flag UK
9h/18h - 6j/7 9h-18h - 6 jours / 7 0800 900 324 - gratuit
Rechercher Fermer

Maison à vendre à Excideuil (24160) - Dordogne

130 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 3910 m²

130 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 3910 m²

320 120 € (HAI)

Référence : A14400

  • 130 m2
  • 3910 m2
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Ancienne grange en pierre parfaitement restaurée avec vue sur les prairies. A la lisière d'un hameau.

  • 130 m2
  • 3910 m2
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Nichée dans les collines du secteur d'Excideuil, cette maison en pierre de 3 chambres, richement restaurée, se trouve à l'extrémité d'un minuscule hameau composé de quelques maisons. Le hameau offre une sécurité non envahissante et la maison jouit toujours de vues paisibles sur les prés dans un cadre bucolique. L'intérieur est bien isolé, avec un chauffage au sol, une finition très soignée, simple et ouverte, avec une terrasse couverte surélevée orientée vers l'ouest et le coucher du soleil. À l'extérieur, il y a de petites dépendances qui forment une cour ainsi qu'un jardin et une prairie. Une maison parfaite pour y vivre à l'année ou pour de belles vacances en famille. Elle vous attend ! Rez-de-chaussée (entièrement carrelé) :
Cuisine, avec poutres apparentes et une ancienne cheminée incorporée dans la cuisinière, sol carrelé 30 m².
Buanderie 2 m².
Grand salon avec escalier, poutres apparentes, portes-fenêtres donnant sur la cour et grande cheminée en pierre de 44 m².
Terrasse extérieure couverte exposée à l'ouest de 27 m².
Chambre au rez-de-chaussée avec poutres apparentes, grande fenêtre et vue sur la campagne 14,5 m².
Salle d'eau moderne avec douche, lavabo et W.-C. 4 m².

Premier étage (avec tapis de sol en sisal partout)
Palier avec poutres apparentes et Velux 6 m².
Chambre avec 2 lucarnes et Velux, poutres et pierres apparentes (chauffage/climatisation) 14,6 m² (20 m² au sol)
Salle de bains avec sol en bois, cabine de douche, baignoire (traditionnelle), lavabo et W.-C. 5,3 m².
Chambre avec 2 lucarnes, poutres et pierres apparentes (chauffage/climatisation) 13,3 m² (17 m² au sol)

Sous-sol
Cave, creusée dans la roche 13 m² (17 m² au sol).

A l'extérieur
Atelier 20 m²
2ème atelier 12 m²
Chaufferie 3 m²
Puit

Commodités
Supermarché et marché à 3,3 km
Aéroport de Limoges 78 km
Gare de Thiviers 20 km


------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL

Référence A14400

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale

Description

Nichée dans les collines du secteur d'Excideuil, cette maison en pierre de 3 chambres, richement restaurée, se trouve à l'extrémité d'un minuscule hameau composé de quelques maisons. Le hameau offre une sécurité non envahissante et la maison jouit toujours de vues paisibles sur les prés dans un cadre bucolique. L'intérieur est bien isolé, avec un chauffage au sol, une finition très soignée, simple et ouverte, avec une terrasse couverte surélevée orientée vers l'ouest et le coucher du soleil. À l'extérieur, il y a de petites dépendances qui forment une cour ainsi qu'un jardin et une prairie. Une maison parfaite pour y vivre à l'année ou pour de belles vacances en famille. Elle vous attend ! Rez-de-chaussée (entièrement carrelé) :
Cuisine, avec poutres apparentes et une ancienne cheminée incorporée dans la cuisinière, sol carrelé 30 m².
Buanderie 2 m².
Grand salon avec escalier, poutres apparentes, portes-fenêtres donnant sur la cour et grande cheminée en pierre de 44 m².
Terrasse extérieure couverte exposée à l'ouest de 27 m².
Chambre au rez-de-chaussée avec poutres apparentes, grande fenêtre et vue sur la campagne 14,5 m².
Salle d'eau moderne avec douche, lavabo et W.-C. 4 m².

Premier étage (avec tapis de sol en sisal partout)
Palier avec poutres apparentes et Velux 6 m².
Chambre avec 2 lucarnes et Velux, poutres et pierres apparentes (chauffage/climatisation) 14,6 m² (20 m² au sol)
Salle de bains avec sol en bois, cabine de douche, baignoire (traditionnelle), lavabo et W.-C. 5,3 m².
Chambre avec 2 lucarnes, poutres et pierres apparentes (chauffage/climatisation) 13,3 m² (17 m² au sol)

Sous-sol
Cave, creusée dans la roche 13 m² (17 m² au sol).

A l'extérieur
Atelier 20 m²
2ème atelier 12 m²
Chaufferie 3 m²
Puit

Commodités
Supermarché et marché à 3,3 km
Aéroport de Limoges 78 km
Gare de Thiviers 20 km


------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

LOCALISATION

Ville Excideuil

Département Dordogne

Région Aquitaine

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
Hameau

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 320 120 €

Honoraires en % 6% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 302 000 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 1 193 €

Financement à partir de
0 €/mois*

Des questions ? une visite ?
Créer une alerte ?

Référence : A14400

Votre demande a bien été envoyée.

Je souhaite

Des questions ? une visite ?
Créer une alerte ?

Référence : A14400

Votre demande a bien été envoyée.

Je souhaite

Susanne GALES - Conseiller Leggett

Susanne GALES

Conseiller Leggett

siret : 409006897

Susanne GALES sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Susanne GALES

Diagnostic de Performance Energétique
ANCIENNE VERSION RÉALISÉE AVANT LE 1ER JUILLET 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché

Voir et modifier le calcul

74% des
acquéreurs ont également un bien à vendre.

Et vous ?

Faire estimer gratuitement votre bien

*source FNAIM

Susanne GALES - Conseiller Leggett

Susanne GALES

Conseiller Leggett

siret : 409006897

Susanne sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Susanne GALES

Des questions ?
Une visite ?
Créer une
alerte ?

Mireille, Natalie, Déborah, Daniel, Lee ... et tout le service client est à votre disposition depuis notre siège en Dordogne.

par mail par téléphone 0800 900 324

Diagnostic de Performance Energétique
ANCIENNE VERSION RÉALISÉE AVANT LE 1ER JUILLET 2021

Suggestions de biens similaires

Nouveauté Exclusivité

Maison à vendre - 285 000 €

Bourdeilles - Dordogne

Nouveauté Exclusivité

Maison à vendre - 278 000 € 294 250 €

Saint-Martial-d'Albarède - Dordogne

Nouveauté

Maison à vendre - 371 000 € 424 000 €

Mauzac-et-Grand-Castang - Dordogne

  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

320 120 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché et une estimation des frais de notaire.

Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

Comprendre les frais de notaires Découvrir différentes possibilités de financement