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Maison à vendre à Parcé-sur-Sarthe (72300) - Sarthe

72 m² - 4 pièces - 1 chbre - ext. 51 m²

72 m² - 4 pièces - 1 chbre - ext. 51 m²

55 000 €

Référence : A14192

  • 72 m2
  • 51 m2
  • 4 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Mignonne maison authentique à restaurer dans un village riverain recherché.

  • 72 m2
  • 51 m2
  • 4 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Si vous êtes à la recherche d'un projet de rénovation, cette petite maison pourrait être parfaite pour vous. Entièrement restaurée, elle ferait une charmante maison ou une location de vacances dans un village idyllique avec toutes les commodités. Cette jolie petite maison s'ouvre sur un grand salon avec une cuisine indépendante et une salle de bain au rez-de-chaussée. Une pièce annexe mène de la cuisine à un petit jardin exposé au sud. Le premier étage entier consiste en une chambre très spacieuse avec des caractéristiques originales. La maison a besoin d'être entièrement rénovée mais a un potentiel fantastique.

Le village a toutes les commodités, y compris deux bars, un supermarché, deux boulangeries, et plusieurs magasins locaux. La maison se trouve à une proximité proche de la rivière Sartre avec de belles promenades le long de la rivière et un grand parc communal. Située à une heure au nord de la vallée de la Loire, avec ses nombreux châteaux historiques, il y a beaucoup à faire et à voir dans la région.

La maison se trouve à deux heures des aéroports de Paris, Tours et Nantes et à deux heures et demie de la côte normande, ce qui permet un accès facile depuis et vers le Royaume-Uni.

------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A14192

Etat A rénover

Types de bien Maison
Maison de Vacances

Description

Si vous êtes à la recherche d'un projet de rénovation, cette petite maison pourrait être parfaite pour vous. Entièrement restaurée, elle ferait une charmante maison ou une location de vacances dans un village idyllique avec toutes les commodités. Cette jolie petite maison s'ouvre sur un grand salon avec une cuisine indépendante et une salle de bain au rez-de-chaussée. Une pièce annexe mène de la cuisine à un petit jardin exposé au sud. Le premier étage entier consiste en une chambre très spacieuse avec des caractéristiques originales. La maison a besoin d'être entièrement rénovée mais a un potentiel fantastique.

Le village a toutes les commodités, y compris deux bars, un supermarché, deux boulangeries, et plusieurs magasins locaux. La maison se trouve à une proximité proche de la rivière Sartre avec de belles promenades le long de la rivière et un grand parc communal. Située à une heure au nord de la vallée de la Loire, avec ses nombreux châteaux historiques, il y a beaucoup à faire et à voir dans la région.

La maison se trouve à deux heures des aéroports de Paris, Tours et Nantes et à deux heures et demie de la côte normande, ce qui permet un accès facile depuis et vers le Royaume-Uni.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Parcé-sur-Sarthe

Département Sarthe

Région Pays de la Loire

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
Ville

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

Jardin

Terrasse

Raccordé à l'électricité

Granges / dépendances

Maison de caractère

Raccordé à l'eau courante

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 3 000 €

Prix de vente 55 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

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Diagnostics
de performance énergétique
ancienne version réalisée avant le 1er juillet 2021
Classes énergie (DPE)
231 à 330
e
276
Gaz à effet de serre (GES)*
6 à 10
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Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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