Les vendeurs ont considérablement réduit le prix pour inciter à une vente rapide.
Une maison parfaite pour les vacances. 4 chambres, 2 salles de bains avec jardin clos facile à entretenir. Dans un village avec commerce, près de Cognac. Aussi habitable toute l'année.
Une visite rapide est fortement recommandée.
Au rez-de-chaussée :
Une cuisine entièrement équipée (8 m²), avec une buanderie attenante.
Grande pièce de réception (41 m²), avec poutres.
Le couloir donne accès au jardin clos exposé au sud et sans vis-à-vis, avec séjour d'été.
Le premier étage :
Palier desservant :
Chambre 1 - 11 m²
Chambre 2 - 10 m²
Chambre 3 - 11 m²
Salle de douche 3,5 m²
Toilettes séparées 1,5 m²
Le deuxième étage :
Chambre principale de 33 m², qui peut facilement être aménagée en 2 chambres.
Salle de bains, avec toilettes - 16,5 m²
Dans le jardin, il y a une pièce (8 m²), qui peut être utilisée comme bureau ou petite salle de sport.
Depuis le jardin, vous avez accès à la grange (78 m²), avec une possibilité de parking. Une partie de cette grange peut être convertie en maison d'amis (sous réserve de permis).
Un terrain non attenant (634 m²) est situé à 50 mètres de la maison. Idéal pour un potager.
Le village dispose d'une école élémentaire, d'une boulangerie, d'un bar, d'une pharmacie et d'un bureau de poste.
Jarnac est facilement accessible en vélo (environ 30 minutes), en suivant la route "Flow Velo" le long du fleuve Charente. En voiture, Jarnac n'est qu'à 5 minutes. Jarnac dispose de bars, de restaurants et de toutes les commodités nécessaires.
À environ 10 minutes en voiture, vous avez un joli terrain de golf entouré de vignobles.
Cognac, avec ses festivals de musique en été, ses bars, ses restaurants et d'autres types d'activités, est à 15 minutes en voiture. Vous trouverez également ici l'hôpital le plus proche.
Les aéroports les plus proches sont ceux de Bordeaux (à 1 h 30 de route) ou de La Rochelle (à 1 h 30 de route).
Depuis Angoulême (40 minutes en voiture), vous avez le TGV pour Paris (2 heures).
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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