flag UK
9h/18h - 6j/7 9h-18h - 6 jours / 7 0800 900 324 - gratuit
Rechercher Fermer

Maison à vendre à Queaux (86150) - Vienne

136 m² - 6 pièces - 3 chbres - ext. 354 m²

136 m² - 6 pièces - 3 chbres - ext. 354 m²

149 950 € 120 000 € (HAI)

Référence : A14345

  • 136 m2
  • 354 m2
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Rénovée, près du village, maison de 3 chambres avec cour et jardin non attenant, très proche de la rivière

  • 136 m2
  • 354 m2
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

En retrait de la rue, vous serez ravis de découvrir cette charmante maison dont la façade est si modeste qu'elle cache un intérieur étonnant. Rénovée avec soin afin de conserver le caractère original de cette belle bâtisse en pierre, y compris beaucoup de murs en pierre apparente et des poutres exposées, cette maison possède des pièces spacieuses et dégage une belle énergie. Deux ensembles de portes vitrées vous amènent dans le beau salon (environ 34 m²) avec des sols en pierre, une magnifique cheminée poitevine d'origine avec les briques de la cheminée exposées au-dessus, ajoutant du caractère. À côté de la cheminée se trouve un placard intégré avec une porte en bois d'origine, ajoutant au style distinct de la pièce. Deux marches mènent à la cuisine (environ 32 m²) qui bénéficie des mêmes beaux sols en pierre, de deux portes vitrées de plus et d'une fenêtre à l'avant. Comme il n'y a pas de fenêtres sur le mur arrière, les propriétaires ont intelligemment introduit de la lumière dans la moitié arrière de la cuisine en vitrant partiellement le plafond pour que la lumière naturelle vienne de la chambre au-dessus. La cuisine bénéficie d'un poêle à bois qui, j'en suis sûr, fait de cette pièce un espace vraiment agréable à vivre en hiver comme en été.
L'escalier en pierre mène du salon au palier du premier étage (environ 1 m²) d'où partent les portes de la salle de bains (environ 8 m²) qui comprend une baignoire, un lavabo et des toilettes, et les deux petites chambres (environ 12 m² et 13 m² respectivement) qui ont toutes deux des fenêtres à l'avant. La chambre principale (environ 37 m²) a dû être une pièce importante dans une vie antérieure, comme le montre l'énorme cheminée et les sièges en pierre "coussiège" près de la fenêtre où apparemment les jeunes filles se seraient assises à l'époque médiévale, profitant de la lumière naturelle pour lire ou coudre, ou peut-être simplement pour guetter l'arrivée de leurs chevaliers.
À quelques pas de la maison se trouve la grange (environ 50 m²) et le jardin (180 m²) qui mène aux jardins de la rivière et au parking qui sont communaux.


------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A14345

Etat En bon état
Habitable

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale

Description

En retrait de la rue, vous serez ravis de découvrir cette charmante maison dont la façade est si modeste qu'elle cache un intérieur étonnant. Rénovée avec soin afin de conserver le caractère original de cette belle bâtisse en pierre, y compris beaucoup de murs en pierre apparente et des poutres exposées, cette maison possède des pièces spacieuses et dégage une belle énergie. Deux ensembles de portes vitrées vous amènent dans le beau salon (environ 34 m²) avec des sols en pierre, une magnifique cheminée poitevine d'origine avec les briques de la cheminée exposées au-dessus, ajoutant du caractère. À côté de la cheminée se trouve un placard intégré avec une porte en bois d'origine, ajoutant au style distinct de la pièce. Deux marches mènent à la cuisine (environ 32 m²) qui bénéficie des mêmes beaux sols en pierre, de deux portes vitrées de plus et d'une fenêtre à l'avant. Comme il n'y a pas de fenêtres sur le mur arrière, les propriétaires ont intelligemment introduit de la lumière dans la moitié arrière de la cuisine en vitrant partiellement le plafond pour que la lumière naturelle vienne de la chambre au-dessus. La cuisine bénéficie d'un poêle à bois qui, j'en suis sûr, fait de cette pièce un espace vraiment agréable à vivre en hiver comme en été.
L'escalier en pierre mène du salon au palier du premier étage (environ 1 m²) d'où partent les portes de la salle de bains (environ 8 m²) qui comprend une baignoire, un lavabo et des toilettes, et les deux petites chambres (environ 12 m² et 13 m² respectivement) qui ont toutes deux des fenêtres à l'avant. La chambre principale (environ 37 m²) a dû être une pièce importante dans une vie antérieure, comme le montre l'énorme cheminée et les sièges en pierre "coussiège" près de la fenêtre où apparemment les jeunes filles se seraient assises à l'époque médiévale, profitant de la lumière naturelle pour lire ou coudre, ou peut-être simplement pour guetter l'arrivée de leurs chevaliers.
À quelques pas de la maison se trouve la grange (environ 50 m²) et le jardin (180 m²) qui mène aux jardins de la rivière et au parking qui sont communaux.


------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

LOCALISATION

Ville Queaux

Département Vienne

Région Poitou-Charentes

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
Hameau
A 50 km ou moins d'un aéroport
A proximité d'un golf
Village

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 29 950 €

Prix de vente HAI 120 000 €

Honoraires en % 9% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 110 092 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 536 €

Financement à partir de
0 €/mois*

Des questions ? une visite ?
Créer une alerte ?

Référence : A14345

Votre demande a bien été envoyée.

Je souhaite

Des questions ? une visite ?
Créer une alerte ?

Référence : A14345

Votre demande a bien été envoyée.

Je souhaite

Didi HAWKINS - Conseiller Leggett

Didi HAWKINS

Conseiller Leggett

siret : 513264259

Didi HAWKINS sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Didi HAWKINS

Diagnostic de Performance Energétique

DPE vierge.

Mensualités de financement 0 € / mois

Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché

Voir et modifier le calcul

74% des
acquéreurs ont également un bien à vendre.

Et vous ?

Faire estimer gratuitement votre bien

*source FNAIM

Didi HAWKINS - Conseiller Leggett

Didi HAWKINS

Conseiller Leggett

siret : 513264259

Didi sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Didi HAWKINS

Quartier et environnement ...

- +

Comment ça fonctionne ?

- +

Découvrez votre nouveau quartier
comme si vous y étiez !

Commerces, culture, loisirs, enseignements...

visuel recherche cityscan

Certains critères sont importants à prendre en compte avant l’achat d’un bien immobilier, à vous de choisir les vôtres : Fibre, hôpital à proximité, transports en commun, emploi ou encore pollution…

Pour obtenir toutes les informations dont vous avez besoin, cliquez sur ce qui vous intéresse dans le menu déroulant, ou utilisez le champ de recherche.


Cette application utilise un rayon à proximité de l'adresse réelle. Les informations sont donc données à titre indicatif et peuvent varier en fonction de l'adresse réelle du bien.

N'hésitez pas à nous contacter pour des informations complémentaires.

Des questions ?
Une visite ?
Créer une
alerte ?

Mireille, Natalie, Déborah, Daniel, Lee ... et tout le service client est à votre disposition depuis notre siège en Dordogne.

par mail par téléphone 0800 900 324

Diagnostic de Performance Energétique

DPE vierge

Suggestions de biens similaires

Nouveauté

Maison à vendre - 136 800 € 147 500 €

Savigny-sous-Faye - Vienne

2D 3D
Nouveauté

Maison à vendre - 141 700 € 178 200 €

Champniers - Vienne

Maison à vendre - 99 000 € 114 450 €

L'Isle-Jourdain - Vienne

  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

120 000 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché et une estimation des frais de notaire.

Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

Comprendre les frais de notaires Découvrir différentes possibilités de financement
Update cookies preferences