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Appartement à vendre à Garches (92380) - Hauts-de-Seine

30 m² - 1 pièce

30 m² - 1 pièce

277 300 €

Référence : A14244

  • 30 m2
  • 1 pièce
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Studio de 30m2 au 1er étage dans le centre ville de Garches (92380)

  • 30 m2
  • 1 pièce
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

LEGGETT PRESTIGE a le plaisir de vous présenter ce studio agréable, Idéalement situé dans le cœur de Garches, dans les Hauts-de-Seine.
Cet appartement, dans une résidence de standing de taille moyenne (80 logements), vous rassurera par son côté sécurisé.

La commune de Garches est réputée pour son cadre de vie, aux abords immédiats du Parc de Saint-Cloud et du Bois de Saint-Cucufa, idéalement desservi par les infrastructures de transport.

Neuf. Ce studio de 30 m2 est situé en plein centre ville piéton. La pièce principale est exposée au Nord, agrémentée d'une large baie vitrée donnant sur une terrasse (non accessible).
Salle d'eau avec WC.
Proche des commodités et des installations sportives et culturelles.
Architecture moderne. Résidence de standing. Accès sécurisé.

Bus 360 et Bus 460, à proximité
Gare SNCF à 10 minutes desservant La Défense et Saint Lazare (Ligne L)
Autoroute A13 à Vaucresson, A86 à Rueil-Malmaison

Construction norme RT 2012
Livraison prévue 2e trimestre 2023 L'appartement est composé de:

Une entrée donnant sur un large espace de vie de 23 m2 avec espace cuisine -séjour ouvert sur la terrasse (non accessible).

Une grande salle d'eau comprenant un WC (5 m2).

Le sol des pièces principales (entrées, séjours, chambres et dégagements) et placards attenants sera revêtu d'un Parquet Chêne massif de 14 mm d'épaisseur posé sur chape acoustique,

Le sol des cuisines, WC, salles de bains, salles d'eau et placards attenant à ces pièces sera revêtu d'un carrelage collé en grès cérame SALONI, posé sur chape acoustique.

Une attention particulière sera portée sur la qualité des peintures intérieures, aussi bien sur les murs et plafonds que sur les menuiseries.

Équipements:
Chauffage et eau chaude sanitaire collectifs, distribution du chauffage: principalement par le sol
Raccordement au téléphone, à la TNT, et à la Fibre
Ascenseur 7 personnes (90 Kg) avec verrouillage par clé ou badge résident pour l'accès au sous-sol
Garage à bicyclettes et voitures d'enfants
Chemin de câbles prévus pour l'alimentation future de véhicules électriques

Ecole Américaine de Paris et Ecole Allemande accessible rapidement (situées à Saint-Cloud)

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL

Référence A14244

Etat Neuf

Types de bien Appartement

Description

LEGGETT PRESTIGE a le plaisir de vous présenter ce studio agréable, Idéalement situé dans le cœur de Garches, dans les Hauts-de-Seine.
Cet appartement, dans une résidence de standing de taille moyenne (80 logements), vous rassurera par son côté sécurisé.

La commune de Garches est réputée pour son cadre de vie, aux abords immédiats du Parc de Saint-Cloud et du Bois de Saint-Cucufa, idéalement desservi par les infrastructures de transport.

Neuf. Ce studio de 30 m2 est situé en plein centre ville piéton. La pièce principale est exposée au Nord, agrémentée d'une large baie vitrée donnant sur une terrasse (non accessible).
Salle d'eau avec WC.
Proche des commodités et des installations sportives et culturelles.
Architecture moderne. Résidence de standing. Accès sécurisé.

Bus 360 et Bus 460, à proximité
Gare SNCF à 10 minutes desservant La Défense et Saint Lazare (Ligne L)
Autoroute A13 à Vaucresson, A86 à Rueil-Malmaison

Construction norme RT 2012
Livraison prévue 2e trimestre 2023 L'appartement est composé de:

Une entrée donnant sur un large espace de vie de 23 m2 avec espace cuisine -séjour ouvert sur la terrasse (non accessible).

Une grande salle d'eau comprenant un WC (5 m2).

Le sol des pièces principales (entrées, séjours, chambres et dégagements) et placards attenants sera revêtu d'un Parquet Chêne massif de 14 mm d'épaisseur posé sur chape acoustique,

Le sol des cuisines, WC, salles de bains, salles d'eau et placards attenant à ces pièces sera revêtu d'un carrelage collé en grès cérame SALONI, posé sur chape acoustique.

Une attention particulière sera portée sur la qualité des peintures intérieures, aussi bien sur les murs et plafonds que sur les menuiseries.

Équipements:
Chauffage et eau chaude sanitaire collectifs, distribution du chauffage: principalement par le sol
Raccordement au téléphone, à la TNT, et à la Fibre
Ascenseur 7 personnes (90 Kg) avec verrouillage par clé ou badge résident pour l'accès au sous-sol
Garage à bicyclettes et voitures d'enfants
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LOCALISATION

Ville Garches

Département Hauts-de-Seine

Région Île-de-France

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
A 50 km ou moins d'un aéroport
A proximité d'un golf

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

Tout à l'égout

Raccordé à l'électricité

Double-vitrage

Raccordé à l'eau courante

PRIX - FINANCES

Prix de vente 277 300 €

Honoraires charge vendeur

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

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Arnaud Delourme

Conseiller Leggett

siret : 788901346

Arnaud Delourme sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Arnaud Delourme
Diagnostics
de performance énergétique

DPE : Diagnostic non requis.

Mensualités de financement 0 € / mois

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

277 300 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché (sources ICE Finances) et une estimation des frais de notaire.

Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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