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Maison à vendre à Azay-sur-Thouet (79130) - Deux-Sèvres

156 m² - 8 pièces - 5 chbres - ext. 588 m²

156 m² - 8 pièces - 5 chbres - ext. 588 m²

187 000 € (HAI)

Référence : A14302

  • 156 m2
  • 588 m2
  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Charmante grange convertie avec un gîte de deux chambres et une piscine creusée.

  • 156 m2
  • 588 m2
  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Située dans un hameau tranquille juste à l'extérieur du village d'Azay-sur-Thouet, cette propriété serait la maison de vacances idéale ou une résidence familiale permanente. avec un logement supplémentaire pour les amis et la famille ou des invités payants.

Il y a une boulangerie, un bar/restaurant et une chocolaterie à 15 minutes de marche à Azay. Les supermarchés et autres commodités quotidiennes sont disponibles à Secondigny tout proche, tandis que pour tout ce qui concerne le reste, le trajet à Parthenay prend environ 15 minutes. Plus loin, Poitiers avec son aéroport international, ses attractions touristiques et sa liaison TGV avec Paris prend moins d'une heure en voiture. MAISON REZ-DE-CHAUSSÉE :
Entrée
Cuisine 22m²
Salon 29m²
WC

MAISON L’ÉTAGE :
Chambre 23m²
Salle de bains
Grande mezzanine au-dessus du salon

GITE REZ-DE-CHAUSSÉE :
Salon 30m²
Cuisine 14m²
Chambre 12m² avec mezzanine et salle d'eau
Cave

GITE L’ÉTAGE :
Chambre 11m²
Salle d’eau avec WC

GITE DEUXIÈME ÉTAGE :
Chambre 21m²
WC

À L’EXTÉRIEUR :
Terrasse
Garage
Jardin
Piscine creusée avec Préau
Bain à remous

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A14302

Etat En bon état Habitable

Types de bien Maison

Description

Située dans un hameau tranquille juste à l'extérieur du village d'Azay-sur-Thouet, cette propriété serait la maison de vacances idéale ou une résidence familiale permanente. avec un logement supplémentaire pour les amis et la famille ou des invités payants.

Il y a une boulangerie, un bar/restaurant et une chocolaterie à 15 minutes de marche à Azay. Les supermarchés et autres commodités quotidiennes sont disponibles à Secondigny tout proche, tandis que pour tout ce qui concerne le reste, le trajet à Parthenay prend environ 15 minutes. Plus loin, Poitiers avec son aéroport international, ses attractions touristiques et sa liaison TGV avec Paris prend moins d'une heure en voiture. MAISON REZ-DE-CHAUSSÉE :
Entrée
Cuisine 22m²
Salon 29m²
WC

MAISON L’ÉTAGE :
Chambre 23m²
Salle de bains
Grande mezzanine au-dessus du salon

GITE REZ-DE-CHAUSSÉE :
Salon 30m²
Cuisine 14m²
Chambre 12m² avec mezzanine et salle d'eau
Cave

GITE L’ÉTAGE :
Chambre 11m²
Salle d’eau avec WC

GITE DEUXIÈME ÉTAGE :
Chambre 21m²
WC

À L’EXTÉRIEUR :
Terrasse
Garage
Jardin
Piscine creusée avec Préau
Bain à remous

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LOCALISATION

Ville Azay-sur-Thouet

Département Deux-Sèvres

Région Poitou-Charentes

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

CARACTÉRISTIQUES

Jardin

Jacuzzi extérieur

Raccordé à l'électricité

Garage

Granges / dépendances

Double-vitrage

Maison d'amis/gîte

Piscine

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 187 000 €

Honoraires en % 7% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 175 000 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 850 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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David THOMAS - Conseiller Leggett

David THOMAS

Conseiller Leggett

siret : 822017984

David THOMAS sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostics
de performance énergétique
réalisé après le 1er juillet 2021
Classes énergie (DPE) - climat (GES)*
consommation
358
kWh/m2.an
émissions
73
kg CO2/m2.an
f
logement très consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 1930 € et 2680 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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74% des
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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

187 000 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché (sources ICE Finances) et une estimation des frais de notaire.

Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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