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Maison à vendre à Beauchamp (95250) - Val-d'Oise

112 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 691 m²

112 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 691 m²

748 000 € 697 000 €

Référence : A14348

  • 112 m2
  • 691 m2
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison en meulière 5 pièces avec dépendance à vendre à proximité à la gare à 95250 Beauchamp

  • 112 m2
  • 691 m2
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

95250 Beauchamp, 7 minutes à pied de la gare (H et RER C, Paris 28 minutes). Belle meulière indépendante 5 pièces de 112 m² avec dépendance de 35m2 sur un terrain clos et arboré de 691 m².
Construite c1930, cette maison, avec 3 chambres, bureau, terrasse et jardin, offre une qualité de vie exceptionnelle pour une famille.
Elle est bien située à proximité des écoles, commerces et des commodités.

La maison comprend au rez-de-chaussée : Entrée ; vestiaire ; WC/Salle de douche; salon/salle à manger (27m²) ; cuisine.
Premier étage : un palier ; chambre parentale ; salle de bains ; deuxième chambre ; WC.
Deuxième étage : un palier, une chambre/bureau et une pièce aménagée en dressing.
Sous-sol : cellier ; chaufferie ; buanderie et cave.

Parking pour 4 voitures dans la cour.

Beau jardin avec terrasse, sans vis à vis, avec des chênes et une atmosphère de campagne détendue qui fait oublier la proximité de Paris.
95250 Beauchamp, belle maison familiale indépendante de 3 chambres d'une surface habitable de 112m² sur un terrain clos de 691m² dans un quartier résidentiel calme et proche de toutes commodités.

Elle est composée au rez-de-chaussée :
- entrée 6m² menant à un vestiaire et à une salle de douche avec WC avec lave-mains.
- une cuisine 16 m² avec cuisinière au gaz et avec accès au jardin.
- un double séjour/salon de 27m² avec cheminée.
Sur le premier étage :
- une salle de bain de 7m².
- chambre parentale 13m².
- 2ème chambre 13m².
- WC indépendant.
Sur le deuxième étage :
- une 3ème chambre 17m²
- une pièce aménagé en dressing.
Double vitrage partout dans la maison.
La maison repose sur un sous sol composé d’une chaufferie ; une cave de rangement 18m² ; une cellier 9m² et une buanderie 17m² avec accès à l'allée sur le côté de la maison.

C’est possible de garer 4 voitures dans la cour.

Chauffage central au gaz.
Double vitrage partout.

La maison est en bon état et est prête à être emménagée sans travaux supplémentaires.

Dépendance de 35m2 utilisé comme salle d'été, avec la possibilité de se raccorder au réseau d'eau et d'égouts pour créer un logement indépendant avec son propre accès (autorisation à confirmer).
La dépendance comprend 2 pièces dont la première fait 11,5 m² et pourrait être convertie en cuisine / salle de douche avec WC. La deuxième pièce fait 23,5 m² et avec une grande fenêtre donnant sur le jardin a le potentiel pour devenir un espace de vie très agréable.

Commerces : Supermarchés, magasins, restaurants et commodités dans le centre de Beauchamp, à 5 minutes à pied.
Écoles : École maternelle Anatole France 150 m, École primaire Pasteur 400 m. Collège Carré Sainte Honorine 1.1km. Collège Montesquieu 1.2km, 3 lycées à moins de 1,5km.

Sports et loisir : Située à proximité de la forêt de Montmorency, terrain de jeu en plein air de 2200 hectares sillonné de chemins, de pistes cavalières et cyclables avec vue sur Paris et la campagne environnante. Deux terrains de golf se trouvent également à proximité. Beauchamp dispose de clubs d'athlétisme, de football et de tennis et abrite plus de 50 associations sportives, éducatives, culturelles et humanitaires. Il y a une médiathèque et un excellent marché les jeudi et les dimanche matins.

Transport : Excellentes liaisons de transport, au niveau local et international. En train : Ligne SNCF H 28 minutes de Beauchamp à Paris Gare du Nord (Eurostar, Thalys, Métro, RER et réseau ferré national). Les trains circulent toutes les 15 minutes. RER C, idéal pour les destinations de la rive gauche de Paris. Trains toutes les 15 minutes. En voiture : A 5 minutes de l'autoroute A115 et du réseau autoroutier national. En avion : 30 minutes de l'aéroport de Paris CDG en voiture (45 minutes en train et RER).

Taxe Foncière : 2.267€

*Les frais de cette transaction sont à la charge du vendeur.

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL

Référence A14348

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison familiale

Description

95250 Beauchamp, 7 minutes à pied de la gare (H et RER C, Paris 28 minutes). Belle meulière indépendante 5 pièces de 112 m² avec dépendance de 35m2 sur un terrain clos et arboré de 691 m².
Construite c1930, cette maison, avec 3 chambres, bureau, terrasse et jardin, offre une qualité de vie exceptionnelle pour une famille.
Elle est bien située à proximité des écoles, commerces et des commodités.

La maison comprend au rez-de-chaussée : Entrée ; vestiaire ; WC/Salle de douche; salon/salle à manger (27m²) ; cuisine.
Premier étage : un palier ; chambre parentale ; salle de bains ; deuxième chambre ; WC.
Deuxième étage : un palier, une chambre/bureau et une pièce aménagée en dressing.
Sous-sol : cellier ; chaufferie ; buanderie et cave.

Parking pour 4 voitures dans la cour.

Beau jardin avec terrasse, sans vis à vis, avec des chênes et une atmosphère de campagne détendue qui fait oublier la proximité de Paris.
95250 Beauchamp, belle maison familiale indépendante de 3 chambres d'une surface habitable de 112m² sur un terrain clos de 691m² dans un quartier résidentiel calme et proche de toutes commodités.

Elle est composée au rez-de-chaussée :
- entrée 6m² menant à un vestiaire et à une salle de douche avec WC avec lave-mains.
- une cuisine 16 m² avec cuisinière au gaz et avec accès au jardin.
- un double séjour/salon de 27m² avec cheminée.
Sur le premier étage :
- une salle de bain de 7m².
- chambre parentale 13m².
- 2ème chambre 13m².
- WC indépendant.
Sur le deuxième étage :
- une 3ème chambre 17m²
- une pièce aménagé en dressing.
Double vitrage partout dans la maison.
La maison repose sur un sous sol composé d’une chaufferie ; une cave de rangement 18m² ; une cellier 9m² et une buanderie 17m² avec accès à l'allée sur le côté de la maison.

C’est possible de garer 4 voitures dans la cour.

Chauffage central au gaz.
Double vitrage partout.

La maison est en bon état et est prête à être emménagée sans travaux supplémentaires.

Dépendance de 35m2 utilisé comme salle d'été, avec la possibilité de se raccorder au réseau d'eau et d'égouts pour créer un logement indépendant avec son propre accès (autorisation à confirmer).
La dépendance comprend 2 pièces dont la première fait 11,5 m² et pourrait être convertie en cuisine / salle de douche avec WC. La deuxième pièce fait 23,5 m² et avec une grande fenêtre donnant sur le jardin a le potentiel pour devenir un espace de vie très agréable.

Commerces : Supermarchés, magasins, restaurants et commodités dans le centre de Beauchamp, à 5 minutes à pied.
Écoles : École maternelle Anatole France 150 m, École primaire Pasteur 400 m. Collège Carré Sainte Honorine 1.1km. Collège Montesquieu 1.2km, 3 lycées à moins de 1,5km.

Sports et loisir : Située à proximité de la forêt de Montmorency, terrain de jeu en plein air de 2200 hectares sillonné de chemins, de pistes cavalières et cyclables avec vue sur Paris et la campagne environnante. Deux terrains de golf se trouvent également à proximité. Beauchamp dispose de clubs d'athlétisme, de football et de tennis et abrite plus de 50 associations sportives, éducatives, culturelles et humanitaires. Il y a une médiathèque et un excellent marché les jeudi et les dimanche matins.

Transport : Excellentes liaisons de transport, au niveau local et international. En train : Ligne SNCF H 28 minutes de Beauchamp à Paris Gare du Nord (Eurostar, Thalys, Métro, RER et réseau ferré national). Les trains circulent toutes les 15 minutes. RER C, idéal pour les destinations de la rive gauche de Paris. Trains toutes les 15 minutes. En voiture : A 5 minutes de l'autoroute A115 et du réseau autoroutier national. En avion : 30 minutes de l'aéroport de Paris CDG en voiture (45 minutes en train et RER).

Taxe Foncière : 2.267€

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LOCALISATION

Ville Beauchamp

Département Val-d'Oise

Région Île-de-France

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
A 50 km ou moins d'un aéroport
Ville

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

Tout à l'égout

Granges / dépendances

Parking privé

Maison de caractère

Indépendant

Double-vitrage

ADSL

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 51 000 €

Prix de vente 697 000 €

Honoraires charge vendeur

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 2 267 €

Financement à partir de
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Dont estimation
frais de notaire

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