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Maison à vendre à Moussac (86150) - Vienne

133 m² - 10 pièces - 4 chbres - ext. 30 m²

133 m² - 10 pièces - 4 chbres - ext. 30 m²

119 900 € 109 000 € (HAI)

Référence : A14163

  • 133 m2
  • 30 m2
  • 10 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Grande maison de bourg - quatre chambres, grenier, cave, grange et cour à 40 km du CHU de Poitiers

  • 133 m2
  • 30 m2
  • 10 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Une maison très spacieuse et bien qui ferait une excellente maison familiale, au cœur du charmant village de Moussac situé au bord de la rivière. Le village a un restaurant/bar et la vie sociale est dynamique. Moussac a également un centre de canoë-kayak qui offre un excellent service, en vous emmenant avec vos canoës en amont pour les mettre à l'eau, vous récupérant plus tard en aval, après une belle journée d'activité et vous ramenant au village.
La ville voisine de L'Isle Jourdain a toutes les commodités, y compris les supermarchés, un vétérinaire, quelques restaurants etc. et un marché bimensuel.

L'intérieur Vous entrez dans la cuisine qui est équipée et a un évier en céramique et cuisinière piano. A gauche il y a l'arrière cuisine qui a l'éspace pour une machine à laver et de grands placards du sol au plafond. Il y a des toilettes indépendents et la salle d'eau avec une douche et un lavabo. De la cuisine à droite, vous passez par une porte vitrée au salon qui a un insert dans la cheminée et un bel escalier menant au premier étage. Au-delà par une arche est la salle à manger qui a des portes vitrées vers la route et une autre fenêtre, rendant la pièce extrêmement lumineux et ensoleillé.

A l'étage vous vous trouvez sur un palier (+/-2m²) avec une salle d'eau (+/-4m²) tout droit, comprenant douche, evier et toilettes avec sani-broyeur. Une porte à votre droite vous mène dans une grande chambre principale (+/- 20.5m²) qui a deux fenêtres, l'une donnant sur la place et l'autre sur la route. De l'autre côté du palier vous venez à une deuxième chambre (+/- 18m²) et au-delà deux autres chambres qui sont plus petites (chacun à peu prés 8m²). Remontez ensuite l'escalier jusqu'au grenier qui fait toute la surface de la maison (environ 65m²) et pourrait être amènagé en éspace habitable.

L'extérieur Il y a une cave sous la maison, où se trouve la chaudière au fioul (neuve en 2018) et la cuve à fioul et deux puits. La maison bénéficie également d'assinissement tout à l'égout et d'ADSL

A environ 10 mètres de la maison il y a le garage(+/- 30m²) qui mène à une grange derrière ( +/- 22m²) et puis une petite cour très privée

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A14163

Etat En bon état Habitable

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale

Description

Une maison très spacieuse et bien qui ferait une excellente maison familiale, au cœur du charmant village de Moussac situé au bord de la rivière. Le village a un restaurant/bar et la vie sociale est dynamique. Moussac a également un centre de canoë-kayak qui offre un excellent service, en vous emmenant avec vos canoës en amont pour les mettre à l'eau, vous récupérant plus tard en aval, après une belle journée d'activité et vous ramenant au village.
La ville voisine de L'Isle Jourdain a toutes les commodités, y compris les supermarchés, un vétérinaire, quelques restaurants etc. et un marché bimensuel.

L'intérieur Vous entrez dans la cuisine qui est équipée et a un évier en céramique et cuisinière piano. A gauche il y a l'arrière cuisine qui a l'éspace pour une machine à laver et de grands placards du sol au plafond. Il y a des toilettes indépendents et la salle d'eau avec une douche et un lavabo. De la cuisine à droite, vous passez par une porte vitrée au salon qui a un insert dans la cheminée et un bel escalier menant au premier étage. Au-delà par une arche est la salle à manger qui a des portes vitrées vers la route et une autre fenêtre, rendant la pièce extrêmement lumineux et ensoleillé.

A l'étage vous vous trouvez sur un palier (+/-2m²) avec une salle d'eau (+/-4m²) tout droit, comprenant douche, evier et toilettes avec sani-broyeur. Une porte à votre droite vous mène dans une grande chambre principale (+/- 20.5m²) qui a deux fenêtres, l'une donnant sur la place et l'autre sur la route. De l'autre côté du palier vous venez à une deuxième chambre (+/- 18m²) et au-delà deux autres chambres qui sont plus petites (chacun à peu prés 8m²). Remontez ensuite l'escalier jusqu'au grenier qui fait toute la surface de la maison (environ 65m²) et pourrait être amènagé en éspace habitable.

L'extérieur Il y a une cave sous la maison, où se trouve la chaudière au fioul (neuve en 2018) et la cuve à fioul et deux puits. La maison bénéficie également d'assinissement tout à l'égout et d'ADSL

A environ 10 mètres de la maison il y a le garage(+/- 30m²) qui mène à une grange derrière ( +/- 22m²) et puis une petite cour très privée

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LOCALISATION

Ville Moussac

Département Vienne

Région Poitou-Charentes

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

CARACTÉRISTIQUES

Jardin

Parking Couvert

Tout à l'égout

Raccordé à l'électricité

Garage

Granges / dépendances

Source

Insert/poêle à bois

Maison de caractère

Double-vitrage

ADSL

Potentiel commercial

Raccordé à l'eau courante

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 10 900 €

Prix de vente HAI 109 000 €

Honoraires en % 9% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 100 000 €

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

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109 000 € (HAI)

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Dont estimation
frais de notaire

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