
133 m² - 10 pièces - 4 chbres - ext. 30 m²
119 900 € 93 500 € (HAI)
Référence : A14163
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Une maison très spacieuse qui ferait une excellente maison familiale, au cœur du charmant village de Moussac, situé au bord de la rivière. Le village a un restaurant/bar et la vie sociale est dynamique. Moussac a également un centre de canoë-kayak qui offre un excellent service, en vous emmenant avec vos canoës en amont pour les mettre à l'eau, vous récupérant plus tard en aval, après une belle journée d'activité et vous ramenant au village.
La ville voisine de L'Isle-Jourdain a toutes les commodités, y compris les supermarchés, un vétérinaire, quelques restaurants etc. et un marché bimensuel.
L'intérieur : Vous entrez dans la cuisine qui est équipée et a un évier en céramique et cuisinière piano. À gauche il y a l'arrière-cuisine qui a l'espace pour une machine à laver et de grands placards du sol au plafond. Il y a des toilettes indépendantes et la salle d'eau avec une douche et un lavabo. De la cuisine à droite, vous passez (par une porte vitrée) au salon qui a un insert dans la cheminée et un bel escalier menant au premier étage. Au-delà, par une arche, se trouve la salle à manger qui a des portes vitrées vers la route et une autre fenêtre, rendant la pièce extrêmement lumineuse et ensoleillée.
À l'étage, vous vous trouvez sur un palier (+/-2 m²) avec une salle d'eau (+/-4 m²), comprenant douche, évier et toilettes avec sanibroyeur. Une porte à votre droite vous mène dans une grande chambre principale (+/- 20,5 m²) qui a deux fenêtres, l'une donnant sur la place et l'autre sur la route. De l'autre côté du palier vous arrivez à une deuxième chambre (+/- 18 m²) et au-delà deux autres chambres qui sont plus petites (chacun à peu près 8 m²). Remontez ensuite l'escalier jusqu'au grenier qui fait toute la surface de la maison (environ 65 m²) et pourrait être aménagé en espace habitable.
L'extérieur : Il y a une cave sous la maison, où se trouve la chaudière au fioul (neuve, 2018), la cuve à fioul et deux puits. La maison bénéficie également du tout-à-l'égout et de l'ADSL.
À environ 10 mètres de la maison, il y a le garage(+/- 30 m²) qui mène à une grange derrière ( +/- 22 m²) et puis une petite cour très privée.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence A14163
Etat
En bon état
Habitable
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison familiale
Description
Une maison très spacieuse qui ferait une excellente maison familiale, au cœur du charmant village de Moussac, situé au bord de la rivière. Le village a un restaurant/bar et la vie sociale est dynamique. Moussac a également un centre de canoë-kayak qui offre un excellent service, en vous emmenant avec vos canoës en amont pour les mettre à l'eau, vous récupérant plus tard en aval, après une belle journée d'activité et vous ramenant au village.
La ville voisine de L'Isle-Jourdain a toutes les commodités, y compris les supermarchés, un vétérinaire, quelques restaurants etc. et un marché bimensuel.
L'intérieur : Vous entrez dans la cuisine qui est équipée et a un évier en céramique et cuisinière piano. À gauche il y a l'arrière-cuisine qui a l'espace pour une machine à laver et de grands placards du sol au plafond. Il y a des toilettes indépendantes et la salle d'eau avec une douche et un lavabo. De la cuisine à droite, vous passez (par une porte vitrée) au salon qui a un insert dans la cheminée et un bel escalier menant au premier étage. Au-delà, par une arche, se trouve la salle à manger qui a des portes vitrées vers la route et une autre fenêtre, rendant la pièce extrêmement lumineuse et ensoleillée.
À l'étage, vous vous trouvez sur un palier (+/-2 m²) avec une salle d'eau (+/-4 m²), comprenant douche, évier et toilettes avec sanibroyeur. Une porte à votre droite vous mène dans une grande chambre principale (+/- 20,5 m²) qui a deux fenêtres, l'une donnant sur la place et l'autre sur la route. De l'autre côté du palier vous arrivez à une deuxième chambre (+/- 18 m²) et au-delà deux autres chambres qui sont plus petites (chacun à peu près 8 m²). Remontez ensuite l'escalier jusqu'au grenier qui fait toute la surface de la maison (environ 65 m²) et pourrait être aménagé en espace habitable.
L'extérieur : Il y a une cave sous la maison, où se trouve la chaudière au fioul (neuve, 2018), la cuve à fioul et deux puits. La maison bénéficie également du tout-à-l'égout et de l'ADSL.
À environ 10 mètres de la maison, il y a le garage(+/- 30 m²) qui mène à une grange derrière ( +/- 22 m²) et puis une petite cour très privée.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet
Jardin
Parking Couvert
Tout à l'égout
Raccordé à l'électricité
Garage
Granges / dépendances
Source
Insert/poêle à bois
Maison de caractère
Double-vitrage
ADSL
Potentiel commercial
Raccordé à l'eau courante
Prix de vente HAI 93 500 €
Honoraires en % 10% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 85 000 €
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Financement
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Didi HAWKINS
Conseiller Leggett
siret : 513264259
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