*Offre récemment acceptée*
Cette ferme savoyarde du XIXe siècle magnifiquement rénovée, située dans le hameau de Vallon d'en Haut, se trouve à seulement 1,5 km de Samoëns. Avec des superbes vues à travers des champs ouverts, la qualité de construction et les finitions sont d'un haut niveau partout.
Ferme :
- RdC : Entrée et salon en forme de cathédrale avec une superbe cheminée centrale, menant à une cuisine ouverte et une salle à manger. Un salon séparé et une chambre double avec salle de bain.
- 1er étage : Fabuleuse galerie donnant sur la cheminée centrale, 2 chambres (toutes deux en suite) avec balcons orientés sud-est/ouest.
- 2ème étage : suite familiale (chambre double, salon, salle de bain, chambre/salon et chambre simple), chambre simple, salle de bain et WC.
Appartement :
- 1er étage : salon ouvert, salle à manger, cuisine, salle de bain et balcon.
- 2ème étage : 3 chambres (2 ensuite), salle de bain.
T2 au-dessus du garage.
Terrasses, grande pelouse, grand parking
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Points forts
- Datant de la fin du 19ème siècle et l'une des fermes d'origine de la vallée - Entièrement rénovée - Très haut niveau de finition - Superbe cheminée centrale qui domine l'entrée - Plusieurs espaces extérieurs pour se détendre - Situation paisible - Spa - Grand parking - Entreprise prospère qui pourrait être poursuivie - Fabuleuse vue sur les montagnes - Dans un petit hameau - Distance à pied de Samoëns - Arrêt du ski-bus à proximité - Situation ensoleillée - 3 espaces d'habitation séparés qui facilitent la location
Ferme et appartement : > 1,8 mètres 387 m2, 1-1,8 mètres 37 m2 (10 chambres)
Grenier : > 1,8 mètres 20 m2, 1-1,8 mètres 20 m2 (T2)
La région :
Samoëns donne accès au 4e plus grand domaine skiable de France, le Grand Massif (qui comprend Flaine) et ses 265 km de pistes bien enneigées. L'aéroport de Genève n'étant qu'à 50 km la ferme a un excellent potentiel de location et constitue une belle résidence principale ou secondaire.
Samoëns est un beau village traditionnel, chargé d'histoire. Il est tout aussi populaire de la fin du printemps au début de l'automne avec des activités pour tous les âges, notamment des possibilités de randonnées de classe mondiale très accessibles, des piscines et des lacs extérieurs, du parapente, du rafting, du cyclisme, du canyoning et bien d'autres choses encore.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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