Ne cherchez pas plus loin si vous êtes à la recherche d'une belle propriété dans un charmant village à 3 minutes de tous les commerces et à 10 minutes d'un des plus beaux villages de France, Aubeterre sur Dronne.
Une propriété avec une fosse septique conforme, de nouvelles installations électriques, un bon toit, une cuisine moderne et bien équipée, un superbe logement pour les invités et une splendide piscine chauffée de 15m x 4m.
Belle maison charantaise située en bordure d'un joli village avec vue sur la campagne et l'église et à seulement 3 minutes de tous les commerces dont une gare.
HALL D'ENTREE (4.8m²)
CUISINE (26.3m²) la lumière pénètre dans cette pièce familiale moderne et bien équipée. Il y a un poêle à bois qui est extrêmement efficace. La cuisine est équipée d'un lave-vaisselle, d'un lave-linge, d'un grand réfrigérateur/congélateur, d'un four électrique et d'une plaque de cuisson au gaz.
SALLE DE DOUCHE FAMILIALE (4.4m²) avec W.C., lavabo, grande douche à l'italienne et sèche-serviettes.
SALLE À MANGER/SALON (52m²) avec un poêle à bois. Un bel escalier d'origine vous mène au premier étage.
CHAMBRE 1 (11.4m²)
CHAMBRE 2 (11.4m²)
CHAMBRE 3 (11.3m²)
CHAMBRE 4 (10m²)
L'escalier continue vers le grenier, idéal pour le rangement.
Sous la maison principale se trouve une grande CAVE qui abrite le réservoir d'eau chaude.
MAISON D'INVITÉS
La maison d'amis a été construite dans une grange en pierre qui est indépendante de la maison principale.
CUISINE (13.2m²) équipée d'un lave-vaisselle, d'une plaque de cuisson au gaz et d'un four électrique, d'un réfrigérateur-congélateur et d'un réservoir d'eau chaude caché.
SALON (57m²) avec un poêle à bois central et une grande fenêtre vitrée avec des portes vitrées à l'intérieur.
CHAMBRE MEZZANINE (18.7m²)
SALLE DE DOUCHE avec sèche-serviettes et lavabo.
W.C.
Il serait très facile de créer plus de chambres sous la mezzanine, tout en conservant un grand espace de vie.
JARDIN et EXTERIEUR
Le jardin nécessite très peu d'entretien, il est aménagé en pelouse, idéal si vous recherchez une maison de vacances ou une toile blanche si le jardinage est votre passion.
PISCINE 15m x 4m avec une partie profonde d'environ 2m, des marches intégrées dans la partie peu profonde et un éclairage pour créer une ambiance spéciale. La piscine est chauffée à l'énergie solaire.
Cette propriété a une fosse septique conforme.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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