Cette maison a été rénovée à un niveau exceptionnel en conservant bon nombre de ses caractéristiques d'origine et a été intelligemment conçue offrant plusieurs options. Celui d'une grande maison familiale de 5 chambres, ou d'un logement de propriétaire de 2 chambres et d'un gîte de 3 chambres (deux entrées indépendantes), ou encore des possibilités de chambres d'hôtes. La propriété se trouve au bout d'un petit chemin utilisé uniquement par les marcheurs et parfois un cheval ou un tracteur. L'environnement est incroyablement paisible et tranquille tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, entouré de champs mais à moins de dix minutes des commodités. Proche du charmant bourg de Montendre avec ses marchés nocturnes hebdomadaires en été, de son golf et d'une gare avec des trains quotidiens vers Bordeaux centre. A Chevanceaux, proche, il y a deux boulangeries, pharmacie, bar restaurant et autres commerces. Accès facile à la N10 pour accéder à Bordeaux et son aéroport international et Angouleme.
Au bout du petit chemin bordé de verdure la maison se trouve dns un grand jardin en pelouse entourée d'arbres.
On entre dans la hall face à l'escalier, a gauche on trouve une porte menant à l'atelier qui à une double porte menant au jardin, a droite la grande cuisine exceptionnellement équipée et la salle à manger/salon avec poêle à bois.
A l'étage, trois chambres dont une avec sa salle de bains privative et une salle de bains familiale.
Depuis la cuisine, une porte (que l'on pourra condamner) mene dans la seconde partie de la maison. Un couloir dessert une premiere chambre au rez-de-chaussée qui donne sur le jardin avec sa salle de douche. Ensuite un wc séparé, la cuisine équipée, l'entree privative du logement et un salon avec poêle à bois complètent le Rez-de-chaussée. Un très bel escalier en bois mène au bureau sur la mezzanine et la grande chambre principale avec sa salle de bains intégrée.
La toiture à été refait il y a 17ans et l'électricité et la plomberie ont été refait totalement. La maison est parfaitement isolé et toutes les fenêtres sont en chêne, avec double vitrage protege par des volets.
L'eau chaude l'été est produit par un panneau solaire et l'un de deux poêles à bois est relié au système de chauffage au fioul.
La piscine qui est hors sol mesure 10m x 5m et est équipée d'une système de filtration. Il y a également dehors un cabanon pour stocker les outils et le bois.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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