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Maison à vendre à Chatain (86250) - Vienne

142 m² - 9 pièces - 3 chbres - ext. 1558 m²

142 m² - 9 pièces - 3 chbres - ext. 1558 m²

99 000 € 93 500 € (HAI)

Référence : A14284

  • 142 m2
  • 1558 m2
  • 9 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Prix négociable Maison de trois chambres avec piscine, dépendance et jardin

  • 142 m2
  • 1558 m2
  • 9 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Cette grande maison a beaucoup de potentiel, bien qu'ayant besoin de quelques travaux de rénovation. Elle comprend actuellement un grand salon/salle à manger, une cuisine, un cellier, 2 grandes chambres et 2 autres pièces utilisées comme chambres, 2 salles de bains.

À l'extérieur, il y a un beau jardin à l'arrière de la propriété avec votre propre piscine, une grande grange et une zone de stockage couverte sur le côté.


Rez-de-chaussée :

Cuisine - environ 14 m²
Offrant de nombreux placards de rangement en acier inoxydable et une cuisinière. Avec vue sur le jardin arrière.

Salon/salle à manger - 38 m² environ
Avec un sol traditionnel en tomettes et des poutres en chêne apparentes, c'est un salon traditionnel français. Il y a un poêle à bois et une cheminée traditionnelle. Une porte mène au jardin latéral.

Quelques marches descendent vers :

Salle de jeux/débarras d'environ 30 m²
Cette pièce est actuellement équipée d'un évier et d'une arrivée d'eau et pourrait être transformée en une autre cuisine si vous le souhaitez. Il est également possible de créer une salle de jeux, un atelier, une cave à vin ou tout ce que vous souhaitez.

Escalier en chêne menant au premier étage.

Palier 13 m² environ
Un grand espace vraiment agréable avec de la place pour un canapé et des portes-fenêtres donnant sur le jardin.

W.-C. - environ 2 m²

Salle de bains - environ 3,5 m²
Avec une petite baignoire et une douche au-dessus.

Chambre 1 - environ 10 m²
Avec un mur en pierre et une cheminée ancienne. Un bureau dans le renfoncement de la cheminée. Avec une vue fabuleuse sur la campagne environnante.

Vestibule - environ 8 m²
Avec un sol en bois et un grand espace de rangement.

Pièce - environ 7 m²
Avec une hauteur de plafond limitée, c'est une pièce de rangement idéale.

Salle de bains 2 - environ 4 m²
Avec une baignoire et une douche au-dessus. W.-C., et meuble sous vasque. C'est une salle de bains lumineuse avec une fenêtre Velux et un plancher en bois.

Chambre - 13 m² environ
Une grande chambre avec un sol en bois.

Pièce - environ 8,10 m²
Cette pièce était utilisée comme une petite chambre à deux lits avec une fenêtre Velux et un sol en bois.

À l'extérieur

Grange - environ 23 m²
Avec un sol en terre et beaucoup d'espace de stockage.

Espace de stockage couvert - 14 m²
Espace de stockage extérieur partiellement couvert.

Jardin latéral.

Jardin arrière - Il y a un jardin à l'arrière de la propriété avec un espace idéal pour votre potager. Il y a aussi une grande piscine, parfaite pour les journées chaudes et ensoleillées, et une terrasse, idéale pour un coin repas.

Emplacement :
Située dans un petit hameau tranquille avec seulement quelques maisons. Les commerces locaux sont à une courte distance et les grands magasins à 20 minutes en voiture.

Caractéristiques :
Chauffage électrique supplémentaire
Fosse (à inspecter)
Toit - a besoin d'un peu d'attention
Simple vitrage

Aéroports :
Les deux aéroports de Limoges et Poitiers sont tous deux à environ une heure de route.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A14284

Etat A rénover

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale

Description

Cette grande maison a beaucoup de potentiel, bien qu'ayant besoin de quelques travaux de rénovation. Elle comprend actuellement un grand salon/salle à manger, une cuisine, un cellier, 2 grandes chambres et 2 autres pièces utilisées comme chambres, 2 salles de bains.

À l'extérieur, il y a un beau jardin à l'arrière de la propriété avec votre propre piscine, une grande grange et une zone de stockage couverte sur le côté.


Rez-de-chaussée :

Cuisine - environ 14 m²
Offrant de nombreux placards de rangement en acier inoxydable et une cuisinière. Avec vue sur le jardin arrière.

Salon/salle à manger - 38 m² environ
Avec un sol traditionnel en tomettes et des poutres en chêne apparentes, c'est un salon traditionnel français. Il y a un poêle à bois et une cheminée traditionnelle. Une porte mène au jardin latéral.

Quelques marches descendent vers :

Salle de jeux/débarras d'environ 30 m²
Cette pièce est actuellement équipée d'un évier et d'une arrivée d'eau et pourrait être transformée en une autre cuisine si vous le souhaitez. Il est également possible de créer une salle de jeux, un atelier, une cave à vin ou tout ce que vous souhaitez.

Escalier en chêne menant au premier étage.

Palier 13 m² environ
Un grand espace vraiment agréable avec de la place pour un canapé et des portes-fenêtres donnant sur le jardin.

W.-C. - environ 2 m²

Salle de bains - environ 3,5 m²
Avec une petite baignoire et une douche au-dessus.

Chambre 1 - environ 10 m²
Avec un mur en pierre et une cheminée ancienne. Un bureau dans le renfoncement de la cheminée. Avec une vue fabuleuse sur la campagne environnante.

Vestibule - environ 8 m²
Avec un sol en bois et un grand espace de rangement.

Pièce - environ 7 m²
Avec une hauteur de plafond limitée, c'est une pièce de rangement idéale.

Salle de bains 2 - environ 4 m²
Avec une baignoire et une douche au-dessus. W.-C., et meuble sous vasque. C'est une salle de bains lumineuse avec une fenêtre Velux et un plancher en bois.

Chambre - 13 m² environ
Une grande chambre avec un sol en bois.

Pièce - environ 8,10 m²
Cette pièce était utilisée comme une petite chambre à deux lits avec une fenêtre Velux et un sol en bois.

À l'extérieur

Grange - environ 23 m²
Avec un sol en terre et beaucoup d'espace de stockage.

Espace de stockage couvert - 14 m²
Espace de stockage extérieur partiellement couvert.

Jardin latéral.

Jardin arrière - Il y a un jardin à l'arrière de la propriété avec un espace idéal pour votre potager. Il y a aussi une grande piscine, parfaite pour les journées chaudes et ensoleillées, et une terrasse, idéale pour un coin repas.

Emplacement :
Située dans un petit hameau tranquille avec seulement quelques maisons. Les commerces locaux sont à une courte distance et les grands magasins à 20 minutes en voiture.

Caractéristiques :
Chauffage électrique supplémentaire
Fosse (à inspecter)
Toit - a besoin d'un peu d'attention
Simple vitrage

Aéroports :
Les deux aéroports de Limoges et Poitiers sont tous deux à environ une heure de route.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Chatain

Département Vienne

Région Poitou-Charentes

Emplacement Hameau

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 5 500 €

Prix de vente HAI 93 500 €

Honoraires en % 10% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 85 000 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

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Sandra  HALL - Conseiller Leggett

Sandra HALL

Conseiller Leggett

siret : 821629060

Sandra HALL sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Sandra HALL

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement extrêmement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 3870 € et 5270 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement extrêmement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 3870 € et 5270 € pour 2021

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

93 500 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché et une estimation des frais de notaire.

Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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