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Maison à vendre à Saint-Chinian (34360) - Hérault

210 m² - 9 pièces - 5 chbres - ext. 1169 m²

210 m² - 9 pièces - 5 chbres - ext. 1169 m²

365 000 €

Référence : A14376

  • 210 m2
  • 1169 m2
  • 9 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

MAISON LUMINEUSE, 220 m², calme, TERRAIN CLOS, arboré. Garage/atelier. CINQ CHAMBRES, salle de sport. VUES

  • 210 m2
  • 1169 m2
  • 9 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Cette belle maison individuelle, pleine de lumière et de potentiel, est située dans le cœur résidentiel de Saint-Chinian, avec un terrain de 1 169 m² entièrement clos et arboré. Les commerces et écoles sont à proximité et le transport public est à 5 minutes à pied pour vous amener à Béziers. Le secteur de Saint-Chinian est reconnu mondialement pour son excellente qualité de vie, ses vins primés, la fierté de ses maîtres restaurateurs et la grande qualité de son accueil.
Béziers et son aéroport sont à 30 minutes, Montpellier à 1 h, les belles plages méditerranéennes à 45 minutes. À l'avant de la propriété se trouve l'entrée principale de la maison. L'étage principal consiste en 2 demi-niveaux. Au premier se trouve la cuisine avec coin repas, le grand salon lumineux à triple exposition et avec cheminée, le séjour et la véranda, tandis qu'au deuxième, quelques marches plus haut, se trouvent les 4 chambres et la salle de bains familiale. Au rez-de jardin se trouve une grande pièce plus 2 pièces supplémentaires, (chambre, kitchenette) une cheminée et une salle d'eau avec douche. Cet espace peut servir de pièce familiale, de cuisine d'été, d'appartement indépendant, de salle de sport, pour profession libérale…
Cette spacieuse propriété se trouve sur un beau terrain avec vues sur la Montagne Noire. Elle nécessite quelques travaux de rénovation pour lui redonner sa gloire d'antan, un projet qui en vaut la peine et qui créera une maison de famille vraiment étonnante et unique.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A14376

Etat En bon état
Habitable

Types de bien Maison
Maison familiale
Gîte

Description

Cette belle maison individuelle, pleine de lumière et de potentiel, est située dans le cœur résidentiel de Saint-Chinian, avec un terrain de 1 169 m² entièrement clos et arboré. Les commerces et écoles sont à proximité et le transport public est à 5 minutes à pied pour vous amener à Béziers. Le secteur de Saint-Chinian est reconnu mondialement pour son excellente qualité de vie, ses vins primés, la fierté de ses maîtres restaurateurs et la grande qualité de son accueil.
Béziers et son aéroport sont à 30 minutes, Montpellier à 1 h, les belles plages méditerranéennes à 45 minutes. À l'avant de la propriété se trouve l'entrée principale de la maison. L'étage principal consiste en 2 demi-niveaux. Au premier se trouve la cuisine avec coin repas, le grand salon lumineux à triple exposition et avec cheminée, le séjour et la véranda, tandis qu'au deuxième, quelques marches plus haut, se trouvent les 4 chambres et la salle de bains familiale. Au rez-de jardin se trouve une grande pièce plus 2 pièces supplémentaires, (chambre, kitchenette) une cheminée et une salle d'eau avec douche. Cet espace peut servir de pièce familiale, de cuisine d'été, d'appartement indépendant, de salle de sport, pour profession libérale…
Cette spacieuse propriété se trouve sur un beau terrain avec vues sur la Montagne Noire. Elle nécessite quelques travaux de rénovation pour lui redonner sa gloire d'antan, un projet qui en vaut la peine et qui créera une maison de famille vraiment étonnante et unique.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Saint-Chinian

Département Hérault

Région Languedoc-Roussillon

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
A 50 km ou moins d'un aéroport
Village

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

PRIX - FINANCES

Prix de vente 365 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière environ 1 632 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Kirsty FAWCETT - Conseiller Leggett

Kirsty FAWCETT

Conseiller Leggett

siret : 441102159

Kirsty FAWCETT sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Kirsty FAWCETT

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 3862 € et 5224 € pour 2022

Mensualités de financement 0 € / mois

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Coûts annuels énergies estimés
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Calcul de simulation
de financement *

365 000 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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