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Maison à vendre à La Chapelle-Saint-Étienne (79240) - Deux-Sèvres

207 m² - 9 pièces - 6 chbres - ext. 3,84 ha

207 m² - 9 pièces - 6 chbres - ext. 3,84 ha

141 700 € (HAI)

Référence : A14255

  • 207 m2
  • 3,84 ha
  • 9 pièces
  • 6 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

SOUS OFFRE - Maison à rafraîchir avec terrain de 3 hectares et dépendances, parfait pour vivre la bonne vie.

  • 207 m2
  • 3,84 ha
  • 9 pièces
  • 6 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Auparavant une ferme en activité, cette propriété a besoin d'un peu de TLC pour être remis en elle. Dans un petit hameau mais seulement 5kms de L'Absie avec les commodités de base, 90kms de La Rochelle et l'Ille de Ré, et 85kms de l'aéroport de Poitiers. La MAISON est habitable mais nécessite quelques travaux de rénovation et de modernisation.
Au rez-de-chaussée -
SALON (35m²) avec sol carrelé, escalier vers l'étage supérieur et cheminée.
CUISINE (18m²)
HALL INTÉRIEUR (5m²) menant au
WC (3m²) avec lavabo
2 CHAMBRES (10m², 13m²) avec parquet et placards de rangement.
BUREAU (15m²) avec évier, cheminée d'angle et porte menant au
CAVE avec sol en terre
CHAUDIÈRE (18m²) avec chaudière à bois, évier et porte menant au jardin à l'arrière.
COULOIR (2m²) qui mène au
SALLE DE BAIN (4m²) avec baignoire et lavabo.
CHAMBRE (12m²) avec parquet.

Au premier étage
PALIER (13m²)
3 CHAMBRES (12m², 10m², 11m²)
2 PIECES MANSARDEES (13m², 44m²)
SALLE DE DOUCHE (6m²) avec douche, wc et lavabo.

EXTERIEUR
GARAGE (28m²) également accessible depuis la maison.
GRANGE
HANGAR
ANCIENNE SALLE DE TRAITE - pour 6 vaches

A l'avant de la maison se trouve une allée et un JARDIN avec des arbres matures et un puits, le jardin arrière a également un puits.
Les CHAMPS (3 hectares) sont derrière la maison et il y a une petite parcelle de terre (757m²) avec des ARBRES sur lesquels sont à 2 minutes à pied.

La TOITURE de la maison et du garage a été remplacée en 2019, la FOSSE SEPTIQUE devra être remplacée.

Toutes les mesures sont approximatives.

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A14255

Etat Habitable A rénover

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale

Description

Auparavant une ferme en activité, cette propriété a besoin d'un peu de TLC pour être remis en elle. Dans un petit hameau mais seulement 5kms de L'Absie avec les commodités de base, 90kms de La Rochelle et l'Ille de Ré, et 85kms de l'aéroport de Poitiers. La MAISON est habitable mais nécessite quelques travaux de rénovation et de modernisation.
Au rez-de-chaussée -
SALON (35m²) avec sol carrelé, escalier vers l'étage supérieur et cheminée.
CUISINE (18m²)
HALL INTÉRIEUR (5m²) menant au
WC (3m²) avec lavabo
2 CHAMBRES (10m², 13m²) avec parquet et placards de rangement.
BUREAU (15m²) avec évier, cheminée d'angle et porte menant au
CAVE avec sol en terre
CHAUDIÈRE (18m²) avec chaudière à bois, évier et porte menant au jardin à l'arrière.
COULOIR (2m²) qui mène au
SALLE DE BAIN (4m²) avec baignoire et lavabo.
CHAMBRE (12m²) avec parquet.

Au premier étage
PALIER (13m²)
3 CHAMBRES (12m², 10m², 11m²)
2 PIECES MANSARDEES (13m², 44m²)
SALLE DE DOUCHE (6m²) avec douche, wc et lavabo.

EXTERIEUR
GARAGE (28m²) également accessible depuis la maison.
GRANGE
HANGAR
ANCIENNE SALLE DE TRAITE - pour 6 vaches

A l'avant de la maison se trouve une allée et un JARDIN avec des arbres matures et un puits, le jardin arrière a également un puits.
Les CHAMPS (3 hectares) sont derrière la maison et il y a une petite parcelle de terre (757m²) avec des ARBRES sur lesquels sont à 2 minutes à pied.

La TOITURE de la maison et du garage a été remplacée en 2019, la FOSSE SEPTIQUE devra être remplacée.

Toutes les mesures sont approximatives.

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LOCALISATION

Emplacement Hameau

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

CARACTÉRISTIQUES

Parking Couvert

Raccordé à l'électricité

Garage

Granges / dépendances

Parking privé

Source

Insert/poêle à bois

Maison de caractère

Indépendant

Adapté aux chevaux

Potentiel commercial

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 141 700 €

Honoraires en % 9% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 130 000 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

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Nicola HANCOCK

Conseiller Leggett

siret : 534654298

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Diagnostics
de performance énergétique
réalisé après le 1er juillet 2021
Classes énergie (DPE) - climat (GES)*
consommation
449
kWh/m2.an
émissions
13
kg CO2/m2.an
g
logement extrêmement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 2380 € et 3250 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

141 700 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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