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Maison à Haimps (17160) - Charente-Maritime

195 m² - 9 pièces - 5 chbres - ext. 1,86 ha

195 m² - 9 pièces - 5 chbres - ext. 1,86 ha

  • 195 m2
  • 1,86 ha
  • 9 pièces
  • 5 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Fabuleux domaine charentais : maison contemporaine, maison de maître à rénover, ancienne distillerie,

  • 195 m2
  • 1,86 ha
  • 9 pièces
  • 5 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

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Description du bien vendu

Fabuleux domaine charentais avec maison contemporaine construite dans les années 60 et maison de maître à rénover en Charente Maritime ensoleillée. Plein de caractère et de caractéristiques originales, avec des possibilités infinies. Le domaine comprend aussi une distillerie, des dépendances, et un garage. Vues, pâturages et 18 000 m2 de terrain. Matha (9km) Cognac (20km) St Jean d'Angely (28km), TGV à Angoulême (40km) et Surgères (55km). Un peu plus d'une heure (80km) de la plage dorée la plus proche. La Rochelle (96km) Situé dans un petit hameau au coin de la Charente Maritime et extrêmement bien placé pour accéder au meilleur de la région Charente, ce Domaine de caractère se compose de :
Spacieuse maison contemporaine, rez-de-chaussée :
Hall central avec sol en marbre, bureau avec sol en marbre, cuisine, grand salon avec cheminée et sol en marbre, WC. Escalier descendant vers la chaufferie et la cave.
- Premier étage,
Palier central qui dessert 5 chambres (dont une avec balcon), salle de bain avec WC séparé, placard.

Manoir, à rénover, rez-de-chaussée
Entrée de la cuisine, cuisine, entrée principale, entrée arrière, 6 pièces et buanderie.
- Premier étage
6 pièces, palier d'escalier, buanderie, salle de bain et deux greniers latéraux.
- Deuxième étage
Grenier.

Dépendances
Quatre chais, l'ancien bâtiment des écuries, la grange, la distillerie et le hangar.
Garage

Une cour gravillonnée lie les différents bâtiments entre eux formant un domaine agréable et accueillant entouré par la campagne luxuriante.
Les toitures en bon état, nouvelles toitures sur la plupart des dépendances en 2019. Le toit du Manoir a environ 10 ans.
Chauffage central au fioul.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

Fabuleux domaine charentais avec maison contemporaine construite dans les années 60 et maison de maître à rénover en Charente Maritime ensoleillée. Plein de caractère et de caractéristiques originales, avec des possibilités infinies. Le domaine comprend aussi une distillerie, des dépendances, et un garage. Vues, pâturages et 18 000 m2 de terrain. Matha (9km) Cognac (20km) St Jean d'Angely (28km), TGV à Angoulême (40km) et Surgères (55km). Un peu plus d'une heure (80km) de la plage dorée la plus proche. La Rochelle (96km) Situé dans un petit hameau au coin de la Charente Maritime et extrêmement bien placé pour accéder au meilleur de la région Charente, ce Domaine de caractère se compose de :
Spacieuse maison contemporaine, rez-de-chaussée :
Hall central avec sol en marbre, bureau avec sol en marbre, cuisine, grand salon avec cheminée et sol en marbre, WC. Escalier descendant vers la chaufferie et la cave.
- Premier étage,
Palier central qui dessert 5 chambres (dont une avec balcon), salle de bain avec WC séparé, placard.

Manoir, à rénover, rez-de-chaussée
Entrée de la cuisine, cuisine, entrée principale, entrée arrière, 6 pièces et buanderie.
- Premier étage
6 pièces, palier d'escalier, buanderie, salle de bain et deux greniers latéraux.
- Deuxième étage
Grenier.

Dépendances
Quatre chais, l'ancien bâtiment des écuries, la grange, la distillerie et le hangar.
Garage

Une cour gravillonnée lie les différents bâtiments entre eux formant un domaine agréable et accueillant entouré par la campagne luxuriante.
Les toitures en bon état, nouvelles toitures sur la plupart des dépendances en 2019. Le toit du Manoir a environ 10 ans.
Chauffage central au fioul.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A14128

Etat En bon état A rénover

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale
Manoir
Terrain sans CU

LOCALISATION

Ville Haimps

Département Charente-Maritime

Région Poitou-Charentes

Emplacement Hameau

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

Jardin

Parking Couvert

Vue Panoramique

Garage

Granges / dépendances

Parking privé

Source

Maison de caractère

Indépendant

ADSL

Cheminée ouverte

Adapté aux chevaux

Potentiel commercial

Diagnostics
de performance énergétique
ANCIENNE VERSION RÉALISÉE AVANT LE 1ER JUILLET 2021
Classes énergie (DPE)
231 à 330
e
283
Gaz à effet de serre (GES)*
81 à 5000
g
84

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