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Maison à vendre à Nice (06000) - Alpes-Maritimes

215 m² - 4 chbres - ext. 522 m²

215 m² - 4 chbres - ext. 522 m²

998 000 €

Référence : A14231

  • 215 m2
  • 522 m2
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Villa Art Déco avec vue mer et jardin - Nice Parc Impérial

  • 215 m2
  • 522 m2
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Dans le Parc Impérial, se trouve cette belle villa Art Déco sur deux niveaux, 215 m² construite en 1957, sur un terrain terrassé de 522 m² avec un grand potentiel. Il bénéficie des vues panoramiques exceptionnels sur la ville de Nice et la mer. Le jardin offre une belle terrasse avec espace barbecue, des arbres fruitiers, Bougainvillier et Jasmin. Il y a de la place pour une piscine hors-sol.
La maison Art Déco est exposée Sud-est avec un long et large balcon et une véranda fermée.
La villa se trouve seulement à 9 minutes à pied du Nice Lawn Tennis Club, à 15 minutes à pied du centre-ville et à 20 minutes à pied de la Promenade des Anglais. Et à 17 minutes en voiture de l'aéroport.
Une opportunité unique d'acheter une propriété avec un emplacement fantastique et un grand potentiel.
L’entrée principale est à l’étage supérieur, un hall d’entrée mène au très joli séjour avec salle à manger attenante ouvrant sur le balcon qui contourne toute la pièce. 2 belles chambres, dont une avec salle de bain ensuite. Une salle d’eau avec douche et WC. Une grande cuisine équipée séparée avec accès à la véranda avec cheminée/barbecue.
Au rez-de-jardin, il y a 2 chambres/studios indépendants avec chacun sa salle d’eau, douche et WC.
Une grande salle de jeu avec coin cuisine, buanderie et coin lounge. Un escalier intérieur peut facilement être créé entre les 2 niveaux.
La toiture et la façade ont été récemment rénovées. Une nouvelle pompe à chaleur a été installée 2021. Au niveau de la rue, vous avez un garage fermé pour 1 voiture.

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GÉNÉRAL

Référence A14231

Etat

Types de bien Maison
Villa

Description

Dans le Parc Impérial, se trouve cette belle villa Art Déco sur deux niveaux, 215 m² construite en 1957, sur un terrain terrassé de 522 m² avec un grand potentiel. Il bénéficie des vues panoramiques exceptionnels sur la ville de Nice et la mer. Le jardin offre une belle terrasse avec espace barbecue, des arbres fruitiers, Bougainvillier et Jasmin. Il y a de la place pour une piscine hors-sol.
La maison Art Déco est exposée Sud-est avec un long et large balcon et une véranda fermée.
La villa se trouve seulement à 9 minutes à pied du Nice Lawn Tennis Club, à 15 minutes à pied du centre-ville et à 20 minutes à pied de la Promenade des Anglais. Et à 17 minutes en voiture de l'aéroport.
Une opportunité unique d'acheter une propriété avec un emplacement fantastique et un grand potentiel.
L’entrée principale est à l’étage supérieur, un hall d’entrée mène au très joli séjour avec salle à manger attenante ouvrant sur le balcon qui contourne toute la pièce. 2 belles chambres, dont une avec salle de bain ensuite. Une salle d’eau avec douche et WC. Une grande cuisine équipée séparée avec accès à la véranda avec cheminée/barbecue.
Au rez-de-jardin, il y a 2 chambres/studios indépendants avec chacun sa salle d’eau, douche et WC.
Une grande salle de jeu avec coin cuisine, buanderie et coin lounge. Un escalier intérieur peut facilement être créé entre les 2 niveaux.
La toiture et la façade ont été récemment rénovées. Une nouvelle pompe à chaleur a été installée 2021. Au niveau de la rue, vous avez un garage fermé pour 1 voiture.

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LOCALISATION

Ville Nice

Département Alpes-Maritimes

Région PACA

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

Vues sur mer

PRIX - FINANCES

Prix de vente 998 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière environ 1 639 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Michel Lanari - Conseiller Leggett

Michel Lanari

Conseiller Leggett

siret : 892135492

Michel Lanari sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostics
de performance énergétique
ancienne version réalisée avant le 1er juillet 2021
Classes énergie (DPE)
151 à 230
d
176
Gaz à effet de serre (GES)*
0 à 5
a
5

Mensualités de financement 0 € / mois

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998 000 €

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Apport initial
Taux effectif global
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Dont estimation
frais de notaire

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