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Ce bien a été vendu par Leggett Immobilier.

Maison à Laz (29520) - Finistère

67 m² - 7 pièces - 2 chbres - ext. 528 m²

67 m² - 7 pièces - 2 chbres - ext. 528 m²

  • 67 m2
  • 528 m2
  • 7 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Une propriété de village de 2 chambres avec un jardin de bonne taille.

  • 67 m2
  • 528 m2
  • 7 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

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Référence : A14308

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Liz DACK

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siret : 821150752

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Description du bien vendu

Cette propriété ferait une excellente maison permanente ou de vacances. Située à quelques pas du centre du joli village de Laz, avec son marché hebdomadaire et son bon restaurant, la propriété dispose de 2 chambres doubles de bonne taille ainsi que d'une grande cuisine/salle à manger et d'un cosy salon avec poêle à bois. Il y a également un petit grenier aménagé, qui pourrait être utilisé comme chambre d'enfant ou bureau, tandis que le grenier complet demande à être aménagé en une ou 2 chambres supplémentaires.
Le toit couvrant l'arrière de la propriété a été remplacé en 2020 et à cette heure, la moitié restante du toit a été vérifiée pour des défauts par le couvreur et a été trouvée en bon état.
En plus du joli village de Laz, la propriété se trouve à environ 5 minutes du magnifique canal Nantes/Brest et à environ 10 minutes de la ville animée de Châteauneuf du Faou avec ses grands commerces, bars et restaurants. Une belle propriété dans un excellent emplacement ! Description de la propriété (toutes les mesures sont approximatives) :

Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée.
Cuisine/salle à manger avec placard sous l'escalier - 18.14m2.
Pièce de séjour avec poêle à bois - 13.37m2.
Petite véranda - 3.27m2.
Salle de bain avec baignoire, lavabo et bidet - 5.19m2.
WC séparé.
Buanderie avec ballon d'eau chaude - environ 5m2 mais de forme triangulaire.

1er étage :
Chambre avec penderie et étagères intégrées et cheminée (actuellement fermée mais pouvant être rouverte) - 13.80m2.
Chambre avec des placards intégrés - 18.05m2.
Petite pièce avec WC et lavabo.
Grenier aménagé - 11.70m2 au niveau du sol ; 3.22m2 d'espace habitable.

Extérieur :
Petit abri en appentis abritant le ballon de fioul.
Petit abri abritant la chaudière.
Débarras en appentis à gauche de la maison - 11.44m2.

Distances (toutes approximatives) :
Châteauneuf du Faou - 8.6kms.
Carhaix-Plouguer - 30kms.
Plage de Plonevez-Porzay - 37.2kms.
Aéroport de Brest - 74kms.
Port de ferry de Roscoff - 82kms.


------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

Cette propriété ferait une excellente maison permanente ou de vacances. Située à quelques pas du centre du joli village de Laz, avec son marché hebdomadaire et son bon restaurant, la propriété dispose de 2 chambres doubles de bonne taille ainsi que d'une grande cuisine/salle à manger et d'un cosy salon avec poêle à bois. Il y a également un petit grenier aménagé, qui pourrait être utilisé comme chambre d'enfant ou bureau, tandis que le grenier complet demande à être aménagé en une ou 2 chambres supplémentaires.
Le toit couvrant l'arrière de la propriété a été remplacé en 2020 et à cette heure, la moitié restante du toit a été vérifiée pour des défauts par le couvreur et a été trouvée en bon état.
En plus du joli village de Laz, la propriété se trouve à environ 5 minutes du magnifique canal Nantes/Brest et à environ 10 minutes de la ville animée de Châteauneuf du Faou avec ses grands commerces, bars et restaurants. Une belle propriété dans un excellent emplacement ! Description de la propriété (toutes les mesures sont approximatives) :

Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée.
Cuisine/salle à manger avec placard sous l'escalier - 18.14m2.
Pièce de séjour avec poêle à bois - 13.37m2.
Petite véranda - 3.27m2.
Salle de bain avec baignoire, lavabo et bidet - 5.19m2.
WC séparé.
Buanderie avec ballon d'eau chaude - environ 5m2 mais de forme triangulaire.

1er étage :
Chambre avec penderie et étagères intégrées et cheminée (actuellement fermée mais pouvant être rouverte) - 13.80m2.
Chambre avec des placards intégrés - 18.05m2.
Petite pièce avec WC et lavabo.
Grenier aménagé - 11.70m2 au niveau du sol ; 3.22m2 d'espace habitable.

Extérieur :
Petit abri en appentis abritant le ballon de fioul.
Petit abri abritant la chaudière.
Débarras en appentis à gauche de la maison - 11.44m2.

Distances (toutes approximatives) :
Châteauneuf du Faou - 8.6kms.
Carhaix-Plouguer - 30kms.
Plage de Plonevez-Porzay - 37.2kms.
Aéroport de Brest - 74kms.
Port de ferry de Roscoff - 82kms.


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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A14308

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale

LOCALISATION

Ville Laz

Département Finistère

Région Bretagne

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
Village

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

Jardin

Terrasse

Tout à l'égout

Parking privé

Indépendant

Double-vitrage

ADSL

Diagnostics
de performance énergétique
réalisé après le 1er juillet 2021
Classes énergie (DPE) - climat (GES)*
consommation
350
kWh/m2.an
émissions
70
kg CO2/m2.an
f
logement très consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 2020 € et 2790 € pour 2021

74% des
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*source FNAIM

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement très consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 2020 € et 2790 € pour 2021
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