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Maison à vendre à Les Grands-Chézeaux (87160) - Haute-Vienne

360 m² - 9 pièces - 4 chbres - ext. 4905 m²

360 m² - 9 pièces - 4 chbres - ext. 4905 m²

367 000 € 349 500 € (HAI)

Référence : A14309

  • 360 m2
  • 4905 m2
  • 9 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Grande maison individuelle avec belle jardin autour

  • 360 m2
  • 4905 m2
  • 9 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Spacieuse et belle! Maison de campagne de quatre chambres dans un jardin verdoyant, située à seulement 5 minutes de l'A20 dans le fabuleux village de Les Grands-Chėzeaux. Profitez d'un refuge de grande taille adapté aux grandes familles ou à ceux qui ont besoin d'espace pour recevoir. Il y a un bon restaurant dans le village et les commerces sont à 10 minutes en voiture. La Souterraine est à 15 minutes et dispose d'une liaison ferroviaire directe avec Paris et Limoges. Entrez par la porte rouge dans cette maison volumineuse et dans un foyer à double hauteur qui met immédiatement l'ambiance.

Rez-de-chaussée
Il s'agit d'une maison à grande échelle où l'utilisation intelligente des caractéristiques originales a été maintenue. Créée par des artisans français, à l'origine comme maison de vacances, l'objectif était d'introduire des zones d'utilisation séparées tout en conservant une sensation de lumière et d'air, en conservant une disposition ouverte.

Une salle à manger formelle occupe le centre et accueille actuellement une table pouvant accueillir confortablement dix personnes.

À gauche, un espace confortable a été créé avec la grande cheminée ouverte, un point focal pour les longues soirées avec un verre de vin.

À droite, donnant sur les magnifiques jardins, se trouve un autre espace de détente où vous pouvez profiter de la brise rafraîchissante qui entre par les portes ouvertes. Le flux intérieur/extérieur est parfait ici.

Il y a une cuisine moderne avec toutes les commodités et elle pourrait être encore agrandie pour profiter pleinement du grand espace et du patio à l'arrière qui fait toute la longueur de la maison.

Une grande chambre du rez-de-chaussée est accessible depuis le foyer ou bien un petit couloir et possède une porte séparée donnant sur le patio sur le côté de la maison.

Un WC et une salle de bain complètent le rez-de-chaussée.

Premier étage
L'étage vous accueille avec plus de 100 mètres de surface habitable. Ce dernier accueille actuellement plusieurs coins de living spacieux, tous disposés de manière à profiter des vues merveilleuses offertes par les grandes fenêtres qui donnent sur tous les aspects du terrain extérieur. Il est impossible d'échapper au sentiment de paix que l'on ressent grâce au jeu astucieux de la lumière naturelle, de la pierre et du bois.

Il y a deux grandes chambres qui, elles aussi, bénéficient de vues sur les jardins et ont des hublots qui donnent sur la salle de séjour pour permettre à la brise rafraîchissante de circuler.

Il y a une chambre simple supplémentaire ou une salle de loisirs et une salle de bain qui complète le niveau supérieur.

La maison est chauffée par le chauffage central au fioul et la magnifique cheminée ouverte dans le salon. Le garage a un accès interne et d'espace pour les vélos et la voiture familiale.

Le jardin qui s'étend sur 4905m2 possède un petit étang et de nombreux arbres matures ainsi que des arbres nouvellement plantés. Il y a un accès supplémentaire pour les véhicules tout à l'arrière depuis un chemin et la route principale. Le terrain est plat et il est possible de garer un camping-car ou une caravane. Sur le côté de la maison se trouve également un petit cabane pour vos outils de jardin.

La maison est équipée d'une fosse septique mais peut être facilement raccordée à l’assainissement collectif.

Il n'y a pas de grands travaux à faire ici, vous pouvez simplement venir et poser vos valises.

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL

Référence A14309

Etat En parfait état En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale
Maison de Campagne

Description

Spacieuse et belle! Maison de campagne de quatre chambres dans un jardin verdoyant, située à seulement 5 minutes de l'A20 dans le fabuleux village de Les Grands-Chėzeaux. Profitez d'un refuge de grande taille adapté aux grandes familles ou à ceux qui ont besoin d'espace pour recevoir. Il y a un bon restaurant dans le village et les commerces sont à 10 minutes en voiture. La Souterraine est à 15 minutes et dispose d'une liaison ferroviaire directe avec Paris et Limoges. Entrez par la porte rouge dans cette maison volumineuse et dans un foyer à double hauteur qui met immédiatement l'ambiance.

Rez-de-chaussée
Il s'agit d'une maison à grande échelle où l'utilisation intelligente des caractéristiques originales a été maintenue. Créée par des artisans français, à l'origine comme maison de vacances, l'objectif était d'introduire des zones d'utilisation séparées tout en conservant une sensation de lumière et d'air, en conservant une disposition ouverte.

Une salle à manger formelle occupe le centre et accueille actuellement une table pouvant accueillir confortablement dix personnes.

À gauche, un espace confortable a été créé avec la grande cheminée ouverte, un point focal pour les longues soirées avec un verre de vin.

À droite, donnant sur les magnifiques jardins, se trouve un autre espace de détente où vous pouvez profiter de la brise rafraîchissante qui entre par les portes ouvertes. Le flux intérieur/extérieur est parfait ici.

Il y a une cuisine moderne avec toutes les commodités et elle pourrait être encore agrandie pour profiter pleinement du grand espace et du patio à l'arrière qui fait toute la longueur de la maison.

Une grande chambre du rez-de-chaussée est accessible depuis le foyer ou bien un petit couloir et possède une porte séparée donnant sur le patio sur le côté de la maison.

Un WC et une salle de bain complètent le rez-de-chaussée.

Premier étage
L'étage vous accueille avec plus de 100 mètres de surface habitable. Ce dernier accueille actuellement plusieurs coins de living spacieux, tous disposés de manière à profiter des vues merveilleuses offertes par les grandes fenêtres qui donnent sur tous les aspects du terrain extérieur. Il est impossible d'échapper au sentiment de paix que l'on ressent grâce au jeu astucieux de la lumière naturelle, de la pierre et du bois.

Il y a deux grandes chambres qui, elles aussi, bénéficient de vues sur les jardins et ont des hublots qui donnent sur la salle de séjour pour permettre à la brise rafraîchissante de circuler.

Il y a une chambre simple supplémentaire ou une salle de loisirs et une salle de bain qui complète le niveau supérieur.

La maison est chauffée par le chauffage central au fioul et la magnifique cheminée ouverte dans le salon. Le garage a un accès interne et d'espace pour les vélos et la voiture familiale.

Le jardin qui s'étend sur 4905m2 possède un petit étang et de nombreux arbres matures ainsi que des arbres nouvellement plantés. Il y a un accès supplémentaire pour les véhicules tout à l'arrière depuis un chemin et la route principale. Le terrain est plat et il est possible de garer un camping-car ou une caravane. Sur le côté de la maison se trouve également un petit cabane pour vos outils de jardin.

La maison est équipée d'une fosse septique mais peut être facilement raccordée à l’assainissement collectif.

Il n'y a pas de grands travaux à faire ici, vous pouvez simplement venir et poser vos valises.

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LOCALISATION

Ville Les Grands-Chézeaux

Département Haute-Vienne

Région Limousin

Emplacement A 50 km ou moins d'un aéroport
Village

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

Jardin

Terrasse

Parking Couvert

Raccordé à l'électricité

Garage

Parking privé

Insert/poêle à bois

Maison de caractère

Indépendant

Double-vitrage

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 17 500 €

Prix de vente HAI 349 500 €

Honoraires en % 4% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 334 500 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 1 025 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Diagnostics
de performance énergétique
réalisé après le 1er juillet 2021
Classes énergie (DPE) - climat (GES)*
consommation
196
kWh/m2.an
émissions
56
kg CO2/m2.an
e
logement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 5392 € et 7296 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

349 500 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

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