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Maison à vendre à Pineuilh (33220) - Gironde

129 m² - 7 pièces - 4 chbres - ext. 413 m²

129 m² - 7 pièces - 4 chbres - ext. 413 m²

129 600 € 113 400 € (HAI)

Référence : A14342

  • 129 m2
  • 413 m2
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison de ville avec jardin

  • 129 m2
  • 413 m2
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Cette habitation à rafraichir offre de beaux volumes avec au rez-de-chaussée: une entrée desservant un salon/salle à manger d'une part et une pièce pouvant faire office de bureau ou de chambre d'autre part., une cuisine, une véranda, une buanderie, un wc. A l'étage: un palier desservant trois chambres, une salle de bains. La maison dispose d'un garage attenant.

Située en périphérie de la bastide de Sainte Foy la grande, la maison donne accès à pieds aux commerces, écoles , gare, et au marché réputé de Sainte Foy la Grande. La région du Pays Foyen avec Pineuilh et Sainte Foy la Grande comme villes principales offre toutes les commodités, services et gare SNCF (ligne Bordeaux-Bergerac-Sarlat) avec TGV et LGV connexions vers Paris. L’autoroute A89, (Bordeaux à Clermont Ferrand) se trouve à 24km au nord. Les aéroports de Bergerac (25km) et Bordeaux (74km) proposent des vols internationaux. La ville patrimoine mondiale de Saint Emilion est à 35km et le Château des Vigiers avec son golf 27 trous à seulement 6km. Bordeaux véritable métropole cosmopolite et centre de la Gironde et ses vignobles, riche en architecture, de nombreux magasins, et diversité de restaurants, de vie culturelle et nocturne, elle avait été élue meilleure destination européenne en 2015.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A14342

Etat Habitable

Types de bien Maison

Description

Cette habitation à rafraichir offre de beaux volumes avec au rez-de-chaussée: une entrée desservant un salon/salle à manger d'une part et une pièce pouvant faire office de bureau ou de chambre d'autre part., une cuisine, une véranda, une buanderie, un wc. A l'étage: un palier desservant trois chambres, une salle de bains. La maison dispose d'un garage attenant.

Située en périphérie de la bastide de Sainte Foy la grande, la maison donne accès à pieds aux commerces, écoles , gare, et au marché réputé de Sainte Foy la Grande. La région du Pays Foyen avec Pineuilh et Sainte Foy la Grande comme villes principales offre toutes les commodités, services et gare SNCF (ligne Bordeaux-Bergerac-Sarlat) avec TGV et LGV connexions vers Paris. L’autoroute A89, (Bordeaux à Clermont Ferrand) se trouve à 24km au nord. Les aéroports de Bergerac (25km) et Bordeaux (74km) proposent des vols internationaux. La ville patrimoine mondiale de Saint Emilion est à 35km et le Château des Vigiers avec son golf 27 trous à seulement 6km. Bordeaux véritable métropole cosmopolite et centre de la Gironde et ses vignobles, riche en architecture, de nombreux magasins, et diversité de restaurants, de vie culturelle et nocturne, elle avait été élue meilleure destination européenne en 2015.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Pineuilh

Département Gironde

Région Aquitaine

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

CARACTÉRISTIQUES

Jardin

Terrasse

Tout à l'égout

Raccordé à l'électricité

Garage

Parking privé

Indépendant

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 16 200 €

Prix de vente HAI 113 400 €

Honoraires en % 8% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 105 000 €

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Taxe foncière environ 640 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Catherine  DODIN - Conseiller Leggett

Catherine DODIN

Conseiller Leggett

siret : 534198056

Catherine DODIN sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostics
de performance énergétique
réalisé après le 1er juillet 2021
Classes énergie (DPE) - climat (GES)*
consommation
386
kWh/m2.an
émissions
86
kg CO2/m2.an
f
logement très consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 3150 € et 4300 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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  • Diagnostic de Performance Energétique
    réalisé après le 1er juillet 2021
38686
86
Logement très consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 3150 € et 4300 € pour 2021

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

113 400 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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