15 minutes en voiture et beaucoup de belles plages de Bretagne peuvent être facilement atteintes à 30/40 minutes.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A14071

Etat Habitable

Types de bien Maison
Maison de Vacances

LOCALISATION

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
Village

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

Jardin

Terrasse

Tout à l'égout

Raccordé à l'électricité

Insert/poêle à bois

Maison de caractère

Potentiel commercial

Raccordé à l'eau courante

Diagnostics
de performance énergétique
réalisé après le 1er juillet 2021
Classes énergie (DPE) - climat (GES)*
consommation
585
kWh/m2.an
émissions
19
kg CO2/m2.an
g
logement extrêmement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 1830 € et 2520 € pour 2021

74% des
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