0800 900 324 - gratuit 9h/20h - 6j/7 9h-20h - 6 jours / 7
Rechercher Fermer

Maison à vendre à Excideuil (24160) - Dordogne

174 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 3910 m²

174 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 3910 m²

310 300 € (HAI)

Référence : A14400

  • 174 m2
  • 3910 m2
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Ancienne grange en pierre parfaitement restaurée à la lisière d'un hameau, avec vue sur les prairies.

  • 174 m2
  • 3910 m2
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Nichée dans les collines du secteur d'Excideuil, cette maison en pierre de 3 chambres, richement restaurée, se trouve à l'extrémité d'un minuscule hameau composé de quelques maisons. Le hameau offre une sécurité non envahissante et la maison jouit toujours de vues paisibles sur les prés dans un cadre bucolique. L'intérieur est bien isolé, avec un chauffage au sol, une finition très soignée, simple et ouverte, avec une terrasse couverte surélevée orientée vers l'ouest et le coucher du soleil. A l'extérieur, il y a de petites dépendances qui forment une cour ainsi qu'un jardin et une prairie. Une maison parfaite pour y vivre à l'année ou pour de belles vacances en famille. Elle vous attend ! Rez-de-chaussée (entièrement carrelé)
Cuisine, avec poutres apparentes et une ancienne cheminée incorporée dans la cuisinière, sol carrelé 30 m².
Buanderie 2 m².
Grand salon avec escalier, poutres apparentes, portes fenêtres donnant sur la cour et grande cheminée en pierre 44 m².
Terrasse extérieure couverte exposée à l'ouest 27 m².
Chambre au rez-de-chaussée avec poutres apparentes, grande fenêtre et vue sur la campagne 14.5 m².
Salle d'eau moderne avec douche, lavabo et WC 4 m².
Atelier extérieur 12 m².
Chaufferie 3 m².
Premier étage (avec tapis de sol en sisal partout)
Palier avec poutres apparentes et velux 6 m².
Chambre à coucher avec 2 x lucarnes et velux, poutres et pierres apparentes (chauffage/climatisation) 14.6 m² (20 m² au sol)
Salle de bain avec sol en bois, cabine de douche, baignoire (traditionnelle), lavabo et w/c 5.3 m².
Chambre à coucher avec 2 x lucarnes, poutres et pierres apparentes (chauffage/climatisation) 13.3 m² (17 m² au sol)

Sous-sol
Cave, creusée dans la roche 13 m² (17 m² au sol)

Extérieur
Puits avec eau connectée

Commodités
Supermarché et marché à 3.3 km
Aéroport de Limoges 78 km
Gare de Thiviers 20 km

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A14400

Etat En parfait état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale

Description

Nichée dans les collines du secteur d'Excideuil, cette maison en pierre de 3 chambres, richement restaurée, se trouve à l'extrémité d'un minuscule hameau composé de quelques maisons. Le hameau offre une sécurité non envahissante et la maison jouit toujours de vues paisibles sur les prés dans un cadre bucolique. L'intérieur est bien isolé, avec un chauffage au sol, une finition très soignée, simple et ouverte, avec une terrasse couverte surélevée orientée vers l'ouest et le coucher du soleil. A l'extérieur, il y a de petites dépendances qui forment une cour ainsi qu'un jardin et une prairie. Une maison parfaite pour y vivre à l'année ou pour de belles vacances en famille. Elle vous attend ! Rez-de-chaussée (entièrement carrelé)
Cuisine, avec poutres apparentes et une ancienne cheminée incorporée dans la cuisinière, sol carrelé 30 m².
Buanderie 2 m².
Grand salon avec escalier, poutres apparentes, portes fenêtres donnant sur la cour et grande cheminée en pierre 44 m².
Terrasse extérieure couverte exposée à l'ouest 27 m².
Chambre au rez-de-chaussée avec poutres apparentes, grande fenêtre et vue sur la campagne 14.5 m².
Salle d'eau moderne avec douche, lavabo et WC 4 m².
Atelier extérieur 12 m².
Chaufferie 3 m².
Premier étage (avec tapis de sol en sisal partout)
Palier avec poutres apparentes et velux 6 m².
Chambre à coucher avec 2 x lucarnes et velux, poutres et pierres apparentes (chauffage/climatisation) 14.6 m² (20 m² au sol)
Salle de bain avec sol en bois, cabine de douche, baignoire (traditionnelle), lavabo et w/c 5.3 m².
Chambre à coucher avec 2 x lucarnes, poutres et pierres apparentes (chauffage/climatisation) 13.3 m² (17 m² au sol)

Sous-sol
Cave, creusée dans la roche 13 m² (17 m² au sol)

Extérieur
Puits avec eau connectée

Commodités
Supermarché et marché à 3.3 km
Aéroport de Limoges 78 km
Gare de Thiviers 20 km

Lire la description détaillée

LOCALISATION

Ville Excideuil

Département Dordogne

Région Aquitaine

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
Hameau

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

CARACTÉRISTIQUES

Jardin

Terrasse

Parking privé

Source

Insert/poêle à bois

Maison de caractère

Indépendant

Double-vitrage

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 310 300 €

Honoraires en % 7% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 290 000 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 1 193 €

Financement à partir de
0 €/mois*

Des questions ? une visite ?
Créer une alerte ?

Référence : A14400

Votre demande a bien été envoyée.

Je souhaite


Des questions ? une visite ?
Créer une alerte ?

Référence : A14400

Votre demande a bien été envoyée.

Je souhaite


Susanne GALES - Conseiller Leggett

Susanne GALES

Conseiller Leggett

siret : 409006897

Susanne GALES sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Susanne GALES
Diagnostics
de performance énergétique
ancienne version réalisée avant le 1er juillet 2021
Classes énergie (DPE)
151 à 230
d
199
Gaz à effet de serre (GES)*
21 à 35
d
32

Mensualités de financement 0 € / mois

Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché

Voir et modifier le calcul

74% des
acquéreurs ont également un bien à vendre.

Et vous ?

Faire estimer gratuitement votre bien

*source FNAIM

Susanne GALES - Conseiller Leggett

Susanne GALES

Conseiller Leggett

siret : 409006897

Susanne sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Susanne GALES

Quartier et environnement ...

- +

Comment ça fonctionne ?

- +

Découvrez votre nouveau quartier
comme si vous y étiez !

Commerces, culture, loisirs, enseignements...

visuel recherche cityscan

Certains critères sont importants à prendre en compte avant l’achat d’un bien immobilier, à vous de choisir les vôtres : Fibre, hôpital à proximité, transports en commun, emploi ou encore pollution…

Pour obtenir toutes les informations dont vous avez besoin, cliquez sur ce qui vous intéresse dans le menu déroulant, ou utilisez le champ de recherche.


Cette application utilise un rayon à proximité de l'adresse réelle. Les informations sont donc données à titre indicatif et peuvent varier en fonction de l'adresse réelle du bien.

N'hésitez pas à nous contacter pour des informations complémentaires.

Des questions ?
Une visite ?
Créer une
alerte ?

Mireille, Natalie, Déborah, Daniel, Lee ... et tout le service client est à votre disposition depuis notre siège en Dordogne.

par mail par téléphone 0800 900 324
  • Diagnostic de Performance Energétique
199
32

Suggestions de biens similaires

Nouveauté

Maison à vendre - 220 600 €

Champcevinel - Dordogne

360°
Nouveauté Exclusivité

Maison à vendre - 230 000 € 246 100 €

Coutures - Dordogne

Nouveauté

Maison à vendre - 279 292 €

Agonac - Dordogne

  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

310 300 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché (sources ICE Finances) et une estimation des frais de notaire.

Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

Comprendre les frais de notaires Découvrir différentes possibilités de financement