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Ce bien a été vendu par Leggett Immobilier.

Maison à Courcôme (16240) - Charente

177 m² - 6 pièces - 4 chbres - ext. 3000 m²

177 m² - 6 pièces - 4 chbres - ext. 3000 m²

  • 177 m2
  • 3000 m2
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Sous offre - Une grande maison de plain-pied avec sous-sol aménagé, 4 chambres

  • 177 m2
  • 3000 m2
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

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Référence : A14469

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Sarah EDWARDS

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Fouqueure - Charente

Description du bien vendu

La maison se trouve entre Ruffec et Villefagnan et vous offre de nombreuses pièces : 4 chambres avec placards intégrés, 2 séjours, 2 cuisines et un grand garage de 55 m². Un double vitrage de qualité partout dans la maison.
Le parc arboré est clos et bien entretenu avec une piscine hors-sol.
Un produit rare dans ce secteur, d'un prix intéressant et c'est une maison parfaite pour une grande famille ! Une pompe à chaleur reversible et un insert à bois plus radiateurs électriques vous assure également la climatisation et le chauffage.

Entrée 7,6 m² desservant un petit bureau de 5 m²
Un salon de 24,6 m² en L avec la salle à manger de 14,63 m²
Joli foyer avec insert dans la partie salon. Des belles fenêtres autour de la pièce et une baie vitrée donnant sur la terrasse et piscine.
Cuisine de 12 m² - porte vitrée sur la terrasse
Le couloir vous mène à :
Pièce pour repassage
W.-C. avec lave-mains
Salon ou chambre de 10,4 m²
Salle de bains de 7,7 m² avec baignoire, douche, vasque et meuble, grand placard intégré
Chambre 11,45 m² - placard intégré
Chambre 9,68 m² ouverte sur un dressing de 10 m² avec douche, vasque et W.-C. privatif.

Au sous-sol il y un appartement indépendant avec un accès via l'escalier à l'intérieur.
Un grand couloir de 8,8 m² vous mène vers :
Une cuisine/bar de 16 m²
Un salon de 27 m² - une porte pour l'extérieur
Une chambre de 10,5 m²
Une salle d'eau avec douche, vasque et W.-C.
Une cave de 8,5 m²
Double garage de 55 m²

À l'extérieur il y un parking pour plusieurs véhicules. Le parc est clos.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

La maison se trouve entre Ruffec et Villefagnan et vous offre de nombreuses pièces : 4 chambres avec placards intégrés, 2 séjours, 2 cuisines et un grand garage de 55 m². Un double vitrage de qualité partout dans la maison.
Le parc arboré est clos et bien entretenu avec une piscine hors-sol.
Un produit rare dans ce secteur, d'un prix intéressant et c'est une maison parfaite pour une grande famille ! Une pompe à chaleur reversible et un insert à bois plus radiateurs électriques vous assure également la climatisation et le chauffage.

Entrée 7,6 m² desservant un petit bureau de 5 m²
Un salon de 24,6 m² en L avec la salle à manger de 14,63 m²
Joli foyer avec insert dans la partie salon. Des belles fenêtres autour de la pièce et une baie vitrée donnant sur la terrasse et piscine.
Cuisine de 12 m² - porte vitrée sur la terrasse
Le couloir vous mène à :
Pièce pour repassage
W.-C. avec lave-mains
Salon ou chambre de 10,4 m²
Salle de bains de 7,7 m² avec baignoire, douche, vasque et meuble, grand placard intégré
Chambre 11,45 m² - placard intégré
Chambre 9,68 m² ouverte sur un dressing de 10 m² avec douche, vasque et W.-C. privatif.

Au sous-sol il y un appartement indépendant avec un accès via l'escalier à l'intérieur.
Un grand couloir de 8,8 m² vous mène vers :
Une cuisine/bar de 16 m²
Un salon de 27 m² - une porte pour l'extérieur
Une chambre de 10,5 m²
Une salle d'eau avec douche, vasque et W.-C.
Une cave de 8,5 m²
Double garage de 55 m²

À l'extérieur il y un parking pour plusieurs véhicules. Le parc est clos.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A14469

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale

LOCALISATION

Ville Courcôme

Département Charente

Région Poitou-Charentes

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
Village

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

Jardin

Terrasse

Parking Couvert

Vue Panoramique

Raccordé à l'électricité

Garage

Parking privé

De plain-pied

Insert/poêle à bois

Indépendant

Double-vitrage

ADSL

Piscine

Raccordé à l'eau courante

Diagnostics
de performance énergétique
réalisé après le 1er juillet 2021
Classes énergie (DPE) - climat (GES)*
consommation
199
kWh/m2.an
émissions
6
kg CO2/m2.an
d
logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 1790 € et 2480 € pour 2023

74% des
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*source FNAIM

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 1790 € et 2480 € pour 2023
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